Решение по делу № 02-0156/2024 от 08.08.2025 | Кузьминский районный суд (Город Москва)

Категория дела О возложении обязанности предоставить копии документов Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

ТСЖ ВСК «Юные Ленинцы, 64-66» обратилось в суд с иском, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, к <ФИО> об обязании передать учредительную, административную, договорную, бухгалтерскую и техническую документацию и материальные

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Судом установлено, что <ФИО> являлся Председателем Правления ТСЖ ВСК «Юные Ленинцы, 64-66» с 04.07.2021 года.

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующим выводам. При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования ТСЖ ВСК «Юные Ленинцы, 64-66» к <ФИО> об обязании передать документацию и материальные ценности, связанные с деятельностью ТСЖ – удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

77RS0012-02-2023-004785-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2024 года город Москва

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Соколовой Е.Т., при секретаре судебного заседания Белобровой Д.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-156/2024 по иску ТСЖ ВСК «Юные Ленинцы, 64-66» к ФИО1 об обязании передать документацию и материальные ценности, связанные с деятельностью ТСЖ,

установил:

ТСЖ ВСК «Юные Ленинцы, 64-66» обратилось в суд с иском, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО1 об обязании передать учредительную, административную, договорную, бухгалтерскую и техническую документацию и материальные ценности, стоящие на балансе ТСЖ, согласно перечню, приведенному в уточненной редакции иска, с составлением акта приема-передачи.

В обоснование исковых требований указано, что в период с 09.11.2022 г. по 30.11.2022 г, состоялось внеочередное общее собрание членов ТСЖ ВСК «Юные Ленинцы, 64-66» (далее - Товарищество), расположенного по адресу: г. Москва, ул., д., корп.2, в форме очно-заочного голосования, созываемого по инициативе собственников членов ТСЖ, где был переизбран действующий на тот период времени состав Правления Товарищества. Полномочия действующего правления, в том числе и Председателя Правления общества ФИО1 были прекращены досрочно. Избран новый состав Правления, а также новый Председатель Правления Товарищества. Вышеназванным протоколом утверждён новый состав Правления Товарищества в лице ФИО2 - ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 Вместе с тем, 09.12.2022 г. в лист записи ЕГРЮЛ внесены сведения о изменениях в органах управления Товарищества, так новым Председателем Правления вышеуказанного юридического лица стал ФИО2 Несмотря на то, что ответчик был надлежащим образом уведомлён о решениях, принятых на внеочередном общем собрании членов ТСЖ и о внесённых в ЕГРЮЛ изменениях, он отказался добровольно передать документацию и материальные ценности ТСЖ ВСК «Юные Ленинцы, 64-66» в установленном порядке. Ответчику почтой России были направлены соответствующие уведомления, однако, несмотря на предпринятые действия, последний категорически отказался передавать документацию ТСЖ сославшись на то, что, по его субъективному мнению, собрание не может быть признано состоявшимся.

Представители ТСЖ ВСК «Юные Ленинцы, 64-66» ФИО3, ФИО7, ФИО5, адвокат Гаврилов В.Л. в судебное заседание явились, исковые требования с учетом их уточнения поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО1 и его представитель – адвокат Кулаев Е.Г. в судебное заседание явились, просили отказать в удовлетворении исковых требований по доводам письменных возражений и дополнений к нему.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 135 Жилищного кодекса РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в ч. 2 ст. 136 Жилищного кодекса РФ, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с Жилищного кодекса РФ помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Статьей 161 Жилищного кодекса РФ определены критерии, которым должно отвечать управление многоквартирным домом. В частности, оно должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом (ч. 1 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 144 Жилищного кодекса РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

В силу ч. 2 ст. 144 Жилищного кодекса РФ к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся: внесение изменений в устав товарищества или утверждение устава товарищества в новой редакции; принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, назначение ликвидационной комиссии, утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов; избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий; установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества; утверждение порядка образования резервного фонда товарищества, иных специальных фондов товарищества (в том числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме) и их использования, а также утверждение отчетов об использовании таких фондов; принятие решения о получении заемных средств, в том числе банковских кредитов; определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности товарищества; утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, отчета о выполнении такого плана; утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок); утверждение годового отчета о деятельности правления товарищества; утверждение заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества; рассмотрение жалоб на действия правления товарищества, председателя правления товарищества и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; принятие и изменение по представлению председателя правления товарищества правил внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положения об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества; определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества; другие вопросы, предусмотренные настоящим Кодексом или иными федеральными законами.

Статьей 148 Жилищного кодекса РФ установлено, что в обязанности правления товарищества собственников жилья входит соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества; контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов; составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членами товарищества для утверждения; управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им; наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их; заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме; ведение реестра членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности; созыв и проведение общего собрания членов товарищества; выполнение иных вытекающих из устава товарищества собственников жилья обязанностей.

В соответствии с п. 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 (далее - Правила), техническая документация на многоквартирный дом включает в себя: документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества; документы (акты) о приемке результатов работ; акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям; инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков.

Согласно п. 26 Правил в состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, включаются: копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом; заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка); документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута); проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии); иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.

Сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом, и в соответствии с п. 27 Правил ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать документацию на многоквартирный дом и иные документы, вносить в них необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом.

Судом установлено, что ФИО1 являлся Председателем Правления ТСЖ ВСК «Юные Ленинцы, 64-66» с 04.07.2021 года.

В период с 09.11.2022 г. по 30.11.2022 г. состоялось внеочередное общее собрание членов ТСЖ ВСК «Юные Ленинцы, 64-66», расположенного по адресу: <...>, в форме очно-заочного голосования, созываемого по инициативе собственников членов ТСЖ, где был полномочия действующего Правления были прекращены досрочно, избран новый состав Правления, утверждён новый состав Правления Товарищества: ФИО2 и ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6

01.12.2022 г. проведено собрание членов Правления собрания, оформленное протоколом от 01.12.2022 г., на котором ФИО1 был снят с должности и избран новый председатель ФИО2

Ответчику 26.12.2022 были направлено уведомление с требованием о необходимости передать Товариществу документы, касающиеся распорядительно-хозяйственной деятельности, а также материальные ценности, однако, несмотря на предпринятые действия, последний категорически отказался передавать документацию ТСЖ сославшись на то, что, по его субъективному мнению, собрание не может быть признано состоявшимся.

Как следует из протокола общего собрания собственников помещений и членов ТСЖ ВСК «Юные Ленинцы, 64-66» от 24.02.2021 года местом хранения материалов общего собрания собственников и членов ТСЖ помещений в многоквартирном доме – квартиру председателя Правления ТСЖ (вопрос 20)

29.12.2022 года, 30.12.2022 года ответчиком частично передана бухгалтерская документация, в подтверждение чего составлены акт приема-передачи и описи в количестве 5 шт.

Согласно представленному истцом перечню административная, договорная, бухгалтерская и техническая документация, а также материальные ценности, стоящие на балансе ТСЖ, ответчиком как бывшим председателем Правления ТСЖ переданы не были:

1. учредительная документация Товарищества:

- оригинал Устава от 30.08.2000 г. и оригинал изменений к Уставу,

- свидетельство о регистрации от 03.10.2000 г. и свидетельство о регистрации изменений в Устав от 24.12.2001 г.

- выписку из ЕГРП о государственной регистрации кондоминиума от 19.02.2001 г.;

- печать ТСЖ ВСК «Юные Ленинцы, 64-66»;

2. текущая административная документация Товарищества:

- оригиналы согласованных на ОСС и утверждённых Правлением смет доходов-расходов Товарищества на 2021 г. и на 2022 г.;

- оригиналы утверждённых надлежащим образом протоколов общих собраний Товарищества за период с 2019 по 2022 г. (№ 01/19 от 29.05.2019 г.; № 01/21 от 24.02. 2021 г.; № 02/21 от 04.07.2021 г. и № 01/22 от 30.06.2022 г.);

- оригиналы подписанных актов ревизионной комиссии ТСЖ ВСК «Юные Ленинцы, 64-66» за период 01.01.2021 г. по 31.05.2021 г. от 02.06.2021 г., за период с 01.06.2021 г. по31.12.2021 г. от 20.05.2022 г.;

- оригиналы всех надлежащим образом оформленных протоколов счётных комиссий ОСС ТСЖ ВСК «Юные Ленинцы, 64-66» за период с января 2021 г. по ноябрь 2022 г.;

- протоколы заседаний Правления ТСЖ ВСК «Юные Ленинцы, 64-66» за период 2021-2022 г.;

- оригиналы годовых отчётов о деятельности Правления Товарищества (во исполнении п.8.2, ч.2 ст. 145 ЖК РФ) за 2021-2022 г.;

- документы, подтверждающие регистрацию ТСЖ ВСК «Юные Ленинцы, 64- 66» в ГИС ЖКХ;

- подтверждённые сведения о внесённых изменениях, произведённых в ЕГРЮЛ за период 2021-2022 г.;

- флеш-накопитель на USB с ЗЦП на ТСЖ ВСК «Юные Ленинцы, 64-66» для использования электронной подписи на электронных сервисах интернет порталах;

- заверенные копии обращений Председателя ТСЖ ВСК «Юные Ленинцы, 64- 66» в территориальные органы жилищного контроля (ГЖИ) за период 2021- 2022 г.;

- оригинал обращения «Дирекции ЖКХ и Б ЮВАО» в Товарищество о вступлении в члены ТСЖ собственника ТКУ от 16.06.2022 г.;

- журнал учёта входящей и исходящей корреспонденции за 2021-2022 г.;

3. договорная документация Товарищества:

- оригинал договора с ЧОП «Гарант» с приложениями;

- оригинал договора с ООО «АЗ Инжиниринг» от 09.12.2020 г. на поставку оборудования и выполнение работ по монтажу, настройке и передаче в эксплуатацию оборудования видеоконтроля и автоматизации ворот с приложениями;

- смету на автоматизацию ворот в «Гаражном комплексе и модернизацию системы видеонаблюдения» (утверждённая ОСС ТСЖ от 15.02.2021 г.);

- оригиналы договоров на пользование ОДИ в МКД за период 2021-2022 г.;

- оригинал договора с ИП «ФИО8 по обслуживанию охранных систем ТСЖ ВСК «Юные Ленинцы, 64-66»;

- оригинал договора управления многоквартирным жилым домом, заключённый ТСЖ ВСК «Юные Ленинцы, 64-66» с ООО «ПИК-Комфорт» от 01.03.2009 г.;

- договор на управление многоквартирным жилым домом и его эксплуатацию от 01.03.2006 г.;

- оригинал договора приемки и технического обслуживания, заключённый между ТСЖ ВСК «Юные Ленинцы, 64-66», НО АТСЖ «ИНИЦИАТИВА» и ООО «Жилстройэксплуатация» от 01.03.2001 г.;

- оригиналы соглашений и договоров с судебными представителями и адвокатами, заключёнными ТСЖ ВСК «Юные Ленинцы, 64-66» за период с 2021 г. по 2022 г. (с ООО «ЭТАЛОН АЛЬЯНС», с адвокатом КА «Московский присяжный» ФИО9; с юристом ФИО10);

- оригиналы договоров о бухгалтерском обслуживании ТСЖ с ФИО11, с ИП «Савин М», а также с ФИО12;

- акты ввода в эксплуатацию видео оборудования, установленного в МКД и в подземном гаражном комплексе;

- правоустанавливающие документы на помещение ОДС и ответ с отказом в регистрации права собственности ОДС из МФЦ на обращение в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве;

- оригиналы договоров сдачи ОДИ МКД в пользование, включая помещение ОДС за 2021-2022 г.

4. судебно-претензионная документация Товарищества:

- заверенные копии судебных претензий к должникам, направленных за период 2021- 2022 г.;

- заверенные исковые требования, направленные ТСЖ ВСК «Юные Ленинцы, 64-66» в судебные территориальные и иные судебные инстанции за период 2021-2022 г.;

- оригиналы судебных решений, полученных ТСЖ ВСК «Юные Ленинцы, 64-66» за период 2021-2022 г.;

5. техническую документацию Товарищества:

- документы на землепользование (Распоряжение ДГИГМ от 27.12.2013 г. № 13107, переписка с Департаментом по вопросу оформления землепользования;

- заверенную копию протокола общего собрания домовладельцев от 11.04.2013 г. о формировании земельного участка под домовладением, ведомость уведомления собственников дома о проведении общего собрания по вопросу формирования земельного участка на 5 стр.;

- проект разделения жилого квартала, выполненный ГЛАВ АПУ Москомархитектуры по состоянию на 17.12.2012 г.;

- документы переписки и оформления Проекта в ГЛАВ АПУ;

- решение Росреестра от 14.03.2014 г. о приостановлении кадастрового учета земли;

- кадастровый паспорт на земельный участок от 24.12.2014 г.;

6. бухгалтерская документация Товарищества;

- сведения о состоянии финансовой и кассовой дисциплины ТСЖ, на основании данных бухгалтерской отчётности на 1-е число месяца, предшествующему приёму-передаче дел;

- акты выполненных работ по ранее заключённым договорам за период 2021- 2022 г/,

- бухгалтерская программа 1C используемая в период 2021-2022 г.;

- бухгалтерская база учёта за 2021-2022 г.;

- подписанная бухгалтерская документация по сдачи отчётности в ГНИ и иные органы;

- оборотно-сальдовые ведомости за 2021-2022 г.;

- журналы ордеров за 2021-2022 г.;

- документы учётной политики Товарищества за 2021-2022 г,;

- ведомости и карточки расчётов за 2021-2022 г.;

- оценочные документы приобретённого видео оборудования и постановки его на балансовый учёт за 2021-2022 г.;

- пластиковая карта СБ, для канцелярских и почтовых затрат.

7. имущество, состоящее на балансе Товарищества:

- оргтехника (ноутбук, принтер);

- мебель (закупленная на средства Товарищества);

- ключи от помещений ОДИ;

- иное имущество, поставленное на баланс;

В соответствии со ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Ответчик допустимых, достоверных и достаточных доказательств в опровержение доводов истца и представления истребуемой истцом документации не представил.

Вопреки доводам ответчика доказательств, подтверждающих, что сторона истца отказалась принять от ответчика документацию и ценности согласно указанному перечню, в материалы дела не представлено. Составленный предыдущими членами Правления акт об отказе от подписи и принятия документации, суд не может принять во внимание, поскольку данный акт составлен заинтересованными лицами, бывшими членами Правления, между сторонами имеются конфликтные отношения.

Доводы ответчика о том, что у него отсутствует спорная документация, признается судом несостоятельными, поскольку данная документация касается хозяйственно-распорядительной деятельности товарищества в период осуществления ответчиком функции председателя правления, а также является учредительной документацией, без которой невозможно его функционирование.

Доводы ответчика о том, что трудовой договор не заключался, в связи с чем на него не могут быть возложены обязанности по передаче документов истцу, основаны на неверном понимании ответчиком норм материального права, поскольку председатель Правления является выборным органом, его полномочия установлены ст. 149 Жилищного кодекса РФ.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Согласно ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Во исполнение указанной нормы закона суд полагает необходимым установить ответчику срок для передачи документации и материальных ценностей, связанных с деятельностью ТСЖ, в течение 10 рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Исходя из положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине 6 000,00 руб.

Руководствуясь ст.ст. 193, 194-199ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования ТСЖ ВСК «Юные Ленинцы, 64-66» к ФИО1 об обязании передать документацию и материальные ценности, связанные с деятельностью ТСЖ – удовлетворить.

Обязать ФИО1 (паспорт …) передать ТСЖ ВСК «Юные Ленинцы, 64-66» (ИНН…) с составлением акта приема-передачи учредительную, административную, договорную, бухгалтерскую и техническую документацию, а также материальные ценности, стоящие на балансе ТСЖ, согласно перечню, приведенному в уточненной редакции иска, принятой судом к производству 22.06.2023 года:

1. учредительную документацию Товарищества:

- оригинал Устава от 30.08.2000 г. и оригинал изменений к Уставу,

- свидетельство о регистрации от 03.10.2000 г. и свидетельство о регистрации изменений в Устав от 24.12.2001 г.

- выписку из ЕГРП о государственной регистрации кондоминиума от 19.02.2001 г.;

- печать ТСЖ ВСК «Юные Ленинцы, 64-66»;

2. текущую административную документацию Товарищества:

- протоколы заседаний Правления ТСЖ ВСК «Юные Ленинцы, 64-66» за период 2021-2022 г.;

- документы, подтверждающие регистрацию ТСЖ ВСК «Юные Ленинцы, 64- 66» в ГИС ЖКХ;

- подтверждённые сведения о внесённых изменениях, произведённых в ЕГРЮЛ за период 2021-2022 г.;

- журнал учёта входящей и исходящей корреспонденции за 2021-2022 г.;

3. договорную документацию Товарищества:

- оригинал договора с ЧОП «Гарант» с приложениями;

- оригиналы договоров на пользование ОДИ в МКД за период 2021-2022 г.;

- оригинал договора с ИП «ФИО8 по обслуживанию охранных систем ТСЖ ВСК «Юные Ленинцы, 64-66»;

- договор на управление многоквартирным жилым домом и его эксплуатацию от 01.03.2006 г.;

- оригиналы договоров о бухгалтерском обслуживании ТСЖ с ФИО11, с ИП «Савин М», а также с ФИО12;

- акты ввода в эксплуатацию видео оборудования, установленного в МКД и в подземном гаражном комплексе;

- оригиналы договоров сдачи ОДИ МКД в пользование, включая помещение ОДС за 2021-2022 г.

4. судебно-претензионную документацию Товарищества:

- заверенные копии судебных претензий к должникам, направленных за период 2021- 2022 г.;

- оригиналы судебных решений, полученных ТСЖ ВСК «Юные Ленинцы, 64-66» за период 2021-2022 г.;

5. техническую документацию Товарищества:

- проект разделения жилого квартала, выполненный ГЛАВ АПУ Москомархитектуры по состоянию на 17.12.2012 г.;

- документы переписки и оформления Проекта в ГЛАВ АПУ;

- решение Росреестра от 14.03.2014 г. о приостановлении кадастрового учета земли;

- кадастровый паспорт на земельный участок от 24.12.2014 г.;

6. бухгалтерскую документацию Товарищества;

- акты выполненных работ по ранее заключённым договорам за период 2021- 2022 г/,

- бухгалтерская программа 1C используемая в период 2021-2022 г.;

- бухгалтерская база учёта за 2021-2022 г.;

- подписанная бухгалтерская документация по сдачи отчётности в ГНИ и иные органы;

- оборотно-сальдовые ведомости за 2021-2022 г.;

- журналы ордеров за 2021-2022 г.;

- документы учётной политики Товарищества за 2021-2022 г,;

- ведомости и карточки расчётов за 2021-2022 г.;

- оценочные документы приобретённого видео оборудования и постановки его на балансовый учёт за 2021-2022 г.;

- пластиковая карта СБ, для канцелярских и почтовых затрат.

7. имущество, состоящее на балансе Товарищества:

- оргтехника (ноутбук, принтер);

- мебель (закупленная на средства Товарищества);

- ключи от помещений ОДИ;

- иное имущество, поставленное на баланс;

в течение 10 рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 (паспорт …) в пользу ТСЖ ВСК «Юные Ленинцы, 64-66» (ИНН …) расходы по госпошлине 6 000,00 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Судья:

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →