УИД: 50RS0010-01-2024-006803-57

Дело № 2-1122/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2025 года г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Меркулова Д.Б.,

при секретаре Корневой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО УК «Жилкомальтернатива» об объединении лицевых счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, из содержания которого, следует, что истец и ФИО2 проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Решением Железнодорожного городского суда Московской области от 14.10.2021 года лицевой счет на указанное жилое помещение разделен по инициативе нанимателя. ООО УК «Жилкомальтернатива» на имя истца производятся начисления за жилищно-коммунальные услуги исходя из жилой площади 26,9 кв.м. и общей площади 44 кв.м. соответственно. ФИО3 была выписана из квартиры с 27.02.2023 года.

Просит суд признать определить обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, путем закрытия лицевого счета на имя ФИО3, объединения лицевых счетов и открытия лицевого счета на имя ФИО1 с начислением всех платежей по оплате коммунальных услуг, посредством формирования одного платежного документа.

В судебное заседание истец не явилась, извещена судом о дне и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен о дне и месте рассмотрения дела, возражений не представил.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны пользоваться всеми предоставленными им правами только добросовестно.

Суд, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства, поскольку о времени, месте и дате слушания дела ответчик извещен надлежащим образом, заявлений о наличии уважительных причин неявки в судебное заседание не представил, равно как и заявлений с просьбой об отложении слушания дела.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с требованиями части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу подпункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение, и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статей 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что вступившим в законную силу заочным решением суда от 14.10.2021 удовлетворены исковые требования ФИО3 к ФИО1 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании произвести раздельное начисление жилищно-коммунальных платежей и предъявлять платежные. Судом постановлено:

«Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> между нанимателем ФИО3 и ФИО1 в равных долях из расчета 1/3 доли каждому нанимателю.

Обязать ООО «Единый расчетный центр г. Железнодорожный» и ООО УК «Жилкомальтернатива» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> ФИО3 и ФИО1.».

Из материалов дела следует, что на основании заочного решения суда лицевой счет по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги был разделен, открыты отдельные лицевые счета на имя ФИО3 и ФИО1.

В жилом помещении по адресу: <адрес>, по состоянию на 29.11.2024 года зарегистрированы: ФИО1, ФИО2

27.02.2023 года ФИО3 выписана из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Из пояснений истца следует, что в настоящее время она оплачивает коммунальные услуги по двум лицевым счетам, однако возникла необходимость объединить счета по оплате за жилье помещение и коммунальные услуги.

С учетом фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 235, 199 ГПК РФ,

решил:

Иск ФИО1 к ООО УК «Жилкомальтернатива» об объединении лицевых счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, путем закрытия лицевого счета на имя ФИО3, объединения лицевых счетов и открытия лицевого счета на имя ФИО1 с начислением всех платежей по оплате коммунальных услуг, посредством формирования одного платежного документа.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.Б. Меркулов

Решение в окончательной форме изготовлено 03 марта 2025 г.