Дело № 2-1489/22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2022 года гор. Владикавказ

Промышленный районный суд гор. Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующего судьи Аликова В.Р.,

при секретаре судебного заседания Дзодзиковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ВМКУ "Владтехконтроль" АМС г. Владикавказа к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

Представитель ВМКУ "Владтехконтроль" АМС г. Владикавказа обратился в Промышленный районный суд г.Владикавказа с исковым заявлением к Фатиме Петровне о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении по адресу: РСО - Алания, г. Владикавказ, ул. ....

В обоснование иска указано на то, что в соответствии с постановлением АМС г.Владикавказа №1780 от 30.07.2014г. «О внесении изменений в постановление АМС г.Владикавказа от 19.08.2010г. №1467 «Об определении специализированного жилищного фонда» многоквартирный дом, расположенный по адресу ул.... переведён в категорию «жилые помещения маневренного фонда».

Согласно п.1 СТ.95 Жилищного кодекса РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома.

Комната №28 в доме маневренного фонда по адресу ...была предоставлена ФИО1 на время проведения ремонта в доме по ... Согласно выписке из ЕГРН от 18.04.2022 жилое помещение общей площадью 29,1 кв.м., по адресу: РСО-Алания, г.Владикавказ, ... числится в собственности ФИО1 Ремонт по данному адресу завершен, о чем имеется акт о приемке выполненных работ от 20.04.2013 г., выданный заказчиком ВМБУ «Управление капитального ремонта».

Таким образом ФИО2 утратила право пользования жилым помещением и обязана освободить занимаемую комнату №28, в доме маневренного фонда по ....

В судебном заседании, представитель истца, извещенный в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения гражданского дела, не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

При таких обстоятельствах и в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие указанных лиц.

В судебное заседание ответчик ФИО1, извещённая судом в установленном законом порядке, не явился, причину своей неявки суду не сообщила.

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

На основании вышеизложенного и в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд счел необходимым рассмотреть данное исковое заявление в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы настоящего дела, приходит к убеждению о том, что исковые требования ВМКУ "Владтехконтроль" АМС г. Владикавказа подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, собственник может использовать принадлежащее ему жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ч. 1 статьи 35 Гражданского кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, правообладателями жилого дома, расположенного по адресу: <...> является: МО г.Владикавказ.

Из постановления АМС г.Владикавказа №1780 от 30.07.2014г. «О внесении изменений в постановление АМС г.Владикавказа от 19.08.2010г. №1467 «Об определении специализированного жилищного фонда» следует, что многоквартирный дом, расположенный по адресу ... переведён в категорию «жилые помещения маневренного фонда».

Комната №28 в доме маневренного фонда по адресу ул.Молодежная, 10 была предоставлена ФИО1 на время проведения ремонта в доме по ....

Согласно выписке из ЕГРН от 18.04.2022 жилое помещение общей площадью 29,1 кв.м., по адресу: РСО-Алания, г.Владикавказ, ул. ... числится в собственности ФИО1

Ремонт по данному адресу завершен, о чем свидетельствует акт о приемке выполненных работ от 20.04.2013 г., выданный заказчиком ВМБУ «Управление капитального ремонта».

Согласно уведомлению от 27.02.2014 года в связи окончанием ремонтных работ по ул.... ФИО1 просят освободить комнату №28 по ул.... в срок до 05.03.2014г. Указанное уведомление вручено ФИО1 27.02.2014г.

Согласно уведомлению от 11.12.2014 №880 года в связи окончанием ремонтных работ по ул...., ФИО1 просят освободить комнату ... в срок до 05.03.2014г. Указанное уведомление вручено ФИО1

Согласно уведомлению от 07.04.2022 года №158, в связи окончанием ремонтных работ по ул..., ФИО1 просят освободить комнату №... по ул.... в срок до 05.03.2014г. Указанное уведомление вручено ФИО1 27.02.2014г.

Однако, указанные требования ответчиком ФИО1 не исполнены по настоящее время.

При установленных обстоятельствах, суд считает, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратила право пользования жилым помещением, по адресу: РСО-Алания, г.Владикавказ, ул.... ..., а права собственника подлежат восстановлению.

Признание ответчика утратившим права пользования является основанием для снятия его с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Невозможность разрешения данного требования во вне судебном порядке, подтверждается отказом ответчиком ФИО1 исполнить требования в добровольном порядке.

При таких обстоятельствах и в соответствии с ч.1 ст.11 ЖК РФ «О защите жилищных прав» суд считает, что ответчик ФИО1 17.02.... года рождения подлежит признанию утратившей право пользования жилой площадью в принадлежащей ВМКУ "Владтехконтроль" АМС г. Владикавказа на праве собственности жилом помещении по адресу: г.Владикавказ, ул.Молодежная д.10, комната №28 и, следовательно, выселению по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ВМКУ "Владтехконтроль" АМС г. Владикавказа к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, - удовлетворить.

Признать ФИО1 ... года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания, г.Владикавказ, ул.....

Выселить ФИО1 ... года рождения из жилого помещения маневренного фонда, расположенного по адресу: РСО-Алания, г.Владикавказ, ...

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный Суд РСО – Алания.

Судья В.Р. Аликов