Дело №2-3857/2022
УИД:91RS0002-01-2022-005085-19
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
22 ноября 2022 года город Симферополь
Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Цыкуренко А.С.,
при секретаре Павленко Н.А.,
с участием представителя истца – ФИО8,
прокурора – ФИО9,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО5, третье лицо – УМВД России по городу Симферополю, с участием прокуратуры Киевского района г. Симферополя Республики Крым о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,-
установил :
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, которое мотивировано тем, что истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на домовладения и земельный участок надлежащим образом зарегистрировано в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, что подтверждается выписками из ЕГРН от 17.04.2019 г. на жилой дом и от 04.11.2018 г. на земельный участок. В квартире проживают истец, ответчик – мать истца, супруг истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь истца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Ответчику на праве собственности принадлежат 2/3 доли домовладении, расположенного по адресу: <адрес>, 1/2 доля домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Истец предлагала ответчику переселиться в любое из домовладений, принадлежащие ей на праве собственности, но ответчик отказывается, отвечая, что добровольно она выписываться не будет.
На основании изложенного истец просит признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>а <адрес>, паспорт гражданина РФ №, выдан Федеральной миграционной службой ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, утратившей право пользования жилым домом <адрес> общей площадью 115,2 кв.м., кадастровый №, принадлежащим ФИО1 на праве собственности; выселить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. из домовладения № по <адрес>, общей площадью 115,2 кв.м., кадастровый №, без предоставления другого жилья.
В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме.
Прокурор огласил своё заключение по исковым требованиям, согласно которому оснований для выселения ФИО5 не установлено.
Представитель третьего лица УМВД России по г. Симферополю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, о причинах неявки не сообщили.
Частью 3 ст. 167 ГПК РФ предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
На основании изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, по имеющимся в деле доказательствам.
Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.
В соответствии ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст. 67 ГПК РФ).
Согласно выписке из ЕГРН от 25.08.2022 года № КУВИ-001/2022-145931544, право собственности на объект недвижимости – жилое здание, расположенное по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО1.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Также собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом (п. 1 ст. 30 ЖК РФ).
Частью 2 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Из смысла приведенных норм ГК РФ и ЖК РФ следует, что вселение гражданина в жилое помещение является одной из форм распоряжения объектом недвижимости и для вселения гражданина в жилое помещение, находящееся в общей долевой собственности, необходимо наличие волеизъявления всех сособственников этого жилого помещения, а с учетом вышеуказанных правил регистрации - такое согласие должно быть выражено в письменном виде путем подачи письменного заявления.
В соответствии с ответом отдела адресно-справочной службы Управления по вопросам миграции МВД по Республике Крым, ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с <адрес> года зарегистрирована по адресу: <адрес>
ФИО5 является матерью ФИО1 и была вселена на законных основаниях по адресу <адрес> как член семьи собственника, в последующем собственником указанного домовладения стала ФИО1.
В соответствии с п.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В силу ч. ч. 1, 2, ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из объяснений истца, между сторонами сложились конфликтные отношения, оплату за коммунальные услуги ответчик не осуществляет.
В силу положений ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должны нарушать права и свободы других лиц.
В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Истцом не представлено доказательств прекращения семейных отношений между собственником - ФИО1 и ФИО5. Судом установлено, что ответчик не покидал спорное жилое помещение и не утратил интерес по его использованию для проживания. ФИО5 проживает в спорном жилом помещении длительное время,
При этом суд руководствовался положениями ст. 288, 304 ГК РФ, ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, ст. 33, 34 СК РФ, и исходил из того, что пока не доказано иное ответчик является членом семьи сособственника спорного жилого помещения и в соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п. 1 ст. 288, п. 1 ст. 209 ГК РФ вправе осуществлять права пользования жилым помещением.
В судебном заседании установлены факты наличия конфликтных отношений сторон, неразрешенных бытовых вопросах, а также о наличии у ответчика прав собственности на объекты недвижимости, где может проживать ответчик отдельно от истца.
Анализируя установленные сложившиеся обстоятельства, суд принимает во внимание озабоченность истца относительно возможности проживания ответчика в ином жилом помещении, однако эти суждения не относятся к достаточным основаниям для лишения ответчика права пользоваться жильем как члена семьи.
Доводы о неучастии в расходах на содержание имущества также не подтверждены: в материалы дела предоставлены квитанции об оплате коммунальных услуг, из которых невозможно установить, кем осуществлена оплата и в каком размере должна вноситься ответчиком. С требованиями об оплате коммунальных платежей истец не обращалась.
Таким образом, исковые требования о признания ФИО5 утратившей право пользования спорным жилым помещением выселения ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. из домовладения <адрес>, общей площадью 115,2 кв.м., кадастровый №, без предоставления другого жилья не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -
решил :
в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО5, третье лицо – УМВД России по городу Симферополю, с участием прокуратуры Киевского района г. Симферополя Республики Крым о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении – отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Киевский районный суд г. Симферополя в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 24.11.2022 года.
Судья А.С. Цыкуренко