УИД:66RS0010-01-2022-001591-32

Гражданское дело №2-1257/2022

Мотивированное решение изготовлено

29.06.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2022 года город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Морозовой И.В.,

при секретаре Асадуллиной Е.А., с использованием аудиопротоколирования, при истца ФИО1, помощника прокурора Жезлова И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1257/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование указано, что ФИО1 является единоличным собственником квартиру по адресу (место расположения обезличено). В жилом помещении зарегистрирован бывший супруг ФИО2, который выехал из квартиры летом 2021 года, его вещей в квартире нет.

ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу (место расположения обезличено), обязать отдел по вопросам миграции МУ МВД России Нижнетагильское снять ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу (место расположения обезличено).

ФИО1 настаивала на удовлетворении иска, пояснила, что в браке с ответчиком состояла в 2010 году, квартиру покупала в 2017 году после расторжения брака, в августе 2020 год он вселился в квартиру, привез свои личные вещи, ничего в квартиру не покупал. В июле 2021 году он выехал, собрав свои личные вещи, и отдал ключи от квартиры сам, т.к. встретил другую женщину. Регистрация в квартире была нужна, т.к. получал водительское удостоверение. По ее ходатайству допрошена в качестве свидетеля ***

Ответчик ФИО2 извещен по адресу (место расположения обезличено), подтвержденный как место регистрации ответом на судебный запрос ОВМ МУ МВД России "Нижнетагильское". Согласно отчета об отслеживании отправления имела место неудачная попытка вручения адресату.

Третье лицо ОВМ МУ МВД России «Нижнетагильское» извещено надлежащим образом (уведомление о вручении от 24.05.2022),поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Прокурор Жезлов И.А. в заключении полагал, что иск подлежит удовлетворению, т. к. ответчик выехал из квартиры добровольно, коммунальные платежи не оплачивает, вещи его не хранятся, вселиться он в спорную квартиру не пытался.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав истца, показания свидетеля, заключение прокурора, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что спорной является квартира по адресу (место расположения обезличено), кадастровый №.... Собственником квартиры является ФИО1 с 20.11.2017, на основании договора купли-продажи от 16.11.2017. В квартире зарегистрирован ФИО2, с 01.04.2021. Брак ФИО1 с ФИО2 был прекращен 22.05.2012.

Согласно показаний *** бывший супруг дочери выехал сам, так как нашел другую женщину.

Суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 подлежит признанию утратившим право пользования квартирой, так как он не является членом семьи собственника, был вселен в августе 2020 года, зарегистрирован 01.04.2021, добровольно выехал летом 2021 года, забрав свои вещи, отдав ключи истцу. Сохранение регистрации ответчика ограничивает правомочия истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению, что недопустимо (ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Как самостоятельное требование о снятии с регистрационного учета не подлежит удовлетворению, т.к. ОВМ МУ МВД России указан в качестве третьего лица, решение суда будет исполнено в порядке ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194-198, 233, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (место расположения обезличено).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба подается в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Тагилстроевский районный суд г. Нижний Тагил Свердловской области.

Судья подпись Морозова И.В.