Решение по делу № 2-359/2025 от 30.04.2025

Дело №2-359/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2025 года с. Исянгулово РБ

Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи: Файрузовой Л.В.

при секретаре: Ханиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя по Зианчуринскому РОСП ГУФССП России по Республике Башкортостан ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на долю должника в праве общей собственности,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель по Зианчуринскому РОСП ГУФССП РФ по Республике Башкортостан ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на долю должника в праве общей собственности.

В обосновании исковых требований указано, что в Зианчуринском РОСП ГУФССП России по Республике Башкортостан находятся исполнительные производства в отношении должника ФИО2 .... от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному листу № .... от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности в размере 63030,00 руб., в пользу ФИО3;

....-ИП от ДД.ММ.ГГГГ по судебному приказу .... от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по договору на оказание услуг по обращению с ТКО в размере 8363,59 руб., в пользу ООО РО «Эко-Сити»;

....-ИП от ДД.ММ.ГГГГ по судебному приказу .... от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по платежам за газ, тепло, электроэнергию в размере 14736,20 руб., в пользу МУП СП Исянгуловский сельсовет МР Зианчуринский район РБ «ЖКСК».

Сумма долга по (сводному) исполнительному производству составил 132 988,65 руб. С арестованных лицевых счетов в различных кредитных учреждениях судебным приставом-исполнителем списаны и перечислены в счет взыскателей денежные средства в размере 94 668,10 руб., остаток задолженности составил 38 300,55 руб.

В ходе проведения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем выявлено недвижимое имущество, на которое может быть обращено взыскания – земельный участок, находящийся у должника ФИО2 в праве общей долевой собственности.

На основании ст. 446 ГПК РФ, ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель по Зианчуринскому РОСП ГУФССП РФ по Республике Башкортостан ФИО1 просит обратить взыскание на принадлежащую <данные изъяты> долю ФИО2 земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель истца Зианчуринского РОСП ГУФССП России по Республики Башкортостан ФИО1 в суд не явилась, судом извещена о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, судом извещена о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: представители МУП СП Исянгуловский сельсовет МР Зианчуринский район РБ «ЖКСК», ООО РО «Эко-Сити», ФИО3, - в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Проверив материалы дела, суд полагает необходимым отказать в удовлетворении иска по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ, вступившие в законную силу судебные решения, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Судом установлено, что на основании вступивших в законную силу постановлений, судебных приказов в Зианчуринском РОСП ГУФССП России по Республике Башкортостан возбуждены исполнительные производства:

.... от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному листу № .... от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности в размере 63030,00 руб., в пользу ФИО3;

Задолженность на дату подачи иска составляет 38 300,55 руб.

В рамках проведенных исполнительных действий у должника выявлено имущество в праве общей долевой собственности <данные изъяты> доля земельного участка, кадастровый ...., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

В силу положений ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (п. 1).

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 Гражданского кодекса РФ).

Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.В п. 59 вышеназванного Постановления указано, что пока иное не доказано заинтересованными лицами, принадлежность должнику-гражданину движимого имущества, на которое можно обратить взыскание, в помещении либо на огражденном (защищенном) от доступа иных лиц земельном участке, находящимися в собственности и (или) во владении должника, презюмируется.

В соответствии с п. 3 ст. 68, п. 4 ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

На основании п. 1 ст. 79 данного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом РФ.

В силу ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе путем продажи этой доли с публичных торгов необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; отказ остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.

В статье 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующей общие правила обращения взыскания на долю в общем имуществе, предусмотрен алгоритм последовательных действий кредитора, преследующего цель удовлетворить свои требования за счет стоимости этой доли (каждый последующий этап возможен при недостижении цели на предыдущем): выдел доли должника в общем имуществе и обращение на нее взыскания; продажа должником доли остальным участникам общей собственности по рыночной цене с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга; требование по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

При этом должен быть соблюден порядок обращения взыскания на имущество должника, находящегося в общей долевой собственности, определенном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Действительно, ФИО2 являясь собственником <данные изъяты> доли земельного участка, имеет непогашенную задолженность перед взыскателем в размере 132 988,65 рублей.

Согласно выписки из ЕГРН на спорное недвижимое имущество установлено, что земельный участок с кадастровым номером ...., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежат ответчику ФИО2 на праве общей долевой собственности, доля в праве – <данные изъяты>

Постановлениями судебного пристава-исполнителя Зианчуринского РОСП ГУФССП России по РБ от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, наложен запрет на совершение действий по регистрации на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Из приложенной к иску выписки из ЕГРН так же следует, что сособственниками <данные изъяты> доли жилого здания и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, являются ФИО6, ФИО10 ФИО9, ФИО7

При изучении материалов дела установлено, что судебным приставом-исполнителем ФИО1 не произведены действия по выявлению сособственников спорного жилого здания и земельного участка.

В соответствии с приведенными нормами Закона, истец должен был произвести действия, направленные на обеспечение исполнения обязательства должника и реализацию участниками долевой собственности преимущественного права покупки доли должника в общем имуществе в случае обращения на нее взыскания по требованию кредитора. При этом заинтересованный сособственник, возражающий против выдела доли должника вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Право требования обращения взыскания на долю должника путем ее продажи с публичных торгов возникает только при наличии отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.

Судебным приставом-исполнителем не представлены вышеуказанные доказательства в порядке ст. 56 ГПК РФ.

В силу приведенных положений закона и недоказанности утраты возможности обращения взыскания на недвижимое имущество – жилое здание и земельный участок, кроме того несовершения истцом последовательных действий, предусмотренных статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, в отношении долей в общей имуществе, заявленных к обращению, ведет к тому, что суд признает, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Тем самым, исковые требования судебного пристава-исполнителя по Зианчуринскому РОСП ГУФССП России по Республике Башкортостан ФИО1 подлежат отклонению.

Руководствуясь ст.ст.56, 67, 194- 199 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований судебного пристав-исполнителя по Зианчуринскому РОСП ГУФССП России по Республике Башкортостан ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на долю должника на земельный участок в собственности, - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья: Л.В. Файрузова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 30 апреля 2025 года