Гражданское дело № 2-728/2022
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г. Луга, Ленинградская область 30 ноября 2022 года
Лужский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Егоровой Е.Е.,
при секретаре Коржевой К.А., помощнике судьи Гречушкиной С.Ю.,
с участием старшего помощника Лужского городского прокурора Фанибарова Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, к ФИО3, ФИО8 А.овичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в Лужский городской суд <адрес> с исковым заявлением к ответчику Мюлеринен (после заключения брака ФИО4) Е.М. о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-3, <адрес>, одновременно истец просит признать не приобретшими право пользования указанным жилым помещением несовершеннолетних детей ответчика – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указал, что ответчик ФИО2 является его сестрой. Спорное жилое помещение было предоставлено их матери ФИО5 на семью из пяти человек, включая его самого, мать – ФИО5, сестру –ФИО2, сестру – ФИО6, племянника –ФИО7 (сына ФИО6). ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. При этом ответчик ФИО2 более двадцати лет в спорной квартире не проживает, её личные вещи в квартире отсутствуют, оплату жилищно – коммунальных услуг не производит. Кроме того, в жилом помещении состоят на регистрационном учете несовершеннолетние дети ответчика – ФИО3 и ФИО8. Ссылаясь на то, что ответчики не проживают в квартире, их регистрация по месту жительства носит формальный характер, истец находит наличие оснований для применения положений статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), и требует судебной защиты его права пользования жилым помещением с использованием вышеуказанных средств гражданского судопроизводства.
В процессе рассмотрения гражданского дела в порядке, предусмотренном ч. 1 ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрацию Лужского муниципального района <адрес>, ФИО7
Истец ФИО1 на рассмотрение дела не явился, его представитель адвокат Кривачев А.А., действующий на основании ордера № (л.д. 65, том I), воспользовался правом, предусмотренным частью 5 статьи 167 ГПК РФ, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и в отсутствие истца. Ранее в судебных заседаниях истец поддерживал заявленные исковые требования, указав, что ФИО2 родственные отношения с ним не поддерживает, длительное время в квартире не проживает, при этом её несовершеннолетние дети вовсе не вселялись в жилое помещение. Данные обстоятельства, по мнению истца, являются основаниями для признания ФИО2 утратившей право пользования квартирой, а ФИО3 и ФИО8 не приобретшими право пользования жилым помещением.
Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО8 извещена о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, представитель ответчика ФИО9, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, просила суд рассмотреть исковые требования в её отсутствие, в свою очередь при рассмотрении дела иск ФИО1 не признала, просила оставить его без удовлетворения, указав, что квартира по адресу: <адрес>-3, <адрес>, входит в состав муниципального жилищного фонда и предоставлялась по ордеру матери сторон – ФИО5, которая ДД.ММ.ГГГГ скончалась. На момент смерти матери ФИО2 являлась несовершеннолетней и проживала в период обучения в специализированной школе – интернат. По окончании школы она вернулась в квартиру, однако совместное проживание с родственниками в одной квартире не представлялось возможным в связи с конфликтными отношениями.
Третье лицо администрация Лужского муниципального района <адрес> надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направила.
Третье лицо ФИО7 извещен о времени и месте судебного разбирательства своевременно и в надлежащей форме, в суд не явился, ходатайств об отложении рассмотрении дела не заявил.
Старший помощник Лужского городского прокурора Фанибаров Р.А. полагал, что исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат.
Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.
В силу пункта 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", так как отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение, статьей 5 Вводного закона установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом.
Согласно части 1 статьи 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
В силу ранее действовавшей ст. 44 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах общественного жилищного фонда по совместному решению органа соответствующей организации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответственно районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения. На основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение (ст. 47 ЖК РСФСР).
В ходе судебного разбирательства установлено, что спорным жилым помещением являются две комнаты площадью 16,1 кв.м и 11,2 кв.м, составляющие 4/10 доли в трехкомнатной коммунальной <адрес>, расположенном по адресу: <адрес> -3.
Выписка из реестра муниципального имущества муниципального образования Лужское городское поселение Лужского муниципального района подтверждает, что 4/10 доли вышеуказанной квартиры внесены в реестр муниципального имущества под № и являются казной муниципального образования Лужское городское поселение Лужского муниципального района <адрес>.
Согласно справке формы №, на момент рассмотрения дела в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО1 (c ДД.ММ.ГГГГ), ответчик ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ), её дети ФИО8, ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ). (л.д. 8, том I)
Следует отметить, что в соответствии с частью 1 статьи 6 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации" и частью 2 статьи 13 ГПК РФ вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, а также их законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и другие обращения являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Кроме того, в силу правила, содержащегося в части 2 статьи 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, при этом указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решением Лужского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО6 к ФИО5 об изменении договора найма жилого помещения, установлен ряд юридически значимых для рассмотрения настоящего гражданского дела обстоятельств. (л.д. 125, том I)
Так, договор найма жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, заключенный с ФИО5 изменен, за ФИО6 (сестрой истца и ответчика) и её сыном – третьим лицом по делу ФИО7 признано право пользования комнатой площадью 16,0 кв.м.
В свою очередь за ФИО5 и её детьми ФИО1 (истцом) и ФИО10 (ответчиком) признано право пользования комнатами 16,1 кв.м и 11,2 кв.м.
При этом в обязанность КЭЧ <адрес> судом вменено заключить с ФИО6 отдельный договор найма жилого помещения и открыть на её имя отдельный лицевой счет на комнату 16,0 кв.м.
Впоследствии в связи со смертью нанимателя ФИО6 и на основании заявления третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО7 администрацией Лужского муниципального района <адрес> издано постановление №/СЦ-19 от ДД.ММ.ГГГГ о признании последнего нанимателем комнаты площадью 16,0 кв.м в коммунальной <адрес> по адресу: <адрес>-3, <адрес>, и возложении на сектор по жилищной политики обязанности заключить с ФИО7 договор социального найма жилого помещения.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выписана из занимаемого жилого помещения в связи со смертью, при этом после смерти ФИО5 членами её семьи договор социального найма не перезаключался.
Таким образом, в соответствии со статьей 54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения несовершеннолетней ФИО11 в квартиру, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение, в том числе, своих детей, а на основании статьи 53 вышеназванного Кодекса члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
Статей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2 статьи 69).
На основании части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласия наймодателя.
Таким образом, само по себе прекращение семейных отношений между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО12, и их раздельное проживание, не влечет утрату права пользования данным жилым помещением.
Так, будучи несовершеннолетней, ФИО2 была вселена в установленном порядке в жилое помещение.
В силу своего несовершеннолетнего возраста ФИО2 после смерти матери не могла самостоятельно осуществлять свои права, в том числе право на выбор места жительства, после её выезд из квартиры был обусловлен стесненными условиями проживания, поскольку в двух комнатах коммунальной квартиры изначально с семьей старшей сестры ФИО13, а впоследствии совместно с братом ФИО1 и членами его семьи проживать не представлялось возможным, что подтверждается свидетельскими показаниями свидетеля Свидетель №4
Ссылки истца на проживание ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, не могут являться основанием для признания ответчика утратившей право пользование спорным жилым помещением, поскольку регистрация ответчика по названному адресу носила временный характер, при этом занимаемые ответчиком помещения, не отвечали требованиям установленным ст. 15, 62 ЖК РФ, что подтверждается справкой АО «ПО «Севмаш» от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой ФИО2 и ФИО3 проживали в двух комнатах трехместного номера 507 гостиницы АО «ПО «Севмаш». (л.д. 156, том I)
Выезд ФИО2 из спорной квартиры не влечет для нее утраты права пользования данным жилым помещением, поскольку вызван объективными причинами, связанными со смертью матери и распадом семьи. Данное обстоятельство не может служить основанием прекращения возникших на законных основаниях жилищных правоотношений, поскольку данные правоотношения являются длящимися.
Ссылка истца на показания свидетелей ФИО14, Свидетель №1, ФИО13, которые были допрошены в ходе судебного разбирательства, как на подтверждение отсутствия чинения препятствий со стороны истца в пользовании спорной квартирой ФИО2, не могут являться безусловными основаниями для удовлетворения заявленных требований.
При этом суд учитывает, что, несмотря на то, что несовершеннолетние ФИО3, ФИО8 не проживали в указанной квартире, они приобрели право пользования жилым помещением в силу статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Возражения ответчика ФИО2 сопровождаются указанием на то, что от прав и обязанностей по договору социального найма она не отказывается, о чем представлены квитанции, подтверждающие возмещение уплаченных истцом платежей по оплате жилищно – коммунальных услуг, а также текущие расходы названных услуг.
Как далее следует из письменных возражений ФИО2 на заявленные требования, в ином месте жительства право пользования другим жилым помещением она не приобрела, доказательств обратного суду не представлено.
Ввиду изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 196-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, к ФИО3, ФИО8 А.овичу, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд <адрес>.
Председательствующий: подпись
Решение в окончательной форме изготовлено 07 декабря 2022 года
Председательствующий: подпись
Копия верна
Судья Лужского городского суда Е.Е. Егорова
Помощник судьи С.Ю. Гречушкина
Подлинный документ находится в материалах гражданского дела
№ 2-728/2022 за 2022 год Лужского городского суда.
Решение на ДД.ММ.ГГГГ в законную силу не вступило.
Судья Лужского городского суда Е.Е. Егорова
Помощник судьи С.Ю. Гречушкина
УИД №RS0№-08