16RS0036-01-2022-007165-60
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
20 декабря 2022г. г.Альметьевск
дело № 2-4008/2022
Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ш.Н. Шарифуллина, при секретаре А.В.Латышевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 к ФИО2 ФИО11 овселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, и об определении порядка пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 ФИО12 о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением, находящегося по адресу: РТ, <адрес> устранении препятствий в пользовании жилым помещением, указывая, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности указанного жилого помещения. Ответчик ограничивает ей (истцу) доступ в квартиру, она лишена возможности пользоваться принадлежащим ей имуществом. Просит вселить ее в спорную квартиру и обязать ФИО2 не чинить препятствия в пользовании спорным жилым помещением.
Представитель истца в судебном заседании увеличил исковые требования и дополнительно заявленным требованиям просил определить порядок пользования спорным жилым помещением.
Ответчик и его представитель с иском не согласны и пояснили, что две спальные комнаты смежные, между кухней и залом отсутствует перегородка, зал имеет статус студи в связи с чем определить порядок пользования предложенном представителем варианте оснований отсутствует.
Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, его представителя исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. (ч.1)
В силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу положений ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1); участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. 2).
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: РТ, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.09.201 года (л.д.12).
Добытыми при рассмотрении дела доказательствами установлено, что спорная квартира по документам значится как трех комнатная, а фактически имеет две смежные комнаты как спальня и зальную комнату как студия, поскольку отсутствует перегородка между кухней и залом, что не оспаривается сторонами.
Поскольку две комнаты являются смежными, а зал является проходным и не имеет отдельного входа и выхода, вариантов об определении порядка и выделении отдельных комнат собственникам спорной квартиры со стороны истца не представлены. Судом возможных вариантов об определении порядка пользования не установлены.
При таких данных, с учетом, добытых при рассмотрении дела доказательств суд находит исковые требования истца подлежащим частичному удовлетворению, а именно вселению истца в спорную квартиру, обязанию ответчика не чинить препятствий в пользовании спорной квартирой и обязанииответчика выдать один комплект ключей от входной двери <адрес> расположенного по <адрес>.В остальных требованиях отказать.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Увеличенные исковые требования ФИО1 ФИО13 частично.
Вселить ФИО1 ФИО14 <адрес>.
Возложить на ФИО2 ФИО15 обязанность не чинить препятствия ФИО1 ФИО16 пользовании квартирой 42 <адрес> и обязать передать один комплект ключей от входной двери квартиры.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд РТ в течение одного месяца через Альметьевский городской суд Республики Татарстан со дня его принятия в окончательной форме.
Судья:
Мотивированное решение изготовлен 26.12.2022г.
Решение26.12.2022