29MS0<№>-43 04 сентября 2023 года

Дело № 11-185/2023

Мировой судьи судебного участка № 2

Ломоносовского судебного района г. Архангельска

А.А. Рычихина

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи по делу Дейнекиной Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Зайцевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске апелляционную жалобу представителя ответчика НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» на решение мирового судьи судебного участка № 2 Ломоносовского судебного района г. Архангельска от 18 мая 2023 г.,

установил:

ФИО1 обратилась к мировому судье с иском к некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» о признании незаконным действий ответчика по начислению взносов за капитальный ремонт в период с 2014 года в размере 32 523,12 рублей, а также пени, об обязании произвести перерасчет взносов, произвести списание задолженности за истца и ее сына. В обоснование указала, что является собственником ? доли жилого помещения по адресу: .... Вторым сособственником ? доля является ее сын ФИО2 В квитанции за октябрь 2021 года ответчик выставил задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с <Дата> по <Дата> в связи с тем, что не были предоставлены сведения о собственнике жилого помещения. На письмо о списании задолженности в связи с истечением срока исковой давности ответчик ответил отказом.

Мировым судьей принято решение о частичном удовлетворении исковых требований ФИО1 На некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» возложена обязанность произвести списание задолженности по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету <№> за период с <Дата> по <Дата> в размере 11 061,39 рублей, а также пени на данную задолженность, исключить задолженность за период с <Дата> по <Дата> из платежного документа. В удовлетворении остальной части требований отказано.

Представить ответчика ФИО3, действующая на основании доверенности, не согласившись с решением мирового судьи, подала апелляционную жалобу. Указала, что взносы на капитальный ремонт являются обязательными платежами для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Включение сведений о спорной задолженности в лицевой счет на жилое помещение соответствует требованиям ст. 153 ЖК РФ, ст. 8, 11, 12, 223 ГК РФ, Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307. Ответчик не обращался к истцу с заявлениями за период с ноября 2014 года по сентябрь 2021 года. Просит отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новое решение.

Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовала, о судебном заседании извещена.

Представитель ответчика в судебном заседании не участвовал, о судебном заседании извещен.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Изучив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения мирового судьи, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

ФИО1 и ее сын ФИО2 являются собственниками по ? доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ....

Согласно счету-извещению за октябрь 2021 г., задолженность по взносам на капитальный ремонт по жилому помещению истца составляет 32 523,12 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 169 ЖК РФ).

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом (ч. 3 ст. 169 ЖК РФ).

На основании данных положений закон истец обязана вносить взносы на капитальный ремонт.

Из карточки лицевого счета <№> следует, что в сентябре 2021 г. истцу начислена задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 31 575,92 руб.

Ответчиком не оспаривается, что истцу начислена задолженность по взносам на капитальный ремонт с <Дата>.

Истец не согласна с начислением задолженности с учетом истечения срока исковой давности.

Мировой судья, руководствуясь положениями ст.ст. 195, 196, 199, 200 ГК РФ, принял решение о возложении на ответчика обязанности произвести списание по задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с <Дата> по <Дата> в размере 11 061,39 руб., пени на данную задолженность за период с <Дата> по <Дата>, то есть за период, составляющий более трех лет до обращения в суд с иском.

Суд апелляционной инстанции считает выводы мирового судьи правильными.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (п. 2 ст. 199 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Поскольку срок исковой давности для взыскания задолженности по взносам за капитальный ремонт за период с <Дата> по <Дата> на момент обращения ФИО1 с иском истек, задолженность по взносам за капитальный ремонт за указанный период не может быть взыскана некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области».

То обстоятельство, что некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» не обратилась в суд с иском о взыскании со ФИО1 задолженности, не исключает удовлетворение требования истца, так как фактически истцом заявлено требование о возложении на ответчика обязанности произвести перерасчет задолженности по взносам за капитальный ремонт в связи с истечением срока исковой давности.

Положениями п. 2 ст. 199 ГК РФ предусмотрено право стороны в споре заявить о применении срока исковой давности, реализация которого не зависит от того, какой стороной подано исковое заявление.

Мировым судьей правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, представленным доказательствам дана надлежащая оценка, верно применен материальный закон, не допущено нарушений процессуальных норм, в связи с чем оснований для отмены решения мирового судьи в пределах доводов апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, суд

определил:

решение мирового судьи судебного участка № 2 Ломоносовского судебного района г. Архангельска от 18 мая 2023 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» ФИО3 Б. – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

На апелляционное определение может быть подана кассационная жалоба в течение трех месяцев со дня вынесения в Третий кассационный суд общей юрисдикции через мирового судью судебного участка № 2 Ломоносовского судебного района г. Архангельска.

Председательствующий Е.Г. Дейнекина