РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2023 года г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Мосиной С.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по иску ФИО1 к администрации городского округа Сызрань Самарской области о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участок в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа Сызрань Самарской области о признании права собственности на ? доли жилого дома площадью 39,5 кв.м. с КН 63:08:0111058:158, расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 630 кв.м с КН 63:08:0111058:33, расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> после смерти ФИО3, умершей <дата>.

В обоснование заявленных требований указал, что его сестре ФИО1 на праве собственности принадлежала ? доля жилого дома с КН 63:08:0111058:158, общей площадью 39,5 кв.м., жилой площадью 28,1 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата>. Дом расположен на земельном участке площадью 630 кв.м., ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на землю № ***, на основании которого ей принадлежит ? доля земельного участка расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>. Другие ? доля вышеуказанных жилого дома и земельного участка принадлежат ему. <дата> ФИО1 умерла. После ее смерти открылось наследство состоящее из ? доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>. Он является единственным наследником после смерти ФИО1, своевременно в нотариальную контору за оформлением наследственных прав не обращался, но фактически принял наследство после смерти сестры. В настоящее время в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано, поскольку в документах на жилой дом и земельный участок в имени собственника имеется описка «ФИО6», вместо правильного «ФИО5».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации г.о. Сызрань, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо нотариус г.о. Сызрань ФИО8, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Суд, исследовав материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Судом установлено, что ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> принадлежит ? доли жилого дома, площадью 39,5 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>.

Жилой дом с КН63:08:0111058:158, общей площадью 39,5 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань <адрес>, стоит на кадастровом учете с <дата>, сведения о правообладателях отсутствуют.

Согласно информации предоставленной ГУП «ЦТИ» № *** от <дата> правообладателями жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>т, <адрес> числятся: ФИО1 – ? доля на основании договора купли-продажи от <дата>, правовая регистрация осуществлялась <дата>; ФИО2 – ? доля на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата>, правовая регистрация осуществлялась в июне 1986 года.

В соответствии со справкой, содержащей сведения о характеристиках объекта государственного технического учета № *** от <дата> общая площадь жилого помещения, расположенного по адресу: г. Сызрань <адрес>, составляет – 39,5 кв.м., жилая площадь – 28,1 кв.м.

ФИО4 на основании решения Сызранского горсовета народных депутатов № *** от <дата> выдано свидетельство о праве собственности на землю № *** от <дата> на ? долю земельного участка, площадью 0,063 га, расположенного по адресу: <адрес>, для индивидуального строительства.

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № *** от <дата>.

Согласно ст. 7 ЗК РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

Статьей 80 ЗК РСФСР было предусмотрено, что земельные участки для кооперативного, а также индивидуального дачного, гаражного и жилищного строительства предоставляются местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

Законом РФ от <дата> № *** «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства, а также под индивидуальные жилые дома и хозяйственные постройки в частную собственность граждан в городах, поселках и сельской местности осуществляется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации и настоящим Законом.

Согласно архивной справки Сызранского филиала ГБУ СО «Центральный государственный архив Самарской области» от <дата> в документах фонда «Администрация г. Сызрани постановление за № *** значится от <дата> «О выделении денежных средств учреждениям». Постановления за № ***,231, датированные <дата> вопросы выделения земельных участков не рассматривают. В постановлении администрации г. Сызрани от <дата> № *** сведения о земельном участке и жилом доме, расположенном по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> на имя ФИО4 не обнаружены.

Из кадастрового паспорта земельного участка с КН 63:08:0111058:33, площадью 630 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, имеются сведения о правах – ФИО1 – ? доли, на основании свидетельства о праве собственности на землю № *** от <дата>; – ФИО1 – ? доли, на основании свидетельства о праве собственности на землю № *** от <дата>.

Тем самым, суд установил, что у ФИО1 возникло право собственности на ? долю в праве на жилой дом, общей площадью 39,5 кв.м., и на ? долю в праве на земельный участок площадью 630 кв.м., расположенные по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, поскольку право на ? долю дома возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию; ? доля земельного участка ФИО1 была выделена в собственность органом местного самоуправления в пределах своих полномочий, было выдано свидетельство на право собственности на землю, но свои права на доли жилого дома и земельного участка ФИО1 надлежащим образом не зарегистрировала.

Указание в свидетельстве о праве на наследство по завещанию от <дата> и в свидетельстве о праве собственности на землю № *** от <дата> имя собственника «ФИО6», вместо «ФИО5», суд считает технической ошибкой.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ст.1143 ГК РФ).

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).

ФИО3 умерла <дата> (л.д.6).

Наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось, что подтверждается реестром наследственных дел.

Наследником второй очереди после её смерти является брат – ФИО1 (свидетельство о рождении л.д.7,10), который фактически принял наследство после смерти сестры, так как был зарегистрирован с ней на момент её смерти, что подтверждается справкой о зарегистрированных лицах № *** от <дата>.

Нотариусом г. Сызрани Самарской области ФИО8 разъяснено истцу, что выдать свидетельство о праве на наследство по закону на долю земельного участка и жилого дома не представляется возможным, поскольку в представленных документах имя ФИО1 указано как «ФИО6», однако свидетельство о смерти выдано на имя ФИО3. Документов подтверждающих, что ФИО4 и ФИО3 одно и то же лицо не предоставлено.

Тем самым, судом установлено, что ФИО1 является наследником по закону после сестры ФИО1, ? доли жилого дома и ? доли земельного участка, расположенных по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, является наследственным имуществом, ? доля жилого дома и ? доля земельного участка принадлежали на момент смерти ФИО1, что установлено в судебном заседании и подтверждено представленными документами. ФИО1 наследство после смерти сестры фактически принял, так как был зарегистрирован с ней на момент её смерти. Оформленное ненадлежащим образом право собственности наследодателя не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований ФИО1

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить, признать за ним право собственности на ? доли в праве на жилой дом общей площадью 39,5 кв.м. и ? доли в праве на земельный участок площадью 630 кв.м., расположенные по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, в порядке наследования по закону после сестры ФИО1, умершей <дата>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, уроженца г. Сызрань <адрес>, (паспорт серии № *** № ***, выдан УВД г. Сызрани Самарской области <дата>) право собственности на ? доли в праве на жилой дом с КН № ***, площадью 39,5 кв.м., и на ? доли в праве на земельный участок с КН 63:08:0111058:33, площадью 630 кв.м, расположенные по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей <дата>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Мосина С.В.

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.

Судья Мосина С.В.