77RS0018-02-2023-004383-41

Дело №2-4812/23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Москва 25 мая 2023 года

Никулинский районный суд г.Москвы в составе судьи Шайхутдиновой А.С.,

при секретаре Галочкиной Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГБУ г.Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ г.Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское» обратилось с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, в обосновании указав, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: ** . Однако обязательства по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества не исполняют, в связи с чем, образовалась задолженность. На основании этого, истец просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность за период с августа 2019 года по октябрь 2020 года в размере 46 089,43 руб, пени в размере 27 495,87 руб, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 407,56 руб.

Представитель ГБУ г.Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское» на судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом по известному суду адресу, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляли.

Поскольку представитель истца согласен на вынесение по настоящему делу заочного решения, то суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частями 1 и 7 статьи 155 ЖК РФ, статьи 77 Закона города Москвы от 27 января 2010 № 2 «Основы жилищной политики города Москвы», плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.4 ст. 162 ЖК РФ, условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от выполнения обязательства недопустим.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

ГБУ г.Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: *** и имеет договорные обязательства перед ресурс снабжающими и иными организациями, оказывающими услуги области ЖКХ.

Указанные обстоятельства не оспаривались в судебном заседании, и подтверждаются материалами дела.

Из материалов дела усматривается, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: **

Согласно представленному истцом расчету задолженность по лицевому счету квартиры №66 по адресу: *** перед управляющей компанией - ГБУ г.Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское» за период с августа 2019 года по октябрь 2020 год составила 46 089,43 руб.

28.01.2021 года мировым судьей судебного участка №185 района Очаково-Матвеевское г. Москвы, был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков в пользу ГБУ г.Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, который определением суда от 16.12.2022 года отменен.

Разрешая спор, суд исходит из того, что поскольку ответчики не выполняют свою обязанность по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг, то с них подлежит взысканию указанная сумма задолженности.

Оснований не доверять расчету истца по задолженности и пени, в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ за просрочку оплаты задолженности, у суда не имеется. Данный расчет не опровергнут стороной ответчиков. Таким образом, суд считает требования истца о взыскании задолженности и пени обоснованными и подлежащими удовлетворению,

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков, как лиц зарегистрированных и проживающих в жилом помещении по адресу: <...> пользу ГБУ г.Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское» надлежит взыскать задолженность по квартплате и оплате коммунальных платежей за период с августа 2019 года по октябрь 2020 года в размере 46 089,43 руб, пени в сумме 27 495,87 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, подлежит к взысканию с ответчиков в пользу истца сумма госпошлины в размере 2 407,56 руб.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: г.Москва, СНИЛС:***, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: г.Москва, СНИЛС: *** в пользу ГБУ г.Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское» сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с августа 2019 года по октябрь 2020 года в размере 46 089,43 руб, пени в сумме 27 495,87 руб.

Взыскать в равных долях с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: г.Москва, СНИЛС:18099720105, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: г.Москва, СНИЛС: <***> в пользу ГБУ г.Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 407,56 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме: 25.05.2023 года.