Дело <номер обезличен>
26RS0002-01-2023-005556-53
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ставрополь
27 декабря 2023 года
Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Афанасовой Е.К.
при ведении протокола судебного заседании секретарем судебного заседания Прониной И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда г. Ставрополя гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес обезличен>, Комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес обезличен> о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просил суд признать право собственности на земельный участок <номер обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в СНТ "Д." <адрес обезличен>.
В обоснование заявленных требований истец указал, что <дата обезличена> обратилась в администрацию <адрес обезличен> с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка <номер обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> площадью <данные изъяты> кв.м. в СНТ "Д.", однако письмом от <дата обезличена> было отказано в предоставлении данной муниципальной услуги. На общем собрании членов дачного некоммерческого Т. "Д." в <дата обезличена> году истца приняли в члены ДНТ "Д." и закрепили земельный участок <номер обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> площадью <данные изъяты> кв.м. Задолженности по членским взносам не имеется. Ранее данный участок выделялся иному лицу, однако бывший владелец в <дата обезличена> году отказался от указанного земельного участка, о чем было вынесено постановление главы администрации <адрес обезличен> <номер обезличен> от <дата обезличена>. Согласно выписке из ЕГРН от <дата обезличена>, указанный земельный участок расположен в границах СНТ "Д.", дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости <дата обезличена>, площадь <данные изъяты> кв.м, сведения о регистрации прав отсутствуют. Испрашиваемый земельный участок не изъят из оборота, не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд или в отношении него федеральным законом не установлен запрет на приватизацию. В связи с чем, оснований для отказа в его предоставлении в собственность истца, не имеется.
В судебное заседание истец ФИО1. не явилась, извещена надлежащим образом и заблаговременно, ходатайствовала о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Администрация <адрес обезличен>, Комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес обезличен>, третье лицо СНТ "Д." представителя в суд не направили, извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом и заблаговременно.
На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что <дата обезличена> ФИО1 обратилась в Комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес обезличен> с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка <номер обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> в СНТ "Д." <адрес обезличен>.
Согласно ответу заместителя главы администрации г. Ставрополя, руководителя Комитета от <дата обезличена> в предоставлении муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, созданной до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация" отказано.
В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в редакции Федерального закона от 02.08.2019 N 267-ФЗ, до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
-земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
-по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
-земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации <адрес обезличен> <номер обезличен> от <дата обезличена>, в соответствии со ст. 66 ЗК РСФСР и, учитывая постановление главы администрации <адрес обезличен> "Об утверждении проекта организации садоводческого товарищества "Д." <номер обезличен> от <дата обезличена>, зарегистрировано садоводческое Т. "Д." на земельном участке площадью <данные изъяты>
Решением Арбитражного суда <адрес обезличен> от <дата обезличена> (в открытом доступе на сайте kad.arbitr.ru) установлен юридический факт принадлежности садоводческому некоммерческому Т. "Д." плана организации и застройки, утвержденной комитетом градостроительства администрации <адрес обезличен> в 2012 года.
Решением общего собрания членов Т. <дата обезличена> спорный земельный участок <номер обезличен> был выделен из земельного участка площадью 75,85 га, предоставленного ДНТ "Д." в соответствии с постановлением главы администрации <адрес обезличен> <номер обезличен> от 24.12.1993г., и распределен ФИО1
Согласно справке СНТ "Д." <номер обезличен> от <дата обезличена> ФИО1 является членом СНТ "Д.", ей принадлежит земельный участок <номер обезличен>, взносы выплачены полностью.
Из плана организации и застройки ДНТ "Д." усматривается, что на нем имеется земельный участок под номером <номер обезличен>.
Земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером <номер обезличен>.
Согласно выписке из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок <номер обезличен>, площадью 600 кв.м., расположенный в СНТ "Д.", отсутствуют.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что спорный земельный участок выделен из земельного участка, предоставленного СНТ "Д." до дня вступления в силу Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" для ведения садоводства, дачного хозяйства, земельный участок распределен ФИО1 по решению общего собрания членов товарищества, доказательств тому, что спорный земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте, в его отношении принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, в материалах дела не имеется.
Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о соблюдении в совокупности всех условий, необходимых для предоставления земельного участка без проведения торгов в собственность бесплатно, предусмотренных п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Таким образом, в решении суда должно быть указание, что оно является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт серия <номер обезличен>) право собственности на земельный участок <номер обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в СНТ "Д." <адрес обезличен> края.
Данное решение суда является основанием для государственной регистрации за ФИО1 права собственности на указанный земельный участок.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме составлено 09 января 2024 года.
Судья
Афанасова Е.К.