№

55RS0№-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2022 года <адрес>

Калачинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В., при секретаре ФИО5, помощнике судьи ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к администрации Калачинского муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на квартиру, суд

УСТАНОВИЛ:

В Калачинский городской суд обратился с иском ФИО4 к администрации Калачинского муниципального района <адрес>, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка ФИО1, после ее смерти открылось наследство, которое состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, истец принял наследство, однако реализовать свои права в отношении квартиры не имеет возможности в связи с отсутствием первичной регистрации права за наследодателем, поскольку квартира ФИО1 куплена у ПОКХ, сделка удостоверена нотариусом ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, однако не была зарегистрирована в БТИ, просил включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>.

В дальнейшем истец ФИО4 изменил исковые требования, просил признать за ним в порядке наследования право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО4, не явился, был надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела судом, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО4 - ФИО8, действующая на основании доверенности, измененные исковые требования поддержала, дополнительно пояснив, что умершая ФИО1 являлась бабушкой истцу по отцу, у умершей было двое детей, ко дню ее смерти оба сына умерли, из наследников остался только внук ФИО4, спора о наследстве нет, нотариус отказал в выдаче свидетельства, потому что сделка не была зарегистрирована в БТИ.

Представитель ответчика администрации Калачинского муниципального района ФИО9, действующий на основании доверенности, не возражал против удовлетворения иска, указав, что спорная квартира состояла на балансе ПОКХ, в 2002 году ПОКХ признано банкротом, никакого спора и претензий по данной квартире нет.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными по следующим основаниям.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, кроме прочего из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Защиту нарушенных или оспоренных прав, согласно ст.11, 12 ГК РФ, осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд путем, кроме прочего, признания права.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также право наследования.

Согласно положениям п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Применительно к указанным требованиям закона в судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между начальником ПОКХ ФИО10 и ФИО1, последняя приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес> (л.д.14).

Факт заключения ФИО1 договора купли- продажи ДД.ММ.ГГГГ подтвержден заверенными ДД.ММ.ГГГГ БУОО «Исторический архив <адрес>», копиями договора купли-продажи, удостоверенного ФИО7 государственным нотариусом Калачинской государственной нотариальной конторы <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по реестру 1951, где покупателем значится ФИО1 (ф. Р-1171, оп. 3, <адрес>, л. 171, 171 об.) и копии из реестровых книг регистрации нотариальных действий Калачинской госнотконторы <адрес> за 1991 год, где имеется запись в отношении ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ за реестровым № (ф. Р-1171, оп. 3, <адрес>, л. 95 об., 96).

Из выписки БУ <адрес> «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.15).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведений о правах на квартиру, площадью 61,4 кв.м., с кадастровым номером 55:34:010632:82, находящуюся по адресу: <адрес>А <адрес> не имеется (л.д.18).

Согласно сведений ЗАГС ФИО1 являлась матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.11).

Согласно справки администрации Калачинского муниципального района ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., была зарегистрирована по адресу: <адрес>А, <адрес> (л.д.16).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Калачинского нотариального округа ФИО11 открыто наследственное дело № после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками по закону являлись супруга ФИО12, а также сын ФИО4, мать ФИО1, которые отказались от наследства в пользу ФИО12

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Калачинского нотариального округа ФИО13 открыто наследственное дело № после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником является внук ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Калачинского нотариального округа ФИО13 ФИО4 разъяснено право обратиться в суд с иском о включении квартиры в состав наследства ФИО1

В соответствии со ст. 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов деятельности законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ способы защиты нарушенных гражданских прав осуществляются путем признания права.

Исходя из положений ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142- 1145, 1148 ГК РФ, при этом, наследники одной очереди наследуют в равных долях, к наследникам первой очереди отнесены, согласно ст.1142 ГК РФ, дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследником по закону после смерти ФИО1 являлся ее внук ФИО4, который фактически принял наследство, иных наследников нет.

Тем самым, истец ФИО4 вступив в права наследования в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, реализовать свое право во внесудебном порядке не имеет возможности в связи с отсутствием первичной регистрации перехода права собственности к наследодателю, в этой связи, суд находит обоснованными требования истца о признании за ним права собственности в порядке наследования на квартиру, общей площадью 61,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Поскольку обстоятельства объема наследственной массы и принятия наследником наследства входит в круг юридически значимых обстоятельств для признания права собственности в порядке наследования, то отдельному разрешению указанные требования не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к администрации Калачинского муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на квартиру удовлетворить.

Признать в порядке наследования по закону за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> право собственности на квартиру, площадью 61,4 кв.м., с кадастровым номером 55:34:010632:82, находящуюся по адресу: <адрес>А <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Калачинский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья Е.В.Иванова.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.