УИД: 77RS0011-02-2024-003278-57
Дело № 2-1782/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2025 года г. Москва
Коптевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Петровой В.И. при ведении протокола судебного заседания секретарем Пехпатровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1782/2025 по иску СНТ «Квант» к ФИО1 о взыскании задолженности, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «Квант» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором указывает, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного на территории СНТ «Квант». ФИО1 членом СНТ «Квант» не является. Между тем, у ФИО1 за период с 2018 г. по 2023 г. образовалась задолженность по оплате обязательных платежей, размер которых установлен решениями общих собраний, в общей сумме в размере сумма Указанную сумму задолженности, а также судебные расходы истец просит взыскать с ответчика в свою пользу.
Истец СНТ «Квант» о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, явку своего представителя в суд не обеспечил.
Ответчик ФИО1, ее представитель, действующий на основании доверенности ФИО2 в судебное заседание явились, представитель указал суду, что ответчик против удовлетворения требований возражает, поскольку не имеет возможности пользоваться объектами общего пользования.
Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В силу п.1 ст.209, ст.210 ГК РФ право собственности предполагает не только возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, но и его обязанность нести бремя содержания, принадлежащего ему имущества.
Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии с п.5 ст.3 ФЗ от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» имуществом общего пользования являются - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).
В соответствии со ст.5 ФЗ от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч.11 ст.12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч.1).
Лица, указанные в ч.1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч.2).
Лица, указанные в ч.1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч.3).
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч.3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч.4).
В случае невнесения платы, предусмотренной ч.3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч.5).
Согласно п.2 ст.4 ФЗ № 217-ФЗ от 29.07.2017 г., собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе создать лишь одно садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства или огородничества.
В соответствии с п.2 ст.24 названного Закона, Управление имуществом общего пользования в границах территории садоводства или огородничества может осуществлять только одно товарищество в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: адрес, с/адрес, СНТ «Квант», уч.71.
Данное обстоятельство никакими объективными и достоверными доказательствами со стороны ответчика не опровергнуты.
ФИО1 членом СНТ «Квант» не является и не являлась.
В соответствии с решением общего собрания членов СНТ «Квант» от 16.06.2018 г. размер членских взносов на 2018 г. составил сумма, целевых – сумма
В соответствии с решением общего собрания членов СНТ «Квант» от 15.06.2019 г. размер членских взносов в 2019 г. составлял за 6 соток – сумма, целевых – сумма
В соответствии с решением общего собрания членов СНТ «Квант» от 17.06.2019 г. размер членских взносов в 2020 г. составлял за 6 соток – сумма, целевых – сумма
В соответствии с решением общего собрания членов СНТ «Квант» от 17.08.2020 г. размер членских взносов в 2021 г. составлял за 6 соток – сумма
В соответствии с решением общего собрания членов СНТ «Квант» от 14.08.2021 г. размер членских взносов в 2022 г. составлял за 6 соток – сумма, целевых – сумма
В соответствии с решением общего собрания членов СНТ «Квант» от 04.06.2022 г. размер членских взносов в 2023 г. составлял за 6 соток – сумма, целевых – сумма
Указанные решения общих собраний СНТ «Квант» не оспорены, недействительными не признаны, обратного суду не представлено.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч.3 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
При таких обстоятельствах дела, учитывая то, что ответчиком сведений о внесенных оплатах в счет погашения задолженности не представлено, а доказательств того, что ответчик ограничена в своем праве на пользование общим имуществом, в материалах дела не имеется, суд полагает обоснованными требования истца о взыскании задолженности в размере сумма
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В силу требований ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Истцом заявлено требование о взыскании расходов на оплату юридических услуг в размере сумма
В подтверждение несения расходов на оплату юридических услуг представлен договор оказания юридических услуг, платежное поручение об оплате.
В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги.
При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.
Оценив представленные доказательства, руководствуясь принципами справедливости и разумности, суд считает, что, исходя из категории дела, которое не представляет собой особой сложности, участие представителя истца при рассмотрении дела (не участвовал), объема оказанных представителем услуг (составление иска) требование о взыскании с ответчика расходов на оплату юридических услуг можно считать разумным при оплате стоимости таких услуг в размере сумма
Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию также почтовые расходы в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования СНТ «Квант» к ФИО1 о взыскании задолженности, судебных расходов удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Квант» задолженность в размере сумма, расходы на оплату юридических услуг в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Коптевский районный суд г. Москвы в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья В.И. Петрова
Решение в окончательной форме изготовлено 29.09.2025 г.