Дело № 2-3535/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2025 года

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе суда:

председательствующего судьи Макоед Ю.И.,

при секретаре судебного заседания Шереужевой А.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 и ФИО3 к Главному межрегиональному (специализированному) управлению Федеральной службы судебных приставов СОСП по <адрес> и г. Севастополю ГМУ ФССП России, третье лицо Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя о снятии запрета регистрационных действий и обязании Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя внести изменения в ЕГРН и снять ограничения

установил:

Истцы ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к Ответчику Главному межрегиональному (специализированному) управлению Федеральной службы судебных приставов СОСП по <адрес> и г. Севастополю ГМУ ФССП России, третье лицо Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, в котором просит суд снять запрет на регистрационные действия в отношении объекта недвижимости: однокомнатной квартиры, общей площадью 33,30 кв.м., расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>, кадастровый №.

Требования иска мотивированы тем, что Истцы ФИО2 и ФИО3 являются собственниками по ? доли квартиры, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, которая досталась им по наследству после смерти матери ФИО3, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону №-н/92-2021-1-924 от 22.04.2021г.

Согласно выписке из ЕГРН от 29.10.2024г. усматривается наличие запрещения регистрационных действий: «...п. 4.2. Вид, номер и дата государственной регистрации Запрещение регистрации, № от ДД.ММ.ГГГГ. Срок, на который установлены ограничения прав и обременение объекта недвижимости не установлен. Основание государственной регистрации Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимости имущества судебного пристава-исполнителя ФИО8 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Межрайонным отделом судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП по Севастополю.

Сведения о запрещении в реестре нарушают права истцов, поскольку указанное запрещение является препятствием для дальнейшей регистрации перехода права собственности, в связи, с чем за защитой своих прав истцы обратилась в суд.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, учитывая положения ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Исследовав материалы дела, и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие со ст. 55 ГПК Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу ст. 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Как установлено судом, Истцы ФИО2 и ФИО3 являются собственниками по ? доли квартиры, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону №-н/92-2021-1-924 от 22.04.2021г.

Согласно выписке из ЕГРН от 29.10.2024г. усматривается наличие запрещения регистрационных действий: «...п. 4.2. Вид, номер и дата государственной регистрации Запрещение регистрации, № от ДД.ММ.ГГГГ. Срок, на который установлены ограничения прав и обременение объекта недвижимости не установлен. Основание государственной регистрации Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимости имущества судебного пристава-исполнителя ФИО8 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Межрайонным отделом судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП по Севастополю.

Вышеуказанная квартира досталась истцам по наследству после смерти их матери ФИО4, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону №-н/92-2021-1-924 от 22.04.2021г.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, заключила с Акционерно – коммерческим банком социального развития «Укрсоцбанк» (украинским юридическим лицом) договор о предоставлении возобновляемой кредитной линии №В и ипотечный договор, предметом которого является недвижимое имущество, а именно квартира по адресу: г. Севастополь, пр-т. Победы, <адрес>.

Установлено, что экземпляр оригинала договора о предоставлении возобновляемой кредитной линии №В не сохранился, Истцы ДД.ММ.ГГГГ обратились в МОСП по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по <адрес> за предоставлением документов, на основании которых был наложен арест на имущество. Однако данные документы выданы не были за отсутствием их в данной службе.

Согласно Решению Балаклавского районного суда г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт заключения ФИО4 с Акционерно – коммерческим банком социального развития «Укрсоцбанк» договора о предоставлении возобновляемой кредитной линии №В от ДД.ММ.ГГГГ и доп. соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений в договор о предоставлении возобновляемой кредитной линии №В от ДД.ММ.ГГГГ.

Также судом установлено, что на основании уведомления АНО «ФЗВ» №.2/19186 от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по договору о предоставлении возобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ №В с АКБ «Укрсоцбанк» с ФИО4 списана по решению Наблюдательного совета Фонда, принятому ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с положениями Закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗС «Об установлении оснований и порядка принятия АНО «ФЗВ» решений о реструктуризации задолженности, о списании долга или частичном списании долга физических лиц, имеющих место жительства на территории г. Севастополя.

В соответствии со статьей 119 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно части 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса РФ спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с разъяснением, данным в пункте 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов. Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество.

Согласно ответа Главного межрегионального (специализированное) управления Федеральной службы судебных приставов СОСП по <адрес> и г. Севастополю ГМУ ФССП (на запрос от 22.05.2025г.) указано, что исполнительный документ не передавался, в связи с чем вынести постановление о снятии ареста не представляется возможным.

Согласно ответа Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов СОСП по <адрес> № ГМУ ФССП России указано, в соответствии с Приказом ФССП РФ отДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Инструкции по делопроизводству в Федеральной службе судебных приставов» в связи с истечением сроков хранения окончательных исполнительных производств, исполнительные производства № от ДД.ММ.ГГГГ, 11113/17/77011-ИП от ДД.ММ.ГГГГ уничтожены. В настоящее время на исполнении отсутствуют исполнительные производства в отношении ФИО9

Поскольку в настоящее время основания для сохранения запретов на регистрационные действия, наложенных на имущество истцов постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного судебным приставом – исполнителем ФИО8 отсутствуют, и в ином порядке снять запрет на регистрационные действия не представляется возможным, суд приходит к убеждению, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования ФИО2 и ФИО3 к Главному межрегиональному (специализированному) управлению Федеральной службы судебных приставов СОСП по <адрес> и г. Севастополю ГМУ ФССП России, третье лицо Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя о снятии запрета регистрационных действий удовлетворить частично.

Освободить от запрета регистрационных действий однокомнатную квартиру, общей площадью 33,30 кв.м., расположенную по адресу: г. Севастополь, <адрес>, кадастровый №, возникший на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного судебным приставом – исполнителем ФИО8.

Данное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

В остальной части исковых требований ФИО2 и ФИО3 отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ

Судья <адрес>

суда г. Севастополя Ю.И. Макоед