Дело № 2-5048/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 25 октября 2022 года

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи: Рогачевой Е.Т.,

при секретаре: Зайнуллиной Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес>, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям администрации <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение – <адрес> по ул. <адрес> в <адрес>.

В обоснование иска указала, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ истец является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась с заявлением в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> о принятии решения о приватизации жилого помещения, в котором ей отказали по причине отсутствия оригинала ордера на жилое помещение. Считает, что имеет право получить спорное жилое помещение безвозмездно в собственность на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержала требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков Администрации <адрес>, Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> о времени и месте рассмотрения дела извещены должным образом, в судебное заседание не явились.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 с членами семьи –супругом ФИО4 и отцом ФИО5 были вселены в <адрес> по ул. <адрес> в <адрес>, что подтверждается копией ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Согласно справке ООО УО «Ремжилзаказчик» от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из адресной справки, в настоящий момент в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО6, ФИО8

ФИО6, ФИО8 дали нотариальное согласие и не возражают против приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на имя ФИО1 (о.л. 10,11).

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

При рассмотрении дела установлено, что ФИО1 вселена в <адрес> по ул. <адрес> в <адрес> в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ, где проживала до ДД.ММ.ГГГГ, в последствии была вселена ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени проживает в жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги, несет бремя содержания жилого помещения.

В судебном заседании допрошенные в качестве свидетелей ФИО9, ФИО10 пояснили, что ФИО1 была вселена в квартиру по адресу: <адрес>, ул. <адрес> своей бабушке, где проживала до 1993 года, после чего будучи несовершеннолетней, выехала с родителями за пределы Российской Федерации. После возвращения на территорию Российской Федерации в 1999 году снова была вселена к своей бабушке в квартиру. По иным адресам на территории Российской Федерации нигде не проживала.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес>, кадастровый № находится в собственности Муниципального образования – «<адрес>» (л.д. 15-16).

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, в том числе защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствие со ст.ст. 1, 2, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Таким образом, исходя из смысла действующего законодательства, приватизации, лицами, имеющие право пользования жилым помещением на условиях социального найма, выразивших на то свое волеизъявление, подлежат жилые помещения, находящиеся в муниципальном или государственном жилом фонде.

Поскольку ФИО1 имеет право пользования квартирой № <адрес>, ранее право на приватизацию жилых помещений не использовала, то она имеет право получить безвозмездно в собственность <адрес> и их требования подлежат удовлетворению на основании ст. ст. 217 Гражданского кодекса РФ, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации <адрес>, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям администрации <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) в порядке приватизации право собственности на жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Ленинский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий п/п ФИО11

Мотивированное решение составлено 01 ноября 2022 года.

К