Дело № 2-2784/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2022 года г. Челябинск

Калининский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Андреевой Н.С.

с участием прокурора Ивановой И.В.

при секретаре Журавлёвой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО5 к ФИО6, ФИО3 действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО3 действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, в котором с учетом уточнений просила выселить последних из квартиры, расположенной по адресу: (адрес) без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указала, что состояла с ответчиком в зарегистрированном браке, который был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №3 Калининского района г. Челябинска от 24 февраля 2021 года. От брака имеют двух несовершеннолетних детей ФИО5, (дата) года рождения и ФИО9, (дата) года рождения, которые проживают с ней. Собственником квартиры является ФИО5, (дата) года рождения. В настоящее время в квартире проживает ФИО6 со своей супругой и их несовершеннолетним ребенком, которые членами семьи ее и ее ребенка не являются. 29 ноября 2021 года было направлено уведомление с просьбой освободить жилое помещение, однако до настоящего времени ответчики жилое помещение не освободили, в связи с чем вынуждена была обратиться в суд.

ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО5, ее ФИО2 ФИО12, действующая по устному ходатайству в судебном заседании заявленные требования с учетом уточнений поддержали в полном объеме, по основаниям и доводам изложенным в иске и уточнении к нему, просили удовлетворить.

ФИО6, его ФИО2 ФИО11, действующая по устн6ому ходатайству в судебном заседании возражали против заявленных требований по основаниям и доводам изложенным в письменных возражениях просили в удовлетворении отказать. Дополнительно ФИО6 указывал на то, что он является таким же законным ФИО2 несовершеннолетнего ФИО5, поскольку не лишен и не ограничен в родительских прав, в связи с чем, также может выступать в его интересах. Поскольку его сын является собственником жилого помещения, он имеет полное право проживать в нем, как член семьи собственника.

ФИО3 действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.

Представитель Калининского УСЗН администрации г. Челябинска в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, заключения прокурора, полагавшего возможным удовлетворить требования ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО5, исследовав письменные материалы дела и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

Положениями ст. 218 Гражданского кодекса РФ регламентированы основания приобретения права собственности.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права.

В судебном заседании было установлено и подтверждается материалами дела, что (адрес) принадлежит на праве собственности ФИО5, (дата) года рождения на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 23 апреля 2021 года. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Также в судебном заседании установлено и свидетельством о расторжении брака серии II-ИВ №800657 от 22 июня 2021 года подтверждается, что ФИО4 и ФИО6 состояли в зарегистрированном браке, который был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №3 Калининского района г. Челябинска от 24 февраля 2021 года.

От брака имеют двух несовершеннолетних детей ФИО5, (дата) года рождения и ФИО9, (дата) года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении серии III-ИВ №543889 от 08 февраля 2012 года и серии III-ИВ №802379 от 14 ноября 2014 год.

Решением Курчатовского районного суда г. Челябинска от 20 июня 2021 года в удовлетворении требований ФИО6 об определении место жительство несовершеннолетних детей ФИО5, (дата) года рождения и ФИО9, (дата) года рождения с отцом, отказано в полном объеме.

Указанным решением было установлено, что несовершеннолетние ФИО5, (дата) года рождения и ФИО9, (дата) года рождения, проживают с матерью ФИО4.

Согласно выписки ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинска №2604 от 12 мая 2022 года в квартире, расположенной по адресу: (адрес) зарегистрированы: несовершеннолетние ФИО5, (дата) года рождения с 07 июня 2017 года, ФИО9, (дата) года рождения с 26 декабря 2014 года и ответчик ФИО6 с 20 апреля 2009 года.

В судебном заседании также было установлено, что в настоящее время в указанном жилом помещении проживает ФИО6, ФИО3 и несовершеннолетний ФИО1, последние были вселены без согласия ФИО4 как законного ФИО2 несовершеннолетнего ФИО5, которому принадлежит квартира, одной семьей с ними не проживает, общего хозяйства не ведет.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п. 11).

Из материалов дела следует, что брак между ФИО4 и ФИО6 расторгнут, ФИО4 вместе с несовершеннолетними проживает по адресу: д. Акбашева, (адрес), что свидетельствует о прекращении между сторонами семейных отношений.

Согласно пояснений несовершеннолетнего ФИО5, опрошенного в присутствии педагога следует, что он проживает с матерью, братьями и отчимом по адресу: д. Акбашева, (адрес). С биологическим отцом он не общается, на протяжении года, так как не имеется желания с ним общаться. Он знает, что отец проживает по адресу: (адрес), данная квартира принадлежала бабушке, которая после смерти завещала эту квартиру ему. Также он знает, что отец не платит за квартиру, имеются большие долги, поэтому он хочет, чтобы отца выселили, так как боится, что квартиру могут у него забрать за долги.

Какого-либо соглашения о пользовании квартирой между сторонами не достигнуто, что влечет прекращение у ответчика права пользования спорным жилым помещением. Более того, регистрация по месту жительства и проживание ФИО6 в квартире приводит к ущемлению правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом.

Доводы ФИО7, его представителя о том, что собственником квартиры является несовершеннолетний ФИО5, то есть его ребенок, с которыми у него не прекращены семейные отношения, и выселение из жилого помещение отца ребенка противоречит интересам ребенка, не могут быть признаны состоятельными, поскольку доказательств невозможности исполнения ФИО6 родительских обязанностей без проживания в спорной квартире не представлено.

В судебном заседании также установлено, что вселение ФИО3 и ее несовершеннолетнего ребенка ФИО1 в квартиру по адресу: (адрес) было произведено в отсутствие согласия собственника жилого помещения.

Таким образом, учитывая, что ФИО4 как законный ФИО2 несовершеннолетней ФИО5 собственника жилого помещения, своего согласия на вселение и проживание ФИО3 и ее несовершеннолетнего ребенка ФИО1 в квартире по адресу: (адрес) не давала, членом ее семьи они не являются, суд приходит к выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для возникновения у последних жилищных прав в отношении спорной квартиры, в том числе права проживания в данной квартире.

Как было установлено в судебном заседании, ФИО3 и ее несовершеннолетний ребенок ФИО1 в спорном жилом помещении не зарегистрированы, вселены в него без законных оснований, права пользования квартирой по адресу: (адрес) не приобрели, однако до настоящего времени фактически в ней проживают, отказываются в добровольном порядке выехать из занимаемого жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что проживание и регистрация ФИО6, ФИО3, несовершеннолетнего ФИО1 в указанной квартире существенным образом ограничивает права истца, обратившихся за судебной защитой в интересах несовершеннолетнего ребенка, по владению, пользованию, распоряжению спорной квартирой, поскольку такое право в силу указаний закона принадлежит собственнику жилого помещения, членам его семьи и другим лицам в соответствии с положениями ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, и указанные лица подлежат выселению из жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО5 удовлетворить частично.

Выселить ФИО6, (дата) года рождения, уроженца (адрес) (паспорт серия 7516 № выдан (дата) года рождения Отделом УФМС России по (адрес) в ФИО2 (адрес)), ФИО3, (дата) года рождения, ФИО1, (дата) года рождения, уроженца (адрес) (свидетельство о рождении серия I-БС № выданное (дата) Отделом ЗАГС (адрес)) из жилого помещения расположенного по адресу: (адрес), без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий: Н.С. Андреева

Мотивированное решение изготовлено 03 ноября 2022 года