Дело №2-1451/2025

77RS0008-02-2025-002321-96

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 июня 2025 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бабанюк Е.И.,

при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО адрес в лице группы заказчика по строительству и реконструкции интермодальных транспортно-пересадочных узлов – обособленного структурного подразделения ДКРС ОАО «РЖД» к ФИО1 об изъятии нежилого помещения для нужд Российской Федерации, установлении суммы возмещения,

УСТАНОВИЛ:

ОАО адрес в лице группы заказчика по строительству и реконструкции интермодальных транспортно-пересадочных узлов – обособленного структурного подразделения ДКРС ОАО «РЖД» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 об изъятии нежилого помещения для нужд Российской Федерации, установлении суммы возмещения.

Согласно исковому заявлению, на основании Распоряжения Федерального агентства железнодорожного транспорта (РОСЖЕЛДОР) от 25 января 2023 года №ВЛ-32-р «Об изъятии объектов недвижимого имущества для нужд Российской Федерации в целях обеспечения размещения объекта: «Строительство дополнительных V и VI путей на адрес под специализированное пассажирское сообщение. Этап 1, Строительство дополнительных V и VI путей под специализированное пассажирское движение на участке о.адрес (вкл.) - адрес изъятию для государственных нужд подлежит объект недвижимости с кадастровым номером ..., общей площадью 5,0 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес, гаражный бокс №240, который принадлежит на праве собственности фио Изъятие объекта недвижимого имущества, принадлежащего ответчику, для нужд Российской Федерации осуществляется на основании документации по планировке территории, утвержденной Распоряжением Федерального агентства железнодорожного транспорта (РОСЖЕЛДОР) от 14 марта 2022 года №АИ-171-р «Об утверждении документации по планировке территории для объекта: «Строительство дополнительных V и VI путей на адрес - Алабущево под специализированное пассажирское сообщение. (Этап 1. Строительство дополнительных V и VI путей под специализированное пассажирское движение на участке о.адрес (вкл.) - адрес (вкл.)», с изменениями, внесенными распоряжениями Федерального агентства железнодорожного транспорта (РОСЖЕЛДОР) от 21 ноября 2023 года №АБ-704-р и от 28 ноября 2024 года №АБ-1267-р. Распоряжение Федерального агентства железнодорожного транспорта (РОСЖЕЛДОР) от 25 января 2023 года №ВЛ-32-р об изъятии гаражного бокса принято в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в рамках его компетенции, на основании ходатайства об изъятии объектов недвижимости для государственных нужд ОАО адрес в лице Дирекции по комплексной реконструкции железных дорог и строительству объектов железнодорожного транспорта - филиала ОАО «РЖД». Право собственности ответчика на изымаемый объект недвижимости подтверждается выпиской из ЕГРН. Ответчик уведомлен истцом о принятом распоряжении Федерального агентства железнодорожного транспорта об изъятии принадлежащих ему объектов недвижимости в соответствии с п.10 ст.56.6 ЗК РФ письмом от 30 января 2023 года №ИСХ-90/ОПСиРИ. Согласно отчету об оценке от 11 марта 2024 года №2869-245/34-03/23, выполненному независимой оценочной компанией ООО «ФЕО», размер возмещения составляет сумма (сумма - рыночная стоимость + сумма - убытки, причиненные правообладателю в связи с изъятием объекта недвижимости). На вышеуказанный отчет об оценке 04 апреля 2024 года получено экспертное заключение СРО №24947, выполненное саморегулируемой организацией «Деловой Союз Оценщиков», в соответствии с которым отчет об оценке выполнен надлежащим образом. Во исполнение положений п.3 и п.4 ст.56.10 ЗК РФ истец направил в адрес ответчика письмо от 06 августа 2024 года №ИСХ-21429/ДКРС-МСК с соглашением об изъятии объектов недвижимости для государственных нужд и отчетом об оценке. Поскольку ответчик соглашения об изъятии в течение установленного действующим законодательством срока не подписал, истец вынужден обратиться с настоящим иском в суд с целью принудительного изъятия гаражного бокса.

На основании вышеизложенного, истец просит суд: 1. изъять для нужд Российской Федерации объект недвижимости с кадастровым номером: ..., общей площадью 5,0 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес, который принадлежит на праве собственности ФИО1; 2. установить сумму возмещения за изымаемый объект недвижимости в соответствии с отчетом об оценке, выполненным независимой оценочной компанией ООО «ФЕО», в размере сумма; 3. прекратить все ограничения (обременения), внесенные в ЕГРН в отношении изымаемого объекта недвижимости с кадастровым номером ..., общей площадью 5,0 кв.м., расположенного по адресу: адрес, адрес; 4. решение суда по делу признать основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ФИО1 на объект недвижимости с кадастровым номером ..., общей площадью 5,0 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес, и государственной регистрации права собственности Российской Федерации на объект недвижимости с кадастровым номером ..., общей площадью 5,0 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес; 5. установить следующие условия возмещения: - возмещение стоимости изымаемого имущества выплачивается истцом в течение 45 (сорока пяти) календарных дней после вступления решения суда в законную силу путем перечисления денежных средств на расчетный счет ответчика; - ответчик обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления решения по делу в законную силу предоставить истцу реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества. обязательства истца по оплате считаются исполненными с даты списания денежных средств с его расчетного счета; - в случае отказа правообладателя предоставить реквизиты расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней, денежные средства, составляющее стоимость изъятого недвижимого имущества, вносятся ОАО «РЖД» на депозит суда; - ответчик обязан освободить объект недвижимости от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 5 (пяти) рабочих дней после получения денежной компенсации. В случае нарушения ответчиком указанного срока. Истец и/или уполномоченный исполнительный орган власти и/или подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное ответчиком собственное имущество и имущество иных лиц; 6. взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Представитель истца ОАО адрес в лице группы заказчика по строительству и реконструкции интермодальных транспортно-пересадочных узлов – обособленного структурного подразделения ДКРС ОАО «РЖД» фио в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, пояснил, что до настоящего времени ответчик соглашение не подписал.

Ответчик - ФИО1 в судебное заседание по делу не явился, о назначенном слушании извещался судом в установленном законом порядке, свою позицию по делу/ходатайства/заявления суду не представил.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора РОСЖЕЛДОР, адрес явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о назначенном слушании извещались судом в установленном законом порядке, свои позиции по делу/ходатайства/заявления суду не представили.

Руководствуясь требованиями ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований, предусмотренных ст.56 ГПК РФ, и по правилам, установленным ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст.ст.12,56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что в соответствии с Распоряжением Федерального агентства железнодорожного транспорта (РОСЖЕЛДОР) от 25 января 2023 года №ВЛ-32-p «Об изъятии земельного участка и объектов недвижимого имущества для нужд Российской Федерации в целях обеспечения размещения объекта: «Строительство дополнительных V и VI путей на адрес - Алабушево под специализированное пассажирское сообщение». (Этап 1. Строительство дополнительных V и VI путей под специализированное пассажирское движение на участке о.адрес (вкл.) - адрес (вкл.)» изъятию для государственных нужд подлежит нежилое помещение с кадастровым номером ..., общей площадью 5,0 кв.м., расположенное по адресу: адрес, адрес, гаражный бокс №240, принадлежащее на праве собственности ФИО1

В соответствии с подп.3.2 п.2 ст.235 ГК РФ, принудительное изъятие у собственника имущества допускается в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд и осуществляется по правилам, предусмотренным для изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

Как указано в п.1 ст.56.2 Земельного кодекса Российской Федерации, изъятие земельных участков для государственных нужд Российской Федерации (федеральных нужд), в том числе для размещения объектов федерального значения, осуществляется на основании решений уполномоченных федеральных органов исполнительной власти.

В соответствии с ч.1 ст.56.3 Земельного кодекса РФ, допускается изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального, регионального или местного значения, если указанные объекты предусмотрены утвержденными документами территориального планирования и утвержденными проектами планировки территории.

Изъятие объекта недвижимого имущества, принадлежащего ответчику, для нужд Российской Федерации, осуществляется на основании документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории), утвержденной Распоряжением Федерального агентства железнодорожного транспорта (РОСЖЕЛДОР) от 14 марта 2022 года №АИ-171-р «Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) по объекту: «Строительство дополнительных V и VI путей на адрес - Алабушево под специализированное пассажирское сообщение». (Этап 1. Строительство дополнительных V и VI путей под специализированное пассажирское движение на участке о.адрес (вкл.) - адрес (вкл.)».

Согласно п.5.3.19. Постановления Правительства Российской Федерации от 30 июля 2004 года №397 «Об утверждении Положения о Федеральном агентстве железнодорожного транспорта», к компетенции Федерального агентства железнодорожного транспорта (РОСЖЕЛДОР) относится принятие решений о резервировании земель и об изъятии для нужд Российской Федерации земельных участков в целях развития сети железных дорог в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, а также обеспечение необходимых действий, связанных с изъятием указанных земельных участков, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Следовательно, Распоряжение Федерального агентства железнодорожного транспорта (РОСЖЕЛДОР) от 25 января 2023 года №ВЛ-32-p об изъятии гаражного бокса принято в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в рамках его компетенции.

Распоряжение Федерального агентства железнодорожного транспорта от 25 января 2023 года №ВЛ-32-р принято на основании ходатайства об изъятии объектов недвижимости для государственных нужд ОАО адрес, в лице Дирекции по комплексной реконструкции железных дорог и строительству объектов железнодорожного транспорта - филиала ОАО «РЖД».

В соответствии со ст.56.4 Земельного кодекса Российской Федерации, решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд может быть принято на основании ходатайства об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд (далее также - ходатайство об изъятии), с которыми в уполномоченные органы исполнительной власти или органы местного самоуправления, предусмотренные ст.56.2 Земельного кодекса Российской Федерации, вправе обратиться организации: 1) являющиеся субъектами естественных монополий, в случае изъятия земельных участков для размещения объектов федерального значения или объектов регионального значения, указанных в статье 49 настоящего Кодекса и обеспечивающих деятельность этих субъектов; 2) уполномоченные в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, заключенными с органами государственной власти или органами местного самоуправления договорами или соглашениями либо имеющие разрешения (лицензии) осуществлять деятельность, для обеспечения которой в соответствии со статьей 49 настоящего Кодекса осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд; 3) являющиеся недропользователями, в случае изъятия земельных участков для проведения работ, связанных с пользованием недрами, в том числе осуществляемых за счет средств недропользователей.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2015 года №442 «Об утверждении перечня организаций, имеющих право на обращение с ходатайствами об изъятии земельных участков для федеральных нужд», ОАО «РЖД» является организацией, относящейся к субъекту естественных монополий, в отношении линейных объектов железнодорожного транспорта федерального значения и инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования.

Право собственности ответчика на изымаемое нежилое помещение подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик уведомлен истцом о принятом распоряжении Федерального агентства железнодорожного транспорта об изъятии принадлежащих ему нежилых помещений в соответствии с п.10 ст.56.6 Земельного кодекса Российской Федерации письмами 31 января 2023 года №ИСХ-90/ОПСиРИ.

Согласно п.1 ст.56.10 Земельного кодекса Российской Федерации, соглашение об изъятии недвижимости для государственных нужд заключается в письменной форме между правообладателем изымаемой недвижимости и уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными ст.56.2 Земельного кодекса Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного п.12 данной статьи), а в случае, если изъятие земельных участков осуществляется на основании ходатайства об изъятии, также организацией, подавшей такое ходатайство.

В соответствии с п.3 и п.4. ст.56.10 Земельного кодекса Российской Федерации, правообладателю изымаемой недвижимости должно быть направлено соглашение об изъятии объекта недвижимости и следующие документы: 1) кадастровые паспорта земельных участков, подлежащих изъятию в соответствии с соглашением об изъятии недвижимости, а также кадастровые паспорта расположенных на таких земельных участках зданий, сооружений, помещений в них, объектов незавершенного строительства (если сведения о таких зданиях, сооружениях, помещениях в них, объектах незавершенного строительства внесены в Единый государственный реестр недвижимости); 2) отчет об оценке рыночной стоимости изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества или об оценке рыночной стоимости прав на земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению в связи с изъятием, а также отчет об оценке размера убытков, причиняемых изъятием земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества.

Согласно п.2 ст.56.8 Земельного кодекса Российской Федерации, в случае, изъятия объектов недвижимого имущества, в размер возмещения включается рыночная стоимость этих объектов недвижимого имущества, право частной собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на эти объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием, в том числе упущенная выгода.

В соответствии с ч.1 ст.56.8 Земельного кодекса Российской Федерации, установлено, что отчет об оценке, составленный в целях определения размера возмещения, действителен вплоть до подписания соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо до решения суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

Согласно отчету об оценке от 0211 марта 2024 года №2869-245/34-03/23, выполненному независимой оценочной компанией ООО «ФЭО», общий размер возмещения за изымаемый объект недвижимого имущества составляет сумма, из которых: - сумма - рыночная стоимость объекта, - сумма – убытки, причиненные изъятием объекта.

На отчет №2869-245/34-03/23 об оценке получено положительное экспертное заключение от 04 апреля 2024 года СРО №24947, согласно которому отчет об оценке соответствует нормам действующего законодательства.

Ответчик не оспорил произведенную истцом оценку стоимости возмещения за изымаемое нежилое помещение.

У суда отсутствуют основания не доверять отчету об оценке от 11 марта 2024 года №2869-245/34-03/23 и экспертному заключению от 04 апреля 2024 года СРО №24947, поскольку они обоснованны, мотивированны, доказательств обратного суду не представлено. Суд принимает их как допустимые и достоверные доказательства размера ущерба, причиненного изъятием нежилых помещений, и считает их полно и всесторонне отражающими оценку изымаемых помещений, а опыт и квалификация экспертов позволяют проводить подобного рода эксперизы. У суда оснований сомневаться в компетенции специалистов не имеется.

При таких обстоятельствах при определении размера возмещения за изымаемое нежилое помещение суд принимает отчет об оценке от 11 марта 2024 года №2869-245/34-03/23, согласно которому, общий размер возмещения за изымаемое нежилое помещение с кадастровым номером ..., общей площадью 5,0 кв.м., расположенное по адресу: адрес, адрес, гаражный бокс №240, составляет сумма, и состоит из рыночной стоимости, равной сумма, и убытков, причиненных правообладателю, в связи с изъятием объекта недвижимости, равных сумма.

Согласно п.6 ст.56.10 Земельного кодекса РФ, проект соглашения об изъятии недвижимости считается полученным правообладателем изымаемой недвижимости со дня вручения ему предусмотренного п.3 настоящей статьи заказного письма или со дня возврата отправителю в соответствии с Федеральным законом «О почтовой связи» данного заказного письма, если иное не предусмотрено п.7 настоящей статьи.

Согласно ст.19 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса РФ», по 31 декабря 2024 года особенности изъятия земельных участков в целях строительства, реконструкции объектов, предназначенных для модернизации и расширения магистральной инфраструктуры регулируются в соответствии с Федеральным законом «Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно п.3 ст.2 Федерального закона от 31 июля 2020 года №254-ФЗ, перечень объектов инфраструктуры, в целях создания которых, указанным законом установлены специальные нормы в области земельного и градостроительного законодательства, утверждается Правительством Российской Федерации.

Согласно п.2 Распоряжения Правительства РФ от 07 сентября 2020 года №2278-р «Об утверждении Перечня объектов инфраструктуры, в отношении которых применяются особенности, установленные Федеральным законом от 31 июля 2020 года №254-ФЗ, указанный закон применяется к объектам инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования, проектируемым в их составе объектам капитального строительства, подлежащим строительству (реконструкции) при размещении таких объектов объектам инженерной инфраструктуры, электрическим сетям и сетям связи, перечисленным (указанным) в комплексном плане модернизации и расширения магистральной инфраструктуры на период до 2024 года, утвержденном распоряжением Правительства Российской Федерации от 30 сентября 2018 года №2101-р, государственных программах Российской Федерации, федеральных целевых программах, федеральной адресной инвестиционной программе, ведомственных целевых программах Российской Федерации, государственных программах субъектов Российской Федерации, ведомственных целевых программах субъектов Российской Федерации, адресных инвестиционных программах субъектов Российской Федерации, долгосрочной программе развития открытого акционерного общества адрес, инвестиционной программе открытого акционерного общества адрес.

В соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 30 сентября 2018 года №2101-р «Об утверждении комплексного плана модернизации и расширения магистральной инфраструктуры на период до 2024 года» в данный план включены мероприятия по развитию Московского железнодорожного узла.

Также Постановлением Правительства РФ от 20 декабря 2017 года №1596 «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Развитие транспортной системы» предусмотрено развитие железнодорожной инфраструктуры Московского транспортного узла.

На основании вышеизложенного, можно сделать вывод, что отношения по изъятию объектов недвижимости на основании Распоряжения Федерального агентства железнодорожного транспорта (РОСЖЕЛДОР) от 25 января 2023 года №ВЛ-32-р регулируются Федеральным законом от 31 июля 2020 года №254-ФЗ.

В соответствии с п.9 ст.4 Федерального закона от 31 июля 2020 года №254-ФЗ, если земельный участок и (или) расположенный на нем объект недвижимости подлежат изъятию для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции линейных объектов инфраструктуры и если по истечении сорока пяти дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости в соответствии с земельным законодательством проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладатель изымаемой недвижимости не представил подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеет право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости.

Согласно п.1 ст.282 Гражданского кодекса Российской Федерации, если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных и муниципальных нужд.

Ответчик соглашения об изъятии в течение установленного действующим законодательством срока не подписал.

Согласно п.6 ст.279 Гражданского кодекса Российской Федерации, сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд.

В совокупности с п.4 ст.279 ГК РФ, п.1 ст.56.11 ЗК РФ и п.8 Порядка, вступившее в законную силу решение суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества является основанием для: перехода права собственности на земельный участок и (или) расположение на нем объектов недвижимого имущества, находящиеся в частной собственности и досрочного прекращения сервитута, залога, установленных в отношении такого земельного участка, а так же договоров, заключенных правообладателем в отношении такого земельного участка.

Истцом заявлено требование о возложении на ответчика обязанности освободить объект недвижимости от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 5 (пяти) рабочих дней после получения денежной компенсации.

Судом установлено, что ответчик имеет в собственности нежилое помещение с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: адрес, адрес, гаражный бокс 240, общей площадью 5 кв.м.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ и ст.333.19 НК РФ, при удовлетворении судом исковых требований истца к взысканию с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины подлежит сумма в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ОАО адрес в лице группы заказчика по строительству и реконструкции интермодальных транспортно-пересадочных узлов – обособленного структурного подразделения ДКРС ОАО «РЖД» к ФИО1 об изъятии нежилого помещения для нужд Российской Федерации, установлении суммы возмещения, - удовлетворить.

Изъять для нужд Российской Федерации нежилое помещение с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: адрес, адрес, б..., принадлежащее на праве собственности ФИО1.

Установить сумму возмещения за изымаемое нежилое помещение с кадастровым номером ... в размере сумма, из них: - сумма - рыночная стоимость объекта недвижимого имущества, - сумма - убытки, причиненные ответчику изъятием объекта недвижимого имущества.

Прекратить все ограничения (обременения), внесенные в ЕГРН в отношении изымаемого нежилого помещения с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: адрес, адрес, б...

Решение суда признать основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ФИО1 на нежилое помещение с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: адрес, адрес, б..., и возникновения права собственности Российской Федерации на нежилое помещение с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: адрес, адрес, б...

Установить следующие условия возмещения:

Возмещение стоимости изымаемого имущества выплачивается истцом в течение 45 (сорока пяти) календарных дней после вступления решения суда в законную силу путем перечисления денежных средств на расчетный счет ответчика.

Ответчик обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления решения суда в законную силу предоставить истцу реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества. Обязательства истца по оплате считаются исполненными с даты списания денежных средств с его расчетного счета.

В случае отказа правообладателя предоставить реквизиты расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней, денежные средства, составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества, вносятся ОАО «РЖД» на депозит суда.

Ответчик обязан освободить нежилое помещение от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 5 (пяти) рабочих дней после получения денежной компенсации. В случае нарушения ответчиком указанного срока, истец и/или уполномоченный исполнительный орган власти и/или подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное ответчиком собственное имущество и имущество иных лиц.

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО адрес в лице группы заказчика по строительству и реконструкции интермодальных транспортно-пересадочных узлов – обособленного структурного подразделения ДКРС ОАО «РЖД» расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 июля 2025 года.

Судья Е.И. Бабанюк