ДЕЛО № 2-3793/2023
УИД 24RS0032-01-2023-002550-62
ЗАОЧНОЕ решение
Именем Российской Федерации
<адрес> 28 ноября 2023 года
Ленинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Чешуевой А.А.
с участием помощника прокурора <адрес> – ФИО4,
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с указанным иском, в котором просит признать ответчика ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры по вышеуказанному адресу на основании договора купли-продажи <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик членом его семьи не является, в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Истец вынужден оплачивать коммунальные платежи в том числе за ответчика, в связи с чем несет дополнительные расходы, следовательно имеет место нарушение законных прав со стороны ответчика.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом по месту регистрации, о причинах неявки суд не известила, ходатайств об отложении судебного заседания, возражений относительно заявленных требований в адрес суда не представила.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора- ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО8,ФИО12, ФИО10, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО16 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, заявлений, ходатайств не представили.
Учитывая, что ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, об уважительности неявки суд не уведомила и не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело с согласия стороны истца, в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.
Выслушав заключение помощника прокурора <адрес> ФИО4, полагавшей возможным исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно положений п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Аналогичные положения закреплены в частях 1,2 ст. 30 ЖК РФ, устанавливающей право собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу <адрес>, принадлежит ФИО3 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
В спорном жилом помещении по вышеуказанному адресу на регистрационном учете состоят : истец ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО8,ФИО12, ФИО10, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО16, ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из содержания иска ФИО1, в квартире не проживает, какие-либо платежи на содержание и обслуживание квартиры, ответчик не осуществляет, при этом членом семьи истца не является.
Из ответов, представленных на запросы суда, следует, ответчик имеет регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>, сведения о его смерти или перемене имени в территориальном отделе агентства ЗАГС по <адрес>, Центральному и <адрес> отсутствуют, недвижимого имущества на территории <адрес> он не имеет.
В своей совокупности вышеуказанные доказательства свидетельствуют о том, что ФИО3, является собственником квартиры по адресу: <адрес>, ответчик ФИО1 зарегистрированной по данному адресу на основании волеизъявления собственника, спорной квартирой не пользуется и в ней не проживает, расходов на ее содержание, оплату жилого помещения и коммунальных услуг не несет, членом семьи собственника не является, при этом сохраняя регистрацию по месту жительства по данному адресу, что препятствует истцу в полном объеме осуществлять правомочия собственника.
При этом суд принимает во внимание, что каких-либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не установлено, доказательств наличия права пользования помещением, проживания в нем ответчиком не представлено.
При установленных обстоятельствах дела, суд приходит к выводу, что ответчик в силу прямого указания закона, утратил право пользования спорным жилым помещением, собственником которого является истец, который вправе требовать любого устранения нарушения своих прав, в связи с чем, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.
В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, признанных судом необходимыми расходами.
В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по решению суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем, требования истца о снятии с регистрационного учета являются излишне заявленными.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые ФИО3 - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: А.А. Чешуева
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ