35RS0001-01-2025-005403-81
2-4527/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 августа 2025 года город Череповец
Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Гайдуковой Ю.М.,
при секретаре Коврижиной О.Ю.,
с участием представителя истца ООО «Жилсервисцентр» по доверенности У.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилсервисцентр» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности,
установил:
ООО «Жилсервисцентр» обратилось в суд с вышеуказанным иском к наследникам Й., ссылаясь на несвоевременную оплату наследниками умершей за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> в период 01.02.2023 по 31.05.2025. Размер задолженности составил 31030 руб. 54 коп., пени 7801 руб. 69 коп.
С учетом уточнений исковых требований просят взыскать с ФИО3 в свою пользу 1/2 доли задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01.02.2023 по 31.05.2025 в размере 15 515 руб. 27 коп., пени в сумме 3900 руб. 85 коп., взыскать с ФИО2 в свою пользу 1/2 доли задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01.02.2023 по 31.05.2025 в размере 15 515 руб. 27 коп., пени в сумме 3900 руб. 85 коп., взыскать в солидарном порядке с ФИО3 и ФИО2 в свою пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., расходы на услуги представителя в размере 10000 рублей, расходы на почтовые услуги в размере 400 рублей.
Определением суда от 23.07.2025 к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО4, ФИО2
В судебном заседании представитель истца ООО «Жилсервисцентр» по доверенности У. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении. суду пояснила, что задолженность не погашена.
В судебное заседание ответчики ФИО4, ФИО2 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В соответствии со статьями 233-236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
В силу статьи 210 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Как предусмотрено статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно частей 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Обязанность по оплате расходов по отоплению, водоотведению, холодному и горячему водоснабжению несут солидарно все проживающие в жилом помещении лица и является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении.
В соответствии со ст. 309 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.
Судом установлено и следует из материалов дела, что с 29.03.2010 Й. являлась собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Й. умерла, наследниками умершей являются ФИО3 (< >) и ФИО2 (< >).
27.01.2022 нотариусом по нотариальному округу г. Череповец и Череповецкий район Вологодской области Ц. выдано свидетельство о праве на наследство по закону в 1/2 доле ФИО3; наследственное имущество состоит из квартиры по адресу: <адрес>; прав на денежные средства в Банке ВБТ (публичное акционерное общество), прав на денежные средства в публичном акционерном обществе «Сбербанк России».
31.01.2022 нотариусом по нотариальному округу г. Череповец и Череповецкий район Вологодской области Ц. выдано свидетельство о праве на наследство по закону в 1/2 доле ФИО2; наследственное имущество состоит из квартиры по адресу: <адрес>, ул. <адрес>; прав на денежные средства в Банке ВБТ (публичное акционерное общество), прав на денежные средства в публичном акционерном обществе «Сбербанк России».
28.01.2022 ФИО3 зарегистрировано право собственности (общая долевая собственность, 1/2) на жилое помещение по адресу: <адрес>.
01.02.2022 ФИО2 зарегистрировано право собственности (общая долевая собственность, 1/2) на жилое помещение по адресу: <адрес>.
Вышеуказанный многоквартирный дом находится в управлении у ООО «Жилсервисцентр», которое осуществляет управление многоквартирным домом, поставку жилищно-коммунальных услуг.
Судом также установлено, что истцом ежемесячно направляются ответчикам квитанции об уплате коммунальных платежей, в которых указаны суммы платы за содержание общего имущества и отдельные суммы по каждой коммунальной услуге, указаны тарифы, применяемые при расчете квартплаты, пени и задолженность.
Исходя из представленного истцом расчета следует, что задолженность ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.02.2023 по 31.05.2025 составила 31030 руб. 54 коп., пени в размере 7801 руб. 69 коп. Начисление коммунальных услуг в спорный период осуществлялось истцом по нормативам потребления коммунальных услуг.
Доказательств оплаты задолженности ответчиками не предоставлено.
Таким образом, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.02.2023 по 31.05.2025, пени подлежат взысканию с ответчиков исходя из приходящейся на нее доли.
На основании изложенного, исковые требования ООО «Жилсервисцентр» являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., расходы на услуги представителя в размере 10000 руб., расходы на почтовые услуги в размере 400 руб. пропорционально удовлетворенным требованиям.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилсервисцентр» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (< >) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилсервисцентр» (< >) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.02.2023 по 31.05.2025 в размере 15 515 руб. 27 коп., пени в размере 3 900 руб. 85 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб., расходы на услуги представителя в размере 5 000 руб., расходы на почтовые услуги в размере 200 руб.
Взыскать с ФИО2 (< >) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилсервисцентр» (< >) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.02.2023 по 31.05.2025 в размере 15 515 руб. 27 коп., пени в размере 3 900 руб. 85 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб., расходы на услуги представителя в размере 5 000 руб., расходы на почтовые услуги в размере 200 руб.
Копию заочного решения суда направить ответчикам не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Вологодский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Череповецкий городской суд.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Череповецкий городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.М. Гайдукова
Мотивированное заочное решение изготовлено 28.08.2025