___

Дело№ 2-1210/2025

РЕШЕНИЕ (заочное) Именем Российской Федерации

г. Якутск 26 февраля 2025 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Макарова М.В., при секретаре Стручковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, Окружной администрации г. Якутска о восстановлении срока для принятия наследства, включении квартиры в наследственную массу,

установил:

Истец обратился с вышеуказанным иском. В обоснование указал, что ФИО1, ____ г.р., умерла ____. Она проживала в квартире по адресу: ____, с ____. ____ Администрацией г. Якутска ей был выдан ордер на указанное жилое помещение №. При жизни ФИО1 ____ заключила с Окружной администрацией г. Якутска договор № передачи жилого помещения в собственность граждан в отношении указанной квартиры. ____ ФИО1 составила завещание, удостоверенное нотариусом, согласно которого она завещала спорную квартиру правнуку ФИО2. На тот момент истец был несовершеннолетним. Зарегистрировать право собственности ФИО1 не смогла из-за путаницы в адресах, поскольку в Росреестре жилое помещение по указанному адресу было зарегистрировано за другим лицом – ФИО3. Из-за плохого состояния здоровья в силу преклонного возраста ФИО1 не могла ходить по инстанциям, чтобы надлежащим образом оформить квартиру. В силу п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» спорная квартира подлежит включению в наследственную массу (имущество) после смерти ФИО1. Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просит с учетом уточнения: восстановить ему срок для принятия наследства после смерти ФИО1; включить жилое помещение, расположенное по адресу: ____, в наследственную массу (имущество) после смерти ФИО1; признать истца наследником ФИО1.

Истец, представитель ответчика, третьи лица ФИО4, ФИО7, ФИО3, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, не явились. ФИО7 и ФИО4 (дети умершей ФИО1) заявили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие и выразили свое согласие с исковыми требованиями, указав, что не претендуют на наследственное имущество. С учетом мнения явившихся представителей истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Представители истца ФИО8 и ФИО9 в судебном заседании уточнили исковые требования, указав, что требования о признании истца наследником не поддерживают, т.к. он и так является наследником по завещанию, в остальной части иск поддержали в полном объеме и просят удовлетворить. Пояснили, что срок для принятия наследства был пропущен в связи с тем, что была ошибка в адресах двух жилых помещений, по одному адресу числились две квартиры: ФИО1 и гр. ФИО3. Также истцу 18 лет исполнилось только в ____, на момент смерти ФИО1 он был несовершеннолетним, самостоятельно не мог принять наследство своевременно. По достижению 18 лет ушел в армию, затем обучался в колледже в ___, при этом, он своевременно не был осведомлен о наличии завещания, о котором узнал позже.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указано, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В статье 7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).

В пункте 10 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №1 (2017) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26 апреля 2017 года) разъяснено, что включение жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность (до государственной регистрации права собственности).

Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» дано аналогичное разъяснение.

Судом установлено, что ФИО1, ____ г.р., уроженка ___, была зарегистрирована по адресу: ____, с ____.

____ Администрацией г. Якутска ФИО1 был выдан ордер № на вышеуказанное жилое помещение, основанием явилось распоряжение № от ____.

____ между ФИО1 и Окружной администрацией г. Якутска в лице начальника Управления муниципального жилья ФИО5 был заключен договор № передачи жилого помещения в собственность граждан, согласно которого в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Окружная администрация г. Якутска безвозмездно передала в собственность ФИО1 жилое помещение по адресу: ____.

Однако в установленном порядке ФИО1 не успела зарегистрировать за собой право собственности, поскольку по указанному адресу в регистрационном органе числилось иное жилое помещение с кадастровым номером №, двухкомнатная квартира, собственником которой являлась ФИО3, о чем свидетельствуют материалы регистрационного дела и копия свидетельства о государственной регистрации права от ____.

Так, в регистрационном деле имеется договор купли-продажи от ____, заключенный между ФИО6 и ФИО3, согласно которого последняя купила квартира, расположенную по адресу: ____.. Ошибка в адресе была устранена позже, адрес квартиры ФИО3 был исправлен на ____..

Указанные обстоятельства препятствовали ФИО1 зарегистрировать за собой право собственности на приватизированную квартиру.

____ ФИО1 умерла, что следует из представленного свидетельства о смерти I-CH № от ____.

Таким образом, вышеуказанные правовые нормы дают основание суду считать, что спорная квартира является наследственным имуществом ФИО1 и подлежит включению в наследственную массу.

Согласно ч.1 ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.

В соответствии со ст.1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

При жизни ФИО1 ____ составила завещание, согласно которого она завещала квартиру, расположенную по адресу: ____, истцу ФИО2, своему правнуку, которое было нотариально удостоверено.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.1 ст.1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Согласно положений подп. «а» п. 40 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств: наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (ст. 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом.

В силу ст.ст.26, 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в п. 2 данной статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя. Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем.

Из содержания абзаца первого п. 1 ст. 1155 ГК РФ следует, что суду, рассматривающему требования о восстановлении срока для принятия наследства несовершеннолетнему ребенку, необходимо оценивать реальную возможность заявить о своих правах на наследственное имущество самого несовершеннолетнего, а не его законного представителя, то есть причины пропуска срока для принятия наследства должны быть связаны с личностью наследника.

На момент открытия наследства истец в силу малолетнего и несовершеннолетнего возраста не мог в полном объеме понимать и осознавать значимость установленных законом требований о необходимости своевременного принятия наследства, а также не был правомочен самостоятельно обращаться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поскольку за несовершеннолетних эти действия должны осуществлять их законные представители.

Ненадлежащее исполнение законным представителем возложенной на него законом (ст. 64 СК РФ) обязанности действовать в интересах несовершеннолетнего ребенка не должно отрицательно сказываться на правах и интересах этого ребенка как наследника, не обладавшего на момент открытия наследства дееспособностью в полном объеме.

В связи с этим субъективное отношение законного представителя к вопросу о принятии наследства и его действия (бездействие), приведшие к пропуску срока для обращения в суд с иском о восстановлении срока для принятия наследства малолетним или несовершеннолетним ребенком, не могут в силу норм ст.26, 28 и п. 1 ст. 1155 ГК РФ являться основанием для отказа в восстановлении срока для принятия наследства наследнику, являющемуся малолетним на момент открытия наследства, поскольку самостоятельная реализация истцом права на принятие наследства в течение шестимесячного срока и последующее обращение в суд были невозможны в силу его малолетнего и несовершеннолетнего возраста.

18 лет истцу исполнилось ____, через некоторое время он был призван в ряды Вооруженных сил Российской Федерации, после службы в армии поступил в ___ в ___ со сроком окончания учебы в ____. По пояснениям представителей истца о существовании завещания своевременно не был осведомлен, доказательств обратного суду не представлено.

Так, в своем определении от 25.04.2022 №18-КГ22-12-К4 судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации указала, что к спорным отношениям о восстановлении срока для принятия наследства следует учитывать, что статья 205 Гражданского кодекса Российской Федерации к уважительным причинам пропуска срока исковой давности (срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено) обращения в суд, связанным с личностью истца, таким как тяжелая болезнь, беспомощное состояние, относит и неграмотность (в данном случае правовую неосведомленность).

При таких обстоятельствах, суд считает причины пропуска срока для принятия наследства уважительными, а требования о восстановлении данного срока подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Восстановить ФИО2, ____ года рождения, срок для принятия наследства после смерти ____ ФИО1, ____ года рождения, уроженки ___.

Квартиру с кадастровым номером №, площадью ___ кв.м., расположенную по адресу: ____, включить в наследственную массу (имущество) после смерти ____ ФИО1, ____ года рождения, уроженки ___.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: ___ М.В. Макаров

___

___