72RS0014-01-2023-006663-87

Дело № 2-475/2025 (2-6591/2023)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 13 января 2025 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Жегуновой Д.Д.,

при секретаре Богдановой А.В.

с участием помощника прокурора Ленинского административного округа города Тюмени Доденковой Е.О., представителя ответчика ГБУЗ ТО «ОКБ № 1» ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению государственного бюджетного учреждения здравоохранения Тюменской области «Областная клиническая больница № 1» к ФИО2 о выселении без предоставления иного жилого помещения,

установил:

истец государственное бюджетное учреждение здравоохранения Тюменской области «Областная клиническая больница № 1» (далее по тексту – ГБУЗ ТО «ОКБ № 1») обратилось к ФИО2 с иском о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> без предоставления иного жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что ГБУЗ ТО «ОКБ № 1» (ранее ЛГПУ «ТОКБ») владеет комнатой площадью 18,4 кв.м в общежитии по адресу: <адрес> на праве оперативного управления. В отношении данного помещения 18 августа 2010 года истец заключил с ФИО3 договор найма, в соответствии с которым передал помещение в его пользование. Договор заключен на период трудовых отношений нанимателя с ГБУЗ ТО «ОКБ № 1». Вместе с ФИО3 в жилое помещение вселилась его супруга – ответчик ФИО2 23 ноября 2018 года трудовой договор ГБУЗ ТО «ОКБ № 1» с ФИО3 расторгнут по его инициативе. Поскольку прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии, последним днем действия заключенного с ФИО3 договора найма жилого помещения было 23 ноября 2018 года. К категориям граждан, указанным в частях вторых статей 102, 103 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик не относится.

Из дополнений к исковому заявлению следует, что права на дополнительные гарантии, предусмотренные Жилищным кодексом РСФСР, ФИО2 не имеет, поскольку не представила сведений о том, что состоит или имеет право состоять на учете нуждающихся в предоставлении жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца ГБУЗ ТО «ОКБ № 1» - ФИО1 иск поддержал по изложенным в нем доводам.

Ответчик ФИО2, представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц Департамента социального развития Тюменской области, УМВД России по г. Тюмени в судебное заседание при надлежащем извещении о его дате, времени и месте не явились, об уважительности причин неявки не сообщили.

Участвующий в деле прокурор Доденкова Е.О. в заключении по делу полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что распоряжением Правительства Тюменской области от 31 марта 2011 года № 359-рп ГЛПУ «Тюменская областная клиническая больница» переименовано в ГБУЗ ТО «ОКБ № 1» (л.д. 8).

Жилая комната площадью 18,4 кв.м. по адресу: <адрес> является собственностью субъекта Российской Федерации Тюменская область, закреплено на праве оперативного управления за ГБУЗ ТО «ОКБ № 1» на основании распоряжения Комитета по управлению государственным имуществом Администрации Тюменской области от 06 сентября 1995 года, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 27 мая 2014 года и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 9, 103 - 106).

29 января 2002 года ГЛПУ «Тюменская областная клиническая больница» на основании совместного решения администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола выдало ФИО6 ордер на жилую площадь размером 18 кв.м в общежитии в <адрес> (л.д. 51). Члены семьи нанимателя в ордере не указаны.

16 августа 2010 года ГЛПУ «Тюменская областная клиническая больница» заключило с ФИО6 договор найма жилого помещения в общежитии по адресу: <адрес>, <адрес> в связи с его работой в ГЛПУ «Тюменская областная клиническая больница», пунктом 4.4.3 которого предусмотрено прекращается его действия с истечением срока трудового договора. В качестве члена семьи нанимателя в договоре найма указана ФИО2 (жена) (пункт 1.4) (л.д. 10 – 12).

Согласно копии поквартирной карточки ФИО6, ФИО2 были зарегистрированы по адресу: <адрес>, <адрес> 30 декабря и 30 апреля 2003 года соответственно, по сообщению УМВД России по Тюменской области ФИО2 остается зарегистрированной по этому адресу до настоящего времени (л.д. 13, 100).

Приказом руководителя ГБУЗ ТО «ОКБ № 1» от 06 ноября 2018 года ФИО6 уволен 23 ноября 2018 года по его инициативе на основании личного заявления (л.д. 15).

Из трудовой книжки ФИО7 усматривается, что он был принят трактористом в ГЛПУ «Тюменская областная клиническая больница» 12 мая 1999 года, уволен 23 ноября 2018 года в связи с выходом на пенсию (л.д. 48 - 50).

Из переписки сторон следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, 24 января 2023 года ФИО2 обратилась с заявлением о перезаключении с ней договора найма жилого помещения в общежитии, отказалась от предложения ГБУЗ ТО «ОКБ № 1» о выселении из общежития в добровольном порядке, в заключении договора найма занимаемого жилого помещения в общежитии ФИО2 было отказано (л.д. 16 – 20).

ФИО2 с 18 марта 2017 года является получателем пенсии по старости (л.д. 53), согласно представленным ОСФР по Тюменской области сведениям индивидуального (персонифицированного) учета за период с 01 января 2020 года по 12 декабря 2024 года страхователь ООО «Уралплит» представил сведения для включения в индивидуальный лицевой счет ФИО2 о работе и суммах выплат, на которые были начислены страховые взносы, составляющие в том числе с января по август 2024 года 25 300 руб. ежемесячно, в сентябре2024 года 43 154 руб. 40 коп. (л.д.133).

Информация о правах ФИО2 на объекты недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости сведения отсутствуют (л.д. 43).

Согласно справке Управления социальной защиты населения города Тюмени и Тюменского района Департамента социального развития Тюменской области ФИО2 о признании малоимущей в целях получения государственной социальной помощи и (или) мер социальной поддержки не обращалась, ей как пенсионеру выдана муниципальная электронная транспортная карта для бесплатного проезда (л.д. 124).

Оценив представленные в деле доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение в общежитии было предоставлено в 2002 году ФИО3 на период работы в ГЛПУ «Тюменская областная клиническая больница», 23 ноября 2018 года ФИО6 уволен в связи с выходом на пенсию и впоследствии умер. ФИО2 была вселена в данное помещение в 2003 году в качестве члена семьи нанимателя и продолжает проживать в нем. Статус жилого помещения до настоящего времени не изменился.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Статьей 92 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях отнесены к специализированному жилищному фонду.

На основании части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу части 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Таким образом, по общему правилу прекративший работу гражданин, которому жилое помещение в общежитии было представлено на период работы, утрачивает право пользования этим помещением в связи с прекращением договора его найма и подлежит выселению из данного помещения без предоставления иного жилого помещения.

Частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: … 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Данная норма, предоставляет льготы при выселении из жилых помещений в общежитиях указанным в ней категориям граждан, которые при этом не являются нанимателями жилых помещений по договору социального найма либо собственниками жилых помещений и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Ответчик ФИО2 доказательств того, что состоит на таком учете, не представила.

Статьей 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из разъяснений, изложенных в пункте 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 ЖК РФ), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 ЖК РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 ЖК РСФСР.

Таким образом, без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены граждане, проживающие в жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (01 марта 2005 года), при одновременном наличии следующих условий: указанные граждане относятся к категориям лиц, выселение которых из служебных жилых помещений и общежитий без предоставления другого жилого помещения до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации не допускалось статьей 108Жилищного кодекса РСФСР; такой статус эти лица должны были приобрести до 01 марта 2005 года; эти граждане должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо иметь право состоять на таком учете.

В соответствии со статьей 108 Жилищного кодекса РСФСР без предоставления другого жилого помещения не могли быть выселены в том числе лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет (пункт 6), пенсионеры по старости, персональные пенсионеры (пункт 9); члены семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение (пункт 10).

Ни к перечисленным, ни к иным, указанным в статье 108 Жилищного кодекса РСФСР категориям граждан, на 01 марта 2005 года ФИО6 и ФИО2 не относились.

Статья 110 Жилищного кодекса РСФСР предусматривала что прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой (часть 1). Другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 настоящего Кодекса, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (часть 2)

Оснований для отнесения ФИО6 и ФИО2 на 01 марта 2005 года к числу граждан, не подлежавших выселению в силу данной нормы, не имеется.

Кроме того, льготы, предусмотренные для выселяемых из жилых помещений в общежитиях нормами Жилищного кодекса РСФСР на истца не распространяются в силу того, что она не доказали, как уже отмечено выше, ни постановку на учете нуждающихся в жилых помещениях, ни наличие права состоять на данном учете.

Так, в силу части 2 статьи 52Жилищного кодекса Российской Федерации состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.

Наличие оснований считать ФИО2 малоимущей или отнести ее к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории граждан, подлежащих обеспечению жилыми помещениями жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договору социального найма, имеющимися в деле доказательствами не подтверждено и судом не установлено.

Учитывая изложенное, ФИО2, проживавшая в спорном жилом помещении в общежитии на правах члена семьи нанимателя ФИО6 и имевшая на жилое помещение права, производные от прав ФИО6, подлежит выселению из занимаемого помещения, поскольку ее право пользования данным жилым помещением прекратилось одновременно с прекращение аналогичного права ФИО6

Таким образом, иск ГБУЗ ТО «ОКБ №» следует удовлетворить.

При удовлетворении исковых требований с ответчика на основании части 1 статьи 98, статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной при подаче иска, в размере 6 000 руб. (л.д. 6).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования государственного бюджетного учреждения здравоохранения Тюменской области «Областная клиническая больница № 1» к ФИО2 удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> без предоставления иного жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу государственного бюджетного учреждения здравоохранения Тюменской области «Областная клиническая больница № 1» судебные расходы в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Тюмени.

Мотивированно решение изготовлено 27 января 2025 года.

Судья Д.Д. Жегунова