РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 ноября 2023 года город Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Артеменко А.В.,
при секретаре Батырбековой А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5559/2023 по исковому заявлению акционерного общества «Городские электрические сети» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
АО «Горэлектросеть» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению жилого помещения по адресу: Нижневартовск, <адрес>, собственником которого является ФИО1 В обоснование исковых требований указано, что истец оказывает на территории города потребителям коммунальные услуги по отоплению и/или горячему водоснабжению, тарифы на коммунальные услуги для истца утверждаются региональной службой по тарифам ХМАО-Югры. Ответчик фактически потребляет коммунальные услуги, за период с 02 декабря 2019 года по 31 мая 2023 года имеется задолженность за потребленные коммунальные услуги в размере 126 906,92 рублей, пени в размере 32 080,70 рублей. Просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в размере 126 906 рублей 92 копейки, пени в размере 32 080 рублей 70 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 379,75 рублей, расходы на юридические услуги в сумме 4 229 рублей 07 копеек, почтовые расходы в размере 285, 64 копейки.
Истец АО «Горэлектросеть» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему:
В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что жилое помещение - <адрес> в г.Нижневартовске с 24 января 2002 года принадлежит на праве собственности ФИО1
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии со статьей 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
На основании части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает также для всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме обязанность нести расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
Так, из абзаца 1 статьи 309 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, не предусмотренный ГК РФ не допускаются (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).
Исполнителем коммунальных услуг для жителей дома по адресу: г. Нижневартовск, <адрес> части горячего водоснабжения и теплоснабжения в спорный период являлось АО «Горэлектросеть».
Отсутствие письменного договора между сторонами не может свидетельствовать об отсутствии договорных отношений между организацией, оказывающей услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению, и лицом, получающим подобные услуги. Отсутствие в жилом помещении, не проживание в нем не освобождает собственника от бремени содержания своего имущества, но может являться основанием для перерасчета потребленных услуг. Однако данное право носит исключительно заявительный характер, сведений о реализации данного права в материалы дела ответчиком не представлено.
Согласно выписке из лицевого счета по жилому помещению по адресу г. Нижневартовск, <адрес> за период со 02 декабря 2019 года по 31 мая 2023 года имеется задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение в размере 126 906,92 рублей.
Представленный истцом расчет задолженности соответствует требованиям действующего законодательства. Принимая во внимание, что доказательств отсутствия задолженности по оплате коммунальных услуг за горячую воду и отопление ответчик в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представил, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика пени в размере 32 080,70 рублей за период со 02.12.2019 года по 31.05.2023 года (за исключением периода моратория с 06.04.2020 года по 01.01.2021 года в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», а также с 01.03.2022 года по 31.05.2022 года на основании Распоряжений Губернатора ХМАО-Югры от 22.03.2022 года № 69-рг, от 27.05.2022 года № 143-рг).
Поскольку ответчиком не исполнялись обязательства по оплате тепловой энергии длительное время, суд считает возможным возложить на ответчика меры гражданско-правовой ответственности в виде уплаты неустойки в соответствии с положениями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, и взыскать с ответчика в пользу истца неустойку в заявленном размере – 32 080,70 рублей.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 379,75 рублей, расходы на юридические услуги в размере 4 229,07 рублей, несение которых подтверждено платежными поручениями, агентским договором, дополнительными соглашениями к нему, почтовые расходы в размере 285 рублей 64 копейки,
Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,
РЕШИЛ:
исковые требования акционерного общества «Городские электрические сети» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу акционерного общества «Городские электрические сети» (ИНН № ОГРН №) задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с 02 декабря 2019 года по 31 мая 2023 года в размере 126 906 рублей 92 копейки, пени в размере 32 080 рублей 70 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 379 рублей 75 копеек, расходы на юридические услуги в сумме 4 229 рублей 07 копеек, почтовые расходы в размере 285 рублей 64 копейки, всего взыскать 167 882 рубля 08 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.
Судья А.В. Артеменко