УИД № 42RS0033-01-2025-000416-76

(№ 2-815/2025)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Прокопьевск 14 мая 2025 года

Центральный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Буланой А.А.,

при секретаре Волгиной К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

Требования мотивирует тем, что он приходится сыном умершей ФИО3 и единственным наследником первой очереди к имуществу, оставшемуся после ее смерти, который в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в виде спорной квартиры, а именно принял меры по сохранению указанного имущества, принял объект недвижимости во владение и пользование, а также предметы домашней обстановки и обихода, находящиеся в квартире, за свой счет содержит жилое помещение. После смерти матери истец организовал погребение матери, перевез на свое место жительство движимые вещи, личные вещи матери, распорядился спорной квартирой, сдав ее в наем. Факт сохранения наследственного имущества и содержания спорного жилья за свои счет подтверждается чеками об уплате коммунальных услуг. Задолженность по содержанию квартиры отсутствует. Полностью уплатил сумму задолженности по договору займа, заключенному между умершей ФИО3 и КПК «Система пенсионных касс «Забота» в общей сумме 45 544,72 руб. Как следует из информации, содержащейся в ЕГРН спорное жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, является муниципальной собственностью. Основанием для регистрации права собственности послужил судебный акт, который отменен определением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Просит суд признать за ним право собственности, в порядке наследования, на жилое помещение (квартиру) площадью 45,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования. Прекратить право муниципальной собственности на жилое помещение (квартиру) площадью 45,9 кв.м. с кадастровым номером №№, расположенное по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика КУМИ <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц администрации <адрес>, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> – Кузбассу, Прокопьевский отдел в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

В силу ч. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерацией (далее ГК РФ), право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу пункта 2 статьи 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Статьей 1142 ГК РФ закреплено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно требованиям статей 1153, 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со статей 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам, и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Согласно статье 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу <адрес> по договору на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ передана в собственность ФИО2 и членам ее семьи (л.д. 19-20).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти л.д. 15).

ФИО2 приходилась матерью ФИО3 (свидетельство о рождении л.д. 16).

ФИО3 приходится матерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 18).

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д 17).

Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> в пользу КРЕДИТНОГО ПОТРЕБИТЕЛЬКОГО КООПЕРАТИВА «СИСТЕМА ПЕНСИОННЫХ КАСС «ЗАБОТА» взыскана задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ФИО3, в сумме 44 024 руб. и расходы по оплате госпошлины в сумме 1 520,72 руб..

Определением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ решение Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску КПК «СПС «Забота» к наследственному имуществу ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа с КУМИ <адрес> взыскана задолженность в сумме 44 024 руб., которым принадлежащее наследодателю ФИО3 наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу <адрес> признано выморочным имуществом, отменено по вновь открывшимся обстоятельствам (л.д. 24-25).

Как следует из определения Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судом принят отказ КПК «Система пенсионных касс «Забота» от исковых требований к наследственному имуществу ФИО3, КУМИ <адрес>, ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, в связи с полной оплатой суммы задолженности по договору займа в размере 45 544,72 руб. ФИО1 (л.д. 26-27).

Таким образом, судом при рассмотрении гражданского дела № по иску КПК «Система пенсионных касс «Забота» к наследственному имуществу ФИО3, КУМИ <адрес>, ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору установлено, что ФИО1 является единственным наследником после смерти ФИО3, который фактически принял наследство после смерти матери, предпринял меры по сохранению имущества, принадлежавшего умершей, распорядился вещами матери. Квартира, которая фактически была принята ФИО3 после смерти своей матери ФИО2 в настоящее время находится в распоряжении истца. Истец несет расходы по содержанию жилого помещения, сдает его в найм.

Согласно ч.2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Обстоятельства, установленные при рассмотрении гражданского дела № оспариванию не подлежат.

Согласно разъяснений п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10) лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

В силу разъяснений п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

С учетом правового регулирования к обстоятельствам, подлежащим доказыванию, по иску о признании права собственности относятся:

- обстоятельства, с которыми законодательство связывает возникновение права собственности п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10;

- владение недвижимым имуществом, право на которое зарегистрировано за иным субъектом (п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10);

- невозможность зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке (признание права собственности является одним из способов защиты гражданских прав - ст. 12 ГК РФ).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что, решение суда, которым недвижимое имущество признано выморочным и ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация права собственности за Прокопьевским городским округом, подлежит прекращению. Недвижимое имущество – квартира, расположенная по адресу <адрес> фактически принадлежит истцу в порядке наследования.

Проанализировав вышеизложенные доказательства, учитывая, что истец является наследником и фактически пользуется спорным жилым домом, суд считает возможным признать право собственности на квартиру за истцом и прекратить право собственности Прокопьевского городского округа.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Прекратить право собственности Прокопьевского городского округа на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу <адрес>, зарегистрированное в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт № №) в порядке наследования право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 45,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд вынесший решение.

Судья (подпись) А.А. Буланая

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 28.05.2025

Судья (подпись) А.А. Буланая

Подлинный документ подшит в деле УИД 42RS0033-01-2025-000416-76 (№ 2-815/2025) Центрального районного суда г. Прокопьевска Кемеровской области