УИД 72RS0017-01-2022-000359-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2022 года с. Сладково

Сладковский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего Малинина А.О.,

при секретаре Шевелевой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-170/2022 по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо - миграционный пункт ОП № 4 МО МВД России «Ишимский», о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , и снятии его с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

27 июля 2022 года в Сладковский районный суд Тюменской области с исковым заявлением обратился ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , и снятии его с регистрационного учета, в котором указал на следующие обстоятельства: «истец является собственником жилой квартиры расположенной по адресу: . Право собственности истца подтверждается свидетельством о государственной регистрации. В указанной квартире зарегистрирован но не проживает бывший собственник квартиры ФИО2, согласно пункта 3.8 договора купли-продажи недвижимости продавец а именно ФИО2 обязуется обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных в объекте в течении 14 рабочих дней с даты государственной регистрации перехода права собственности на объект. ФИО2 в указанной квартире не проживает с октября 2021 года. Из-за регистрации ответчика в указанной квартире, истец не имеет возможности распорядиться принадлежащим ему имуществом. Истец несет дополнительные расходы по содержанию дома. Ответчик самостоятельно не желает сняться с регистрационного учета. Факт не проживания ответчика могут подтвердить свидетели.

На основании изложенного просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу . и снять его с регистрационного учета с указанного адреса».

Истец, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, просил суд рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, истец обстоятельства искового заявления и его требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 а также представитель третьего лица, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела суд не просили.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ – суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что обстоятельства, указанные в исковом заявлении ФИО1 нашли свое полное подтверждение в ходе разбирательства гражданского дела по существу и полностью доказаны материалами гражданского дела.

В силу части 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно требованиям статей 6, 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения», пунктов 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учёта обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства.

Указанным законом введён институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии со статьями 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР, статьями 30, 31, 69, 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, возникновение равного с собственником (нанимателем) права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нём в качестве члена семьи.

Сам факт регистрации лица по адресу жилой площади является административным актом и не означает наличия права на данное жильё.

Истец являются собственником жилого помещения по договору купли продажи жилого помещения, расположенного по адресу: , что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.10.2021 года.

Согласно материалам дела, ответчик значится зарегистрированным по адресу квартиры, расположенной по адресу: .

Согласно заявлению истца, ответчик в указанном жилом помещении не проживает, произвел отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи квартиры. Данные обстоятельства ответчиком не оспорены.

На основании представленных доказательств, и с учетом норм материального права, суд пришел к выводу о том, что ответчик зарегистрирован по адресу спорного жилого помещения, однако в нем не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, судьбой жилого помещения не интересуется, попыток вернуться и проживать в квартире не предпринимает, членом семьи нанимателя не является, по договору купли продажи обязан обеспечить снятие с регистрационного учета.

Поскольку, регистрация по указанному адресу ответчика создает препятствия истцу в пользовании и распоряжении спорным жилым помещением по своему усмотрению, суд пришел к выводу о том, что ответчик нарушает право пользования истцом спорным жилым помещением, в связи с чем, истец может требовать устранения нарушений своих прав.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным устранить препятствия в осуществлении истцом права пользования спорным жилым помещением – признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и обязать МП ОП № 4 МО МВД России «Ишимский» снять ответчика с регистрационного учёта по данному адресу.

Таким образом, исследовав все доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 подлежит взысканию в пользу истца и государственная пошлина по настоящему гражданскому делу, в полном объеме и в размере суммы 300 рублей, поскольку исковые требования удовлетворены судом в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт серии №) к ФИО2 (паспорт серии № – удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 300 (триста) рублей, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в суд.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тюменского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи жалобы, через Сладковский районный суд Тюменской области.

Председательствующий: А.О. Малинин