РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФИО6 августа ФИО7 года ...

Ангарский городской суд ... в составе:

председательствующего судьи Дацюк О.А.,

при секретаре ФИО4,

при участии представителя истца – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № ФИО8 (УИД ФИО11-ФИО12) по иску <данные изъяты> ФИО2 к администрации Ангарского городского округа о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма,

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику, указав в обоснование требований, что является фактическим нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ... Истец проживает в указанной комнате с ФИО16 года, с ФИО17 года по ФИО18 год истец был зарегистрирован в комнате по месту пребывания. В ФИО19 году истцу была выдана справка № ФИО20 от ФИО21 о том, что администрация города разрешает зарегистрировать по месту жительства истца в комнате.

Истец постоянно проживает в указанной комнате, оплачивает коммунальные и иные обязательные платежи. В заключении договора социального найма администрация отказывает по причине отсутствия у истца документов, подтверждающих владение комнатой.

Общежитие, расположенное по адресу: ..., ФИО22 квартал, дом ФИО23 принадлежало ФИО111 которое в настоящее время ликвидировано.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать за ним право пользования жилым помещением общей площадью ФИО24 кв.м по адресу: ..., ФИО25 квартал, дом ФИО26, квартира ..., комната ФИО27 на условиях социального найма, обязать ответчика заключить с ним договор социального найма.

В судебное заседание истец ФИО109 не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал исковые требования по доводам в нем изложенным, дополнительно пояснил, что его доверитель с ФИО28 года проживает в спорной комнате. Ордера и договора социального найма на спорное жилое помещение не выдавалось. Это общежитие принадлежало ООО «Экспресс комплекс», его доверитель состоял в трудовых отношениях с данной организацией. Предприятие на данный момент ликвидировано. Администрация выдала справку его доверителю на регистрацию по месту жительства. Специалисты администрации приходили в общежитие и узнавали на каком основании он там проживает. Его доверитель постоянно там проживает и хочет узаконить свое проживание в данной квартире.

Представитель ответчика администрации АГО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исходя из сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, размещении информации о рассмотрении дела, в соответствии со статьями ФИО29 и ФИО30 Федерального закона от ФИО31 № ФИО32-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на интернет-сайте Ангарского городского суда, суд не усмотрел препятствий в рассмотрении дела по имеющейся явке.

Заслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. ФИО33 ст. ФИО34 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с положениями п. ФИО35 ст. ФИО36 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Как следует из положений п. ФИО37 и ФИО38 ч. ФИО39 ст. ФИО40 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ч. ФИО41 ст. ФИО42 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч. ФИО43 ст. ФИО44 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. ФИО45 Жилищного кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст. ФИО46 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

На основании представленных в материалы дела письменных доказательств, судом установлено, что жилое помещение по адресу: ..., ФИО47 квартал, дом ФИО48, квартира 44, комната ФИО49 находится в муниципальной собственности.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества Ангарского городского округа №ФИО50 от ФИО51 следует, что комната №ФИО52, расположенная по адресу: ..., ФИО53 квартал, дом ФИО54, квартира 44 имеет общую площадь ФИО55 кв.м. и имеет назначение социального использования.

При рассмотрении дела установлено, что с ФИО56 года истец пользуется указанной комнатой площадью ФИО57 кв.м. с согласия администрации ..., с ФИО58 по ФИО59, с ФИО60 по ФИО61 был зарегистрирован в спорной комнате по меступребывания, данный факт подтверждается справкой № ФИО62 от ФИО63, выданной администрацией АГО, представленными свидетельствами о регистрации по месту пребывания № ФИО64, № ФИО65.

Из заключения №ФИО66 от ФИО67 следует, что Ангарским производственным участком Иркутского отделения Восточно-Сибирского филиала ФИО110 произведено инвентаризационное обследование объекта недвижимости, расположенного по адресу: ..., ФИО68 квартал, дом ФИО69, квартира 44, комната ФИО70. В результате обследования от ФИО71 выявлено, что данное помещение находится в квартире коридорного типа на ФИО72 этаже. По данным инвентарного дела № ФИО73_ФИО74 от ФИО75 и Постановления №ФИО76-г от ФИО77 вышеуказанное помещение с адресами: ..., ФИО78 квартал, дом ФИО79, квартира ... комната ФИО80 и ..., ФИО81 квартал, дом ФИО82, квартира ... комната ФИО83 является одним объектом недвижимости.

Таким образом, судом установлено, что истец был вселен в комнату ФИО84, впоследствии перенумерованную на комнату ФИО85. Истец проживал и проживает в спорном жилом помещении, добросовестно пользуется предоставленным жилым помещением, оплачивает коммунальные и другие расходы, связанные с содержанием данного жилого помещения, что подтвердил документально.

Право пользования длительное время истцом, предоставленным жилым помещением в установленном порядке никем не оспаривалось, доказательств неправомерности вселения, и проживания истца в данном жилом помещении представлено не было.

Суд, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, оснований для отказа в удовлетворении требований иска не находит, поскольку, истец ФИО108 был надлежащим образом вселен по месту жительства, добросовестно выполнял все обязанности нанимателя, предоставленном в установленном законом порядке жилом помещении, предусмотренные статьей ФИО86 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что между сторонами фактически сложились правоотношения по договору социального найма на занимаемую комнату, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО104 к администрации Ангарского городского округа о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. ФИО87 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО106 ФИО2 к администрации Ангарского городского округа о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма – удовлетворить.

Признать за ФИО105 ФИО2, ФИО88 года рождения, уроженцем ...а ..., паспорт ФИО89 № ФИО90, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ФИО91 ..., комната ФИО93, общей площадью ФИО94 кв.м., на условиях социального найма.

Обязать администрацию Ангарского городского округа (ИНН ФИО95) заключить с ФИО107 ФИО2, ФИО96 года рождения, уроженцем ...а ..., паспорт ФИО97 №ФИО98, договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ФИО99 ..., комната ФИО101, общей площадью ФИО102 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья О.А. Дацюк

Мотивированное решение изготовлено судом ФИО103.