РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 мая 2025 года г. Тольятти
Ставропольский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Федоровой Н.Н.
при помощнике ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-357/2025 по исковому заявлению ФИО4 к Администрации с.п. Хрящевка м.р. Ставропольский Самарской области, ФИО9 о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением, в котором просит:
Признать за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: <данные изъяты>.) право собственности:
- на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 0,0979 га.;
- на квартиру, площадью 45,2 кв.м, жилой площадью 31,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО4 (паспорт: <данные изъяты>.) право коллективной долевой собственности на земельный участок площадью 4,8 га из них пашни 4,6 га в составе земель сельскохозяйственного назначения по адресу: Сельскохозяйственное акционерное общество закрытого типа «Хрящевское».
Требования мотивированы тем, что истец ФИО4 и ФИО11. являются родными братьями.
ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик ФИО2 является сыном покойного ФИО5
Истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности следующего имущества:
- земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 0,0979 га, на основании свидетельства о праве собственности № на землю, выданного Главой администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом г. Тольятти ФИО6 (зарегистрировано в реестре за №, наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год)
- квартиры, площадью 45,2 кв.м, жилой площадью 31,9 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора № о безвозмездной передачи квартир в собственность, зарегистрированный в БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, РБИ №, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом г. Тольятти ФИО10, зарегистрировано в реестре за №, наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год.
Второй собственник 1/2 доли в праве общей долевой собственности в указанном имуществе являлся умерший ФИО5
Кроме того, в порядке наследования истцу и его брату, умершему ФИО5, после смерти матери - ФИО8, достался земельный участок на праве коллективной долевой собственности по адресу:
Сельскохозяйственное акционерное общество закрытого типа «Хрящевское» общей площадью 4,8 га из них пашни 4,6 га, принадлежащие ФИО8 на основании свидетельства на право собственности на землю серии № № выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Администрации Ставропольского района № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО8 истец и умерший ФИО5 приняли наследство в равных долях, своевременно обратившись к нотариусу.
Ответчик после смерти отца наследство не принимал, действий по фактическому принятию наследства не совершал.
Истец, после смерти брата является наследником второй очереди, фактически принял наследство после смерти брата, содержит дом, земельный участок, кроме того именно истец занимался похоронами брата.
Истец ФИО4 в соответствии с положениями ст. 48 ГПК РФ воспользовалась правом на ведение дела через представителя.
Представитель истца ФИО4 – ФИО12, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.
Представитель ответчика – Администрации с.п. Хрящевка м.р. Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия.
ДД.ММ.ГГГГ определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечена Администрация м.р. Ставропольский Самарской области.
Представитель Администрации м.р. Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия и принять решение на усмотрение суда.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, путем направления почтой России судебного извещения.
Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 ФЗ РФ от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно размещалась на интернет-сайте Ставропольского районного суда Самарской области.
Принимая во внимание отсутствие оснований для отложения судебного разбирательства по настоящему гражданскому делу, которое может повлечь за собой нарушение сроков его рассмотрения, предусмотренных процессуальным законодательством, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие сторон.
Изучив письменные материалы гражданского дела, суд, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Судом установлено, что на основании приказа дирекции совхоза «Хрящевский» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 предоставлен приусадебный участок площадью 0,15 га по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ по договору о безвозмездной передаче квартир в собственности (приватизации) СХАО «Хрящевское» передало ФИО8, ФИО5, ФИО1 в собственность <адрес>, общей площадью 45,2 кв.м.
Кроме того, на основании постановления Администрации Ставропольского района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО8 на праве коллективной долевой собственности предоставлен земельный участок по адресу: СХАО закрытого типа «Хрящевское», общей площадью 4,8 га., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст.26 ЗК РФ предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Земельный участок по адресу: <адрес> земельный участок СХАО закрытого типа «Хрящевское» перешли в собственность ФИО8 до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.
Согласно ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Оформление земельных участков в собственность граждан началось с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента введения в действие Закона СССР «О собственности в СССР».
Согласно Постановлению Правительства РФ от 19.03.1992 N 177 «Порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю», действовавшего на момент выдачи, правоустанавливающего документа, свидетельство должно было быть составлено в двух экземплярах. На земельные участки, предоставленные исполнительными органами Советов народных депутатов краев и областей, свидетельства подписывались главой местной администрации в зависимости от местоположения земельного участка. Свидетельство составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой администрации, решением которой предоставлен земельный участок, и скрепляется гербовой печатью. Один экземпляр Свидетельства подлежал выдаче собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй подлежал хранению в органе, выдавшем свидетельство.
В архивном отделе Администрации м.р. Ставропольский Самарской области хранится второй экземпляр свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого представлена в материалы дела, как и копия свидетельства о праве собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по адресу: <адрес>.
Исходя из вышеизложенного, право собственности ФИО8 было зарегистрировано по ранее действовавшему порядку.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ года
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8, что подтверждается свидетельством о смерти I№ № от ДД.ММ.ГГГГ года
ФИО7 и ФИО8 являются родителями истца, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО4 № № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации гражданам гарантируется право наследования.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам и в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
По сообщению нотариуса ФИО13 наследственное дело после смерти ФИО5 не заводилось.
После смерти ФИО8 наследниками ее имущества являлись сын ФИО1 и сын ФИО5 в ? доле каждый.
Наследственное имущество, на которое ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону состояло из:
1/3 доли квартире по адресу: <адрес>;
земельного участка, площадью 0,0979 га, по адресу: <адрес>;
денежного вклада, хранящегося в отделении Сберегательного банка №
Таким образом, после смерти ФИО8, ее сыновьям - ФИО5 и ФИО1 принадлежит по ? доле каждому в праве общей долевой собственности на квартиру (1/3 + 1/6 = 1/2) и земельный участок (1 / 2 = 1/2).
Земельный участок в СХАО закрытого типа «Хрящевское», общей площадью 4,8 га не вошел в наследственную массу после смерти ФИО8
Вместе с тем, в соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с п. 34 Постановления пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года № 9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Таким образом, ФИО5 и ФИО1 не смотря на то земельный участок в СХАО закрытого типа «Хрящевское» не вошел в наследственную массу, считаются собственниками по ? доле каждый указанного наследственного имущества со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти ФИО8
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик ФИО2 – сын ФИО5 после смерти отца наследство не принимал, действий по фактическому принятию наследства не совершал. Доказательств иного, суду не представлено.
Истец, после смерти ФИО5 является наследником второй очереди.
Обращаясь в суд с исковым заявлением, ФИО4 указал, что фактически принял наследство после смерти брата, содержит дом, земельный участок, кроме того, именно истец занимался похоронами брата.
В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
ФИО4 вступил в права наследования на спорное имущество, поскольку совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно, совершил действия по управлению, пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, после смерти брата единолично пользуется наследственным имуществом.
Таким образом, истец фактически принял наследство после смерти ФИО5
Принимая во внимание, что спорное имущество принадлежало наследодателю на законных основаниях и является юридически действительным, истец вступил в права наследования, правопритязания иных лиц отсутствуют и поскольку доказательств обратного не представлено, суд считает необходимым заявленные требования удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 – удовлетворить.
Признать за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: <данные изъяты>) право собственности:
- на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 0,0979 га.;
- на квартиру, площадью 45,2 кв.м, жилой площадью 31,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО4 (паспорт: <данные изъяты> право коллективной долевой собственности на земельный участок площадью 4,8 га из них пашни 4,6 га в составе земель сельскохозяйственного назначения по адресу: Сельскохозяйственное акционерное общество закрытого типа «Хрящевское».
Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд Самарской области.
Председательствующий -
Мотивированное решение изготовлено 21.05.2025 года