50RS0№-94
РЕШЕНИЕ
заочное
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 мая 2023 года <адрес>
Пушкинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Потемкиной И.И.,
с участием помощника прокурора Макаревич Л.Н.,
при помощнике судьи Цыгановой С.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <данные изъяты> прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный дом принадлежит истцу на основании Договора дарения от <дата>, заключенного между истцом и его умершим отцом – ФИО4 Земельный участок принадлежит истцу на основании свидетельства на право собственности на землю № от <дата>.
В спорном жилом доме зарегистрированы: истец, ответчик, <данные изъяты> – дочь ответчика, а также супруга от 2-го брака: ФИО5 Ответчик в 1998 году выехала со спорного жилого помещения. ФИО2 самостоятельно зарегистрировала свою дочь в спорном жилом помещении в 2017 году. Ответчик с <данные изъяты> гг. постоянно проживала по адресу: <адрес>. С 2016 года ФИО2 со своей дочерью ФИО3, проживают у матери ответчика – ФИО6, по адресу: <адрес>, <данные изъяты> муниципальный р-н <данные изъяты>. У ответчика в собственности имеется однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Семейные отношения стороны не поддерживают более 24-х лет, общего хозяйства не ведут, вместе не проживают.
До настоящего времени дочь - ФИО2 и внучка <данные изъяты> ФИО3 истца не сняты с регистрационного учета в принадлежащем истцу доме.
Отсутствие ответчика в жилом помещении носит постоянный характер, ее вещей и предметов быта в доме нет, общее хозяйство не ведется, она никогда не выражала желания вселиться и проживать в доме. Ответчик не несет обязанностей по оплате коммунальных платежей и иных расходов по содержанию жилого помещения, все расходы по содержанию дома осуществляет ФИО1 С учетом того, что с ответчики перестали быть членами семьи истца, их право пользования спорным жилым помещением (домом) подлежит прекращению.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам изложенным в иске.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом по месту жительства надлежащим образом судебными повестками, направленная ответчику почтовая корреспонденция вернулась обратно с отметкой «за истечением срока хранения". Поскольку ответчик в течение срока хранения заказной корреспонденции не явился без уважительных причин за их получением по извещению отделения почтовой связи, суд расценивает поведение ответчика как отказ от получения судебного извещения с целью уклонения от явки в суд, как следствие - злоупотребление правом, которое нарушает конституционное право другой стороны на судебную защиту своих прав и интересов, и в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ признает его надлежащим образом извещенным о необходимости явки в судебное заседание.
Учитывая, что ответчик не сообщил суду о причинах неявки в судебное заседание и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Представитель третьего лица УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом.
Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истец на основании договора дарения от <дата>, заключенного между истцом и ФИО4 (л.д.20), является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается, свидетельством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата>, выпиской из ЕГРН (л.д.21).
Согласно сведениям домовой книги, в спорном доме зарегистрированы: ФИО1, <дата> г.р. - собственник спорного жилого помещения с <дата>, ФИО2, <дата> г.р. – дочь истца от первого брака, ФИО5, <дата> г.р., супруга – второй брак, внучка истца <данные изъяты> <данные изъяты> г.р. (л.д.13-19).
Обратившись в суд, ФИО1, ссылается на то, что по месту регистрации ответчик не проживает, ее вещей в доме нет, не выражала желания вселиться и проживать в доме отца, не несет расходы по содержанию жилья, уехала на постоянное проживание в дом к своей матери – ФИО6, по адресу: <адрес>, <данные изъяты>
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статьей 288 ГК РФ предусмотрено право собственника осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно указанной статье жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Статья 304 ГК РФ предусматривает право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
С учетом изложенного, суд находит требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.
Требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ подлежат удовлетворению как производные от основных требований.
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> снятие ответчика с регистрационного учета в указанном выше жилом помещении производится отделом Управления федеральной миграционной службы по Пушкинскому городскому округу <адрес>.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что в данной части требования истца также подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-19,233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.
Признать ФИО2 <дата> года рождения, уроженку <адрес>, <данные изъяты> ФИО3 <дата> года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления-<данные изъяты><данные изъяты>
Судья: