УИД: 50RS0002-01-2022-011104-59
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 октября 2022 года г. Видное
Московская область
Видновский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Железного А.К., при секретаре Михайловой Т.А., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-10155/2022 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в суд с названным исковым заявлением. Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что ФИО1, на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>
В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрирован ответчик.
Ответчик членом семьи истца не является, так как брак между сторонами решению суда был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
В спорной квартире он не проживает, его вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает. Его местонахождение истцу неизвестно.
Общим совместным имуществом спорная квартира не является, поскольку право собственности истца возникло на основании брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между сторонами, по условиями которого указанная квартира является собственностью истца.
Истец в судебном заседании требования поддержала.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствие с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
По правилам ст. 30 Жилищного кодекса РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Судом установлено, что ФИО1, на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>
В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрирован ответчик.
Ответчик членом семьи истца не является, так как брак между сторонами решению суда был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
В спорной квартире он не проживает, его вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает. Его местонахождение истцу неизвестно.
Общим совместным имуществом спорная квартира не является, поскольку право собственности истца возникло на основании брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между сторонами, по условиями которого указанная квартира является собственностью истца. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Таким образом, анализируя вышеуказанные нормы права и доказательства в их совокупности, и принимая во внимание то, что у ответчиков в настоящее время отсутствуют какие-либо правовые основания для пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона РФ №5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку суд признал ответчика утратившим право пользования жилым помещением, то ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
При таких обстоятельствах исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.К. Железный