УИД 47RS0№-70 №
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Тосненский городской суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Корецкой Е.Ю.,
при помощнике судьи ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования <адрес>, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в Тосненский городской суд <адрес> с исковым заявлением к администрации муниципального образования <адрес>, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование заявленных требований указав, что решением общего собрания СНТ «Южное-2» от ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Тосненский муниципальный район, Лисинское сельское поселение, массив «Радофинниково», СНТ «Южное-2», уч. 5-7. ФИО2 является членом товарищества с ДД.ММ.ГГГГ, ему выдана членская книжка. Участок по сведениям СНТ был свободен от притязаний третьих лиц, сведений о предоставлении участка иным лицам в СНТ не имеется. С 2000 по 2017 год участок не обрабатывался. Истцом оплачены долги предыдущего собственника.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, заявления об отложении слушания дела, а также своего представителя не направил.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, заявления об отложении слушания дела, а также своего представителя не направил.
Представитель ответчика администрации муниципального образования <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, заявления об отложении слушания дела не направил.
Представители третьего лица СНТ "Южное-2" массив Радофинников-Западный в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, заявления об отложении слушания дела не направил.
Суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика, представителя ответчика, представителя третьего лица, уведомленных о дате и времени судебного заседания, не просивших об отложении слушания дела.
Суд, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Согласно ст. 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.
Судом установлено, что постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 11,39 га передан СНТ «Южное».
ДД.ММ.ГГГГ СНТ "Южное-2" массив Радофинников-Западный зарегистрировано в качестве юридического лица.
Истец является членом СНТ "Южное-2" массив Радофинников-Западный в с, оплачивает членские и целевые взносы, в пользование ему предоставлены земельный участок №.
Спорный земельный участок имеет площадь 600 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для ведения садоводства, по адресу: <адрес>, Тосненский муниципальный район, Лисинское сельское поселение, массив «Радофинниково», СНТ «Южное-2», уч. 5-7.
Межевым планом установлено местоположение границ спорного земельного участка, указанные границы согласованы со смежными землепользователями.
Таким образом, судом установлено, что истец является членом СНТ, имеет в пользовании земельный участок, местоположение границ спорного земельного участка не нарушает прав иных лиц, соответствует проекту организации и застройки СНТ.
Исходя из правовой позиции Верховного суда Российской Федерации, изложенной в Обзоре практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими и дачными некоммерческими объединениями за 2010 - 2013 год, утвержденном Президиумом Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ год, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения. Существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:
- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;
- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до ДД.ММ.ГГГГ;
- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.
При таких обстоятельствах требования истца являются обоснованными.
Спорный земельный участок входит в состав СНТ, истец является членом садоводства, право собственности на спорный земельный участок за кем – либо в настоящее время не зарегистрировано, право пользования истца данным участок в ходе рассмотрения дела не оспорено, в связи с чем суд полагает, что истец вправе приобрести в собственность спорный земельный участок, находящейся в его пользовании.
На основании изложенного руководствуясь ст. ст. 194, 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования <адрес>, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>а <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, паспорт <...>, выдан ТП № отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес>е <адрес>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 780-033, право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 600 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для ведения садоводства, по адресу: <адрес>, Тосненский муниципальный район, Лисинское сельское поселение, массив «Радофинниково», СНТ «Южное-2», уч. 5-7.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда через Тосненский городской суд <адрес> в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме (мотивированного).
Судья Корецкая Е.Ю.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.