УИД 50RS0014-01-2025-001565-55
РЕШЕНИЕ
заочное
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 октября 2025 года
Ивантеевский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Гуркина С.Н.,
при секретаре Кузнецовой Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1650/2025 по иску АО «Ивантеевская теплосеть» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец АО «Ивантеевская теплосеть» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01 ноября 2020 г. по 01 мая 2024 г. в сумме 133252 рублей 94 коп., задолженность за период с 02.05.2024 по 31.05.2025 в размере 23800,21 рублей, пени, судебных расходов.
В обоснование требований указано, что АО «Ивантеевская теплосеть» осуществляет отпуск тепловой энергии в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. ФИО2 является собственником 1/2 доли жилого помещения № по указанному адресу. Собственник жилого помещения обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги. Однако ответчик плату за отопление и горячее водоснабжение не вносила, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01 ноября 2020 г. по 01 мая 2024 г. в сумме 133252 рублей 94 коп., за период с 02.05.2024 по 31.05.2025 в размере 23800,21 рублей, пени за несвоевременную оплату услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 11.02.2021 по 25.07.2025 в размере 102069,12 рублей, которую представитель истца просил взыскать в судебном порядке, а также возместить судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 10000 рублей и по оплате государственной полшины в сумме 8774 рублей.
Представитель истца в судебном заседании требования поддержала в полном объёме, просила удовлетворить.
Ответчик, надлежащим образом извещённая о времени и месте судебного разбирательства по месту жительства, то есть регистрации, в судебное заседание не явилась, сведений об уважительности причин неявки суду не сообщила, об отложении слушания дела не просила, возражений не представила.
Руководствуясь статьёй 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, с учётом мнения представителя истца, рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, по имеющимся материалам.
Изучив материалы дела, суд находит заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Материалами дела установлено, что АО «Ивантеевская теплосеть» с 14.12.2020 г. на основании постановления Администрации г.о. Ивантеевка Московской области №488 от 04.08.2020 г. осуществляет отпуск тепловой энергии в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.
Ответчик ФИО2 является собственником ? доли <адрес>, расположенной в данном многоквартирном доме.
Определением мирового судьи 59 судебного участка Ивантеевского судебного района Московской области от 06 мая 2025 г. отменен судебный приказ от 20 сентября 2024 г. о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате за коммунальные услуги. Разъяснено право на предъявление исковых требований о взыскании задолженности в порядке искового производства.
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Частью 4 указанной статьи предусмотрено, что собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Как предусмотрено частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
На основании статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2).
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).
В соответствии с пунктами 5,6 статьи 157.2 Жилищного кодекса РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется. На основании вышеуказанной нормы отсутствие письменного договора между сторонами о предоставлении коммунальных услуг, не освобождает потребителей от уплаты за фактически потребленные коммунальные услуги.
Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и правой связи, суд приходит к выводу о том, что на ответчике ФИО2, как на собственнике жилого помещения лежит обязанность по оплате отопления и горячего водоснабжения.
Согласно справке по начислению и оплате по лицевому счету № услуг по отоплению ответчик не регулярно и не в полном объеме вносит плату за данную коммунальную услугу, в связи с чем за период с 01.11.2020 по 01.05.2024 образовалась задолженность в размере 133252,94 рублей; за период с 02.05.2024 по 31.05.2025 задолженность составила 23800,21 рублей.
На указанные задолженности начислены пени за период с 11.02.2021 по 25.07.2025 в размере 102069,12 рублей.
Доказательств обратного, в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ со стороны ответчика не представлено.
Находит суд подлежащими удовлетворению и требования истца о взыскании пени, расчет по которым соответствует требованиям действующего законодательства.
В связи с удовлетворением требований в порядке статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца должны быть взысканы судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 8774 рубля.
Согласно части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
При определении размера расходов по оплате юридических услуг, подлежащих возмещению, суд учитывает категорию, сложность рассмотренного спора, фактический объём оказанных услуг, процессуальное поведение представителя истца. В связи с чем, принимая во внимание принцип разумности и справедливости, суд приходит к выводу о том, что в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 рублей.
Руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление АО «Ивантеевская теплосеть» (ИНН <***>) к ФИО2 (паспорт №) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу АО «Ивантеевская теплосеть» задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 01 ноября 2020 г. по 01 мая 2024 г. в размере 133252 рубля 94 коп., за период с 02 мая 2024 г. по 31 мая 2025 г. в размере 23800 рублей 21 коп., пени за период с 11 февраля 2021 г. по 25 июля 2025 г. в размере 102069 рублей 12 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 8774 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий С.Н. Гуркин
Мотивированное решение
изготовлено 12.11.2025