Решение по делу № 2-143/2025 от 04.07.2025 | Пошехонский районный суд (Ярославская область)

Дело № 2-143/2025

УИД 76RS0015-01-2024-000882-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2025 года г. Пошехонье Ярославской области

Пошехонский районный суд Ярославской области в составе судьи Шустровой О.В.,

при секретаре Мелиховой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО10 о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг,

установил:

В суд обратилась АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» о взыскании с ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО9 задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО11. являются собственниками части жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и зарегистрированы по данному адресу. Истец на основании договора управления осуществляет управление вышеуказанным домом, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам и нанимателям помещений. ФИО1, согласно постановлениям Администрации Ростовского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ является опекуном несовершеннолетних ФИО12. Мировым судьей судебного участка № 1 Пошехонского судебного района Ярославской области ДД.ММ.ГГГГ вынесено определение об отказе в принятии заявления АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО13 за период с ДД.ММ.ГГГГ в связи с наличием спора о праве.

Оплата жилого помещения и коммунальных услуг не производилась или производилась частично, так за период с ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по № составляет 89 424,90 руб. Сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет 11 898,51 руб. Просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность ФИО14 ( ДД.ММ.ГГГГ) по оплате за жилищно - коммунальные услуги объекта недвижимости, расположенного по адресу <адрес> №), за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 518, 14 руб., в том числе: по оплате за содержание и ремонт в размере (квитанция за ЖКУ) - 4 450,01 руб. по оплате отопления и горячего водоснабжения - 15 713, 64 руб., по оплате прочих коммунальных услуг (холодного водоснабжения и водоотведения, обращения с ТКО, электрическая энергия) - 12354, 49 руб., а также пени в размере 4 326,73 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 2 000 рублей, задолженность ФИО15. ( ДД.ММ.ГГГГ) по оплате за жилищно - коммунальные услуги объекта недвижимости, расположенного по адресу <адрес> №), за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 518, 14 руб., в том числе: по оплате за содержание и ремонт в размере (квитанция за ЖКУ) - 4 450,01 руб., по оплате отопления и горячего водоснабжения - 15 713, 64 руб., по оплате прочих коммунальных услуг (холодного водоснабжения и водоотведения, обращения с ТКО, электрическая энергия) - 12 354, 49 руб., а также пени в размере 4 326,73 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 2000,00 руб.

Истец АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель его в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просит рассмотреть дело в её отсутствие. Исковые требования признала в полном объеме, о чем сделала письменное заявление суду.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2). Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3).

В силу ч.1, п.5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является собственником № доли в праве собственности, ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является собственником № доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на которое открыт лицевой счет №.

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении зарегистрированы совершеннолетние: ФИО18 несовершеннолетние ФИО19

Истец на основании договора управления осуществляет управление указанным многоквартирным домом, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам и нанимателям помещений в многоквартирном доме.

Оплата жилого помещения и коммунальных услуг по № квартиры, расположенной по адресу: <адрес> не производилась или производилась частично,

Так за период с ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО20 соразмерная ДД.ММ.ГГГГ долям в праве собственности на жилое помещение составляет 32 518, 14 руб., задолженность ФИО21. соразмерная 12/33 долям в праве собственности на жилое помещение составляет 32 518, 14 руб.

ФИО1 согласно постановлениям Администрации Ростовского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ является опекуном несовершеннолетних ФИО22

Сведения по лицевому счету, прилагаемые к исковому заявлению, не оспорены ответчиком.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Из разъяснений, приведенных в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания.

В судебном заседании нашел подтверждение факт, что услуги ответчику предоставлялись, а ответчик от своей обязанности своевременно вносить плату за оказанные им услуги по оплате жилья и коммунальных услуг уклонилась.

Ответчик ФИО1 исковые требования признала в полном объеме.

Согласно статье 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск (ч.1). Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц ( ч.2).

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц суд принимает признание иска ответчиками. Последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В пользу истца с ответчика подлежит взысканию задолженность ФИО23. соразмерная ДД.ММ.ГГГГ в праве собственности на жилое помещение в размере 32 518, 14 руб., задолженность ФИО24 соразмерная ДД.ММ.ГГГГ долям в праве собственности на жилое помещение в размере №.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ, и п. 14 ст. 155 ЖК РФ, с ответчика подлежат взысканию пени за просрочку платежа, в соответствии со ст. 330 ГК РФ, и п. 14 ст. 155 ЖК РФ, исходя из размера одной трехсотой ставки рефинансирования Центробанка РФ за каждый день задержки платежей, в размере 4 326,73 руб. за ФИО25 в размере 4 326,73 руб. за ФИО26

В соответствии с ч. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ч 1, в связи с удовлетворением исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в общей сумме 4000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» ( №) к ФИО1 ( <данные изъяты>), действующей в интересах несовершеннолетних ФИО27, о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>), действующей в интересах несовершеннолетней ФИО28 в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» ( №) задолженность по оплате за жилищно - коммунальные услуги объекта недвижимости, расположенного по адресу <адрес> №), за период с № в размере 32 518, 14 руб., пени в размере 4 326,73 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2000, 00 руб.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>), действующей в интересах несовершеннолетней ФИО29 в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» №) задолженность по оплате за жилищно - коммунальные услуги объекта недвижимости, расположенного по адресу <адрес> №), за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 518, 14 руб., пени в размере 4 326,73 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2000, 00 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Пошехонский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья О.В. Шустрова