Дело № 2-909/2025

22RS0015-01-2025-000353-70

Заочное РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 24 марта 2025 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Козловой И.В.

при секретаре Новиковой Л.Ю.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о регистрации перехода права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с требованиями, с учетом уточнения, к ФИО3 о государственной регистрации права собственности ответчика на объекты недвижимости: квартиру, общей площадью 44,3 кв.м., кадастровый НОМЕР, расположенную по адресу: АДРЕС, в размере 1/2 доли в праве собственности; нежилое помещение – гаражный бокс в ГК «Железнодорожник», расположенное по адресу: АДРЕС бокс 106, в размере 1/2 доли в праве собственности; земельный участок, площадью 439 кв.м, кадастровый НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС, садоводство «Энергетик», участок 54, в размере 1/2 доли в праве собственности. В обоснование указано, что решением Новоалтайского городского суда от ДАТА исковые требования ФИО3, предъявленные к ФИО1, о признании права собственности на указанное выше имущество в порядке наследования удовлетворены, апелляционным определением АДРЕСвого суда от ДАТА решение Новоалтайского городского суда оставлено без изменения. До настоящего времени ответчиком право собственности на указанное имущество не зарегистрировано, в связи с чем, нарушаются нормы административного законодательства – ст. 19.21 КоАП РФ и права истца в виде лишения права на распоряжение указанным имуществом, также самостоятельного несения бремени по содержанию объектов недвижимости.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании иск поддержали.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке путем направления повестки по месту жительства, откуда конверт возвратился в суд с отметкой «истек срок хранения».

Согласно ч. 1, ч. 4 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

В соответствии с п.11.2 Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений, утвержденного Приказом АО «Почта России» от 21 июня 2022 г. № 230-п, почтовые отправления разряда "Судебное" при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней. По истечении установленного срока хранения почтовые отправления возвращаются по обратному адресу, указанному на почтовом отправлении (если иное не предусмотрено договором с пользователем услугами почтовой связи - п.11.8 Порядка).

С учетом разъяснений, содержащихся в п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации», сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Ответчик, не явившись в почтовое отделение, тем самым выразил свою волю на отказ от получения судебной повестки, и в силу ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) считается извещенным.

При указанных выше обстоятельствах, с учетом отсутствия возражений со стороны истца, суд полагает возможным рассмотреть дело без участия ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с часть 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлениями по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно пункту 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Судом установлено и следует из материалов дела, что решением Новоалтайского городского суда от ДАТА с учетом определения суда об исправлении описки от ДАТА по делу по иску ФИО3 к ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования исковые требования удовлетворены, признано право общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости за ФИО3 в размере ? доли в праве собственности и за ФИО1 в размере ? доли в праве собственности.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам АДРЕСвого суда от ДАТА решение Новоалтайского городского суда оставлено без изменения.

На указанные объекты недвижимости ФИО1 зарегистрировано право общей долевой собственности в размере ? доли на основании решения Новоалтайского городского суда от ДАТА, о чем указано в выписках из ЕГРН указанных объектов недвижимости, дата государственной регистрации права – ДАТА.

В установленном законом порядке регистрация права общей долевой собственности на ? долю ФИО3 не произведена.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании доказан факт уклонения ответчика от государственной регистрации права общей долевой собственности на ? долю, принадлежащую ФИО3 согласно решению Новоалтайского городского суда от ДАТА.

Кроме того, истцом ко взысканию заявлены судебные расходы 40 000 руб.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Поскольку исковые требования ФИО1 удовлетворены в полном объем, суд признает право истца требовать возмещения понесенных им судебных расходов.

При рассмотрении дела по существу в качестве представителя истца участвовала его представить по ходатайству ФИО2

В соответствии с договором на оказание юридических услуг от ДАТА ФИО2 приняла на себя обязанности по поручению ФИО1 оказать ему следующие юридические услуги: подготовить необходимые документы (в том числе исковое заявление) для передачи в суд гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО3 о регистрации права собственности на недвижимые объекты; дать консультации и заключения по правовым вопросам в рамках вышеуказанного гражданского дела; участвовать в суде первой инстанции по рассмотрению дела.

В силу п. 3 договора стоимость юридических услуг составляет 40 000 руб.

Оплата ФИО1 указанных услуг подтверждается распиской от ДАТА в получении денежных средств ФИО2 на сумму 40 000 руб.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, ст. 112 КАС РФ, ч. 2 ст. 110 АПК РФ).

Представителем истца в рамках указанного гражданского дела были совершены действия по подготовке искового заявления, по участию в одном судебном заседании, по составлению заявления о возмещении судебных расходов.

Определяя размер подлежащих взысканию расходов на оплату услуг представителя, суд учитывает категорию дела, объем подготовленных представителем процессуальных документов, и с учетом требований разумности и справедливости, находит обоснованными расходы заявителя на оплату услуг представителя в сумме 10 000 руб. (3 000 руб. - за подготовку искового заявления, 4 000 руб. - за участие в судебном заседании ДАТА, 3 000 руб. - за составление заявления о возмещении судебных расходов).

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ истцу за счет ответчика подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 000 руб. Несение расходов подтверждено чеком по операции от ДАТА на сумму 3 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Зарегистрировать право общей долевой собственности ФИО3 (паспорт серия НОМЕР НОМЕР) на квартиру, общей площадью 44,3 кв.м., кадастровый НОМЕР, расположенную по адресу: АДРЕС, в размере 1/2 доли в праве собственности.

Зарегистрировать право общей долевой собственности ФИО3 (паспорт серия НОМЕР) на нежилое помещение – гаражный бокс в ГК «Железнодорожник», расположенное по адресу: АДРЕС бокс 106, в размере 1/2 доли в праве собственности.

Зарегистрировать право общей долевой собственности ФИО3 (паспорт серия НОМЕР НОМЕР) на земельный участок, площадью 439 кв.м, кадастровый НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС, садоводство «Энергетик», участок 54, в размере 1/2 доли в праве собственности.

Взыскать с ФИО3 (паспорт серия НОМЕР) в пользу ФИО1 (паспорт серия НОМЕР) судебные расходы 13 000 рублей (3 000 руб. - по оплате государственной пошлины, 10 000 руб. - по оплате юридических услуг).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Козлова

Мотивированное заочное решение изготовлено 07.04.2025