УИД: 78RS0014-01-2024-017721-50 «14» мая 2025 года

Дело № 2-3651/2025 Санкт-Петербург

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Московский районный суд города Санкт–Петербурга в составе:

председательствующего судьи Виноградовой О.Е.,

при секретаре Вернигора Е.М.,

рассмотрев в открытом основном судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО4 об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель ФИО4 обратился в суд с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов.

В обосновании заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., после смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из 2-комнатной квартиры, которую наследодатель завещала заявителю.

После смерти ФИО2 заявитель обратился к нотариусу с целью оформления наследства.

Изучив документы, нотариус обнаружил ошибку в написании одной буквы фамилии умершей ФИО2 в договоре передачи квартиры в собственность граждан между Территориальным управлением Московского административного района Санкт-Петербурга и ФИО3, а также ошибка содержится в свидетельстве о государственной регистрации права на данную квартиру наследодателя.

При оформлении договора передачи квартиры в свидетельстве о регистрации права собственности допущена опечатка в фамилии наследодателя, указанная ошибка является препятствием для оформления наследства.

В судебные заседания явилась представитель заявителя, которая поддержала заявленные требования в полном объеме, указав, что иных наследников, кроме заявителя, у умершей нет, никаких споров о праве в связи с установлением данных фактов также не существует.

Иные лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения представителя заявителя, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.10 ч. 2 и ч. 1 ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или неимущественных прав граждан и организаций.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Согласно Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (ст.35, части 1, 2 и 4).

Право наследования, закрепленное ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс РФ (раздел V «Наследственное право»), который регламентирует в том числе наследование отдельных видов имущества.

В силу п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Согласно положениям ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.п.1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами.

Признание права на основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации посредством обращения в суд является способом судебной защиты, когда такое право оспаривается третьими лицами. Требование о признании права предъявляется управомоченным лицом при неопределенности правовой ситуации, наличии сомнений в принадлежности спорного права указанному субъекту.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. Наследование, таким образом, относится к числу производных, т.е. основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону и открывается со смертью гражданина. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти, бланк серии VI-AK №.

После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из 2-комнатной квартиры общей площадью 42,3 кв. м, расположенной на 9 этаже по адресу: <адрес>, которую наследодатель завещала заявителю ФИО4, что подтверждается завещанием, которое было составлено и удостоверено ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО6, зарегистрировано в реестре за №.

Указанное завещание не отменено и не изменено, недействительным не признано. После смерти ФИО2 заявитель обратился к нотариусу с целью оформления наследства.

Однако при изучении документов нотариус отказался оформлять право заявителя на наследство по завещанию, ввиду обнаружения описок в написании фамилии наследодателя в правоустанавливающих документах на квартиру.

Так, в договоре передачи квартиры в собственность граждан 50847, заключенном ДД.ММ.ГГГГ между Территориальным управлением Московского административного района Санкт-Петербурга и ФИО3, а также в свидетельстве о государственной регистрации права, серия 78-ВЛ № имеется описка в написании фамилии наследодателя, указано «ФИО8», вместо верного написания «ФИО2».

Заявитель просит установить факт принадлежности договора передачи квартиры в собственность и свидетельства о государственной регистрации права на квартиру наследодателю ФИО2

Рассматривая указанные требования, суд исходит из следующего, в материалы дела представлены: - копия паспорта наследодателя ФИО2; - свидетельство о рождении наследодателя ФИО2 бланк ЛА №; - пенсионное удостоверение № ФИО2; - ордер на <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ФИО2; - договор управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным ООО «Жилкомсервис №<адрес>» с ФИО2; - справка о регистрации ФИО2 в спорной квартире, расположенной по адресу: <адрес>; - свидетельство о смерти ФИО2 бланк VI-AK №; - завещание от ДД.ММ.ГГГГ.

В перечисленных выше документах, также как и в паспорте наследодателя, фамилия умершей указана как ФИО2. При этом номер паспорта умершего наследодателя и паспорта, указанного в правоустанавливающих документах, содержащих описки, совпадают. Остальные личные данные, в том числе, имя, отчество и дата рождения совпадают. Сопоставив указанные выше документы, договор передачи квартиры в собственность граждан №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Территориальным управлением Московского административного района Санкт-Петербурга и ФИО3, и свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, бланк серия 78-ВЛ №, суд приходит к выводу, что в рассматриваемом случае для заявителя имеют место юридические последствия от допущенной ошибки при заполнении свидетельства о государственной регистрации права на квартиру и также заключении договора передачи квартиры в собственность граждан, совокупностью собранных по делу доказательств подтверждается факт того, что при оформлении договора передачи квартиры в собственность граждан №, а также при оформлении свидетельства о государственной регистрации права на квартиру была допущена ошибка в написании фамилии ФИО2

В связи с указанным, суд считает возможным установить факт принадлежности ФИО2 правоустанавливающих документов - договора передачи квартиры в собственность граждан №, а также свидетельства о государственной регистрации права на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,а потому требования заявителя подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования ФИО4 – удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д. <адрес>а <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, при жизни документированной паспортом гражданина Российской Федерации №, выданным 12 отделом милиции <адрес> Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, правоустанавливающего документа – договора № передачи квартиры в собственность граждан, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Территориальным управлением Московского административного района Санкт-Петербурга и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан <адрес>

Установить факт принадлежности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д. <адрес>а <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, при жизни документированной паспортом гражданина Российской Федерации №, выданным <адрес>, правоустанавливающего документа – свидетельства о государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ права частной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, выполненного на бланке серия 78-ВЛ №, выданного ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рожд., паспорт: № №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Государственным учреждением юстиции «Городское бюро регистрации прав на недвижимость».

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья О.Е. Виноградова

Мотивированное решение изготовлено 06 июня 2025 года.