ДЕЛО № 2-1598\/2023

УИД 22RS0066-01-2023-000952-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2023 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула, Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Саввиной И.А.,

при секретаре Аскышевой Б.В.,

с участием помощника прокурора Голиковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Железнодорожный районный суд г. Барнаула с иском, с учетом уточнения, к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

В обоснование иска истец указывает, что он является собственником указанного жилого помещения на основании Договора № купли-продажи арестованного и заложенного имущества от 31.01.2023, заключенного между ним и ТУ Росимущества в Алтайском крае.

16.02.2023 за истцом зарегистрировано право собственности на указанную квартиру.

Предыдущим собственником квартиры являлась ответчик ФИО2, которая до настоящего времени зарегистрирована в указанной квартире.

Регистрация ответчика в указанной квартире нарушает права истца, как собственника.

Ответчик ФИО2 не является собственником данной квартиры, не является членом семьи истца, каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

В квартире ответчик не проживает, сняться добровольно с регистрационного учета не желает.

В связи с изложенным, истец обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

Истец ФИО1 в судебное заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом; возражений по иску не направила.

Суд, с учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По настоящему делу установлено, что истец ФИО1 на основании Договора № купли-продажи арестованного и заложенного имущества от 31.01.2023 является собственником квартиры, что подтверждается вышеуказанным договором, выпиской из ЕГРНП от 29.03.2023; актом приема-передачи к договору купли-продажи от 31.01.2023.

Согласно выписке из домовой книги от 11.04.2023 в спорном жилом помещении по <адрес> значатся: ФИО1 (владелец); ФИО2. (л.д. 41)

В соответствии с данными Адресной справки отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю от 31.03.2023 ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с 16.05.2018 по <адрес>. (л.д. 38 об).

Между тем, по делу установлено, что ответчик ФИО2 собственником данной квартиры не является, не является и членом семьи собственника квартиры ФИО1

В указанной квартире №, по <адрес> ответчик не проживает.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника ФИО1, ответчик ФИО2 утратила право пользования указанным жилым помещением, исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.95 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его судом утратившим права пользования или выселения.

Таким образом, принятое по настоящему делу решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по <адрес>.

На взыскании судебных расходов с ответчика истец не настаивал.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия: № №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Барнаула.

Судья И.А.Саввина