Дело № 2-5364/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 июля 2023 года г. Челябинск

Центральный районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Е.Н. Атяшкиной,

при секретаре В.В. Ковязиной,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования «Южно-Уральский государственный университет (национальный исследовательский университет)» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за найм и содержание жилого помещения, платы за коммунальные платежи,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего образования «Южно-Уральский государственный университет (национальный исследовательский университет)» (далее – ФГАОУ ВО «ЮУрГУ (НИУ)», Университет) обратилось в суд с учетом уточненного иска к ФИО1, ФИО2 о солидарном взыскании задолженности за найм и содержание жилого помещения, платы за коммунальные платежи в размере 115074 рубля 98 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 3501 рубль 50 копеек.

В обоснование иска указано, что ФГАОУ ВО «ЮУрГУ (НИУ)» на праве оперативного управления принадлежит общежитие №, расположенное по адресу: <адрес>. ФИО1 состояла в трудовых отношениям с Университетом, в связи с чем, между ФГАОУ ВО «ЮУрГУ (НИУ)» и ФИО1 был заключен договор № найма жилого помещения в общежитии, в соответствии с которым ФИО1 было предоставлено в пользование жилое помещение – комната №, общей/жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в общежитии №. В жилое помещение вместе со ФИО4 был вселен и проживал член ее семьи – сын ФИО2 , которые зарегистрированы там же. За период с января 2020 года по март 2023 года за ответчиками образовалась задолженность по оплате за пользование жилым помещением и по оплате коммунальных услуг в размере 115074 рубля 98 копеек.

Представитель истца ФГАОУ ВО «ЮУрГУ (НИУ)» ФИО3, действующий на основании доверенности в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительной причине неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не просили.

Информация о рассмотрении дела заблаговременно размещена на официальном сайте Центрального районного суда г. Челябинска в сети Интернет. В связи с чем, на основании части 2.1 статьи 113, статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя истца и ответчиков.

При этом в силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Принимая во внимание неявку ответчиков в судебное заседание, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших суду о причинах неявки, суд, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации общежитие относится к специализированному жилому фонду.

Статьей 94 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В силу п. 2 ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Из материалов дела следует, что в соответствии с п. п. 6.2., 6.3. Устава ФГАОУ ВО «ЮУрГУ (НИУ)» имущество, необходимое для выполнения задач Университета, находится в федеральной собственности и закреплено за университетом на праве оперативного управления, в том числе и общежитие №, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из реестра федерального имущества от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ между Университетом и ФИО1 заключен договор б/н найма жилого помещения, согласно которому Университетом предоставлено последней за плату во владение и пользование с целью временного проживания жилое помещение в общежитии № комната №А, общей/жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, а также Университет обеспечивает предоставление за плату коммунальные услуги.

Жилое помещение предоставляется в связи с работой.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: сын – ФИО2 и дочь – ФИО6 (п. 1.3. договора).

Также п. 2.3.7 договора найма жилого помещения предусмотрено, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные и иные услуги, предусмотренные договором.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и член ее семьи – сын ФИО2 зарегистрированы по месту по адресу: <адрес>.

За период проживания ответчиков по указанному адресу с января 2020 года по март 2023 года с учетом оплаченных ответчиками платежей, образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 115074 рубля 98 копеек.

В связи с наличием долга у ответчиков, ФГАОУ ВО «ЮУрГУ (НИУ)» направляло в адрес ответчиков претензию, содержащей просьбу произвести в добровольном порядке оплату задолженности за найм и содержание жилого помещения, платы за коммунальные платежи, однако данная претензия осталась без ответа.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес> по заявлению ФГАОУ ВО «ЮУрГУ (НИУ)» были вынесены судебные приказы о взыскании со ФИО1, ФИО2 задолженности за жилое помещение по адресу: <адрес> в размере 139140 рублей 75 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1991 рубль 40 копеек, которые в последующем по заявлениям должников были отменены ДД.ММ.ГГГГ тем же мировым судьей.

Судом также установлено, что задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг подтверждена представленным истцом расчетом и ответчиками размер не оспаривается; доказательств, подтверждающих иной размер задолженности ответчиками представлено не было, как не было представлено и доказательств погашения долга ответчиками в каком-либо размере, в том числе в размере 115074 рубля 98 копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением наймодателю этого жилого помещения.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчики, являясь нанимателями жилого помещения – комнаты № в общежитии №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФГАОУ ВО «ЮУрГУ (НИУ)» и имеют задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с января 2020 года по март 2023 года в размере 115074 рубля 98 копеек, суд приходит к выводу о солидарном взыскании с ответчиков данной задолженности.

Также на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в солидарном порядке расходы по оплате государственной пошлины в размере 3501 рубль 50 копеек, понесенные истцом при подаче иска, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования «Южно-Уральский государственный университет (национальный исследовательский университет)» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за найм и содержание жилого помещения, платы за коммунальные платежи, удовлетворить.

Взыскать солидарно со ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>), ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт № выдан <адрес>) в пользу Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования «Южно-Уральский государственный университет (национальный исследовательский университет)» (ИНН <***>) задолженность за найм и содержание жилого помещения, платы за коммунальные платежи за период с января 2020 года по март 2023 года в размере 115 074 рубля 98 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 501 рубль 50 копеек.

Ответчики, не присутствовавшие при вынесении заочного решения, вправе подать заявление об отмене этого решения в суд, принявший заочное решение, в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

В апелляционном порядке ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: п/п Е.Н. Атяшкина

Мотивированное заочное решение изготовлено 31 июля 2023 года.

Копия верна.

Заочное решение не вступило в законную силу.

Судья Е.Н. Атяшкина

Секретарь В.В. Ковязина