УИД 77RS0013-02-2024-014127-93

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2025 года адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе судьи Семенихиной А.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1746/2025 по иску ТСН «Западные ворота столицы» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги (тепловую энергию),

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСН «Западные ворота столицы» в лице конкурсного управляющего фио обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги (тепловую энергию) и пени.

Исковые требования мотивированы тем обстоятельством, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: адрес. Коммунальные услуги, а именно тепловую энергию ответчик не оплачивал. В соответствии с расчетом у ответчика имеется задолженность за период с 01.10.2015 по 31.05.2018 в размере сумма, кроме того, истец просит взыскать с ответчика пени за период с 01.10.2015 по 31.05.2018 по состоянию на 12.09.2019 в размере сумма, а также с 01.01.2023 по день фактической оплаты задолженности, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца ТСН «Западные ворота столицы» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просил применить срок исковой давности к требованиям истца и отказать в иске.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело при данной явке в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав доводы ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением Арбитражного суда адрес от 28.10.2019 по делу № А40-164222/1710-1417 взыскана солидарно с ООО «ЭНБИЭМ-Стройсервис Инжиниринг» (застройщик), ТСН «Западные ворота столицы» в пользу ПАО «МОЭК» сумма основного долга за период с октябрь 2015 г. - май 2018 г., неустойка (пени) по состоянию на 12.09.2019 в размере сумма, с начислением неустойки, начиная с 13.09.2019 по дату фактической оплаты основного долга, исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент фактической оплаты основного долга, до фактической погашении задолженности за каждый день просрочки.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 10.02.2020 по делу № А40-164222/1710-1417 вышеуказанное решение суда оставлено без изменения.

С 18.11.2013 в отношении застройщика ООО «ЭНБИЭМ-СТРОЙСЕРВИС ИНЖИНИРИНГ» введена процедура банкротства, дело № А41-60101/2013, а ПАО «МОЭК» в реестр требований кредиторов застройщика с указанной задолженностью не включилось, возможностью удовлетворения своих требований в процедуре банкротства застройщика не воспользовалось.

Решением Арбитражного суда адрес от 01.02.2022 по делу № А41-13557/21 ТСН «Западные ворота столицы» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, утвержден конкурсным управляющим фио

Определением Арбитражного суда адрес от 20.10.2021 по делу № А41-13557/21 требования ПАО «МОЭК» включены в третью очередь реестра требований кредиторов должника требование в размере, а именно: основной долг – сумма, неустойка – сумма, государственная пошлина – сумма

Согласно ч. 3 ст. 61 ГПК РФ при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Так, истцом на основании судебного акта произведен расчет задолженности за фактическое пользование потребленной тепловой энергии в спорный период для каждого собственника жилого помещения МКД пропорционально площади жилого помещения, находящегося в собственности потребителя указанной услуги.

Расчет истцом произведен системой СПК «Домовладелец» задолженность выставлена к оплате, в том числе пени, установленные судебным актом.

Ответчик ФИО1 с 17.12.2014 по настоящее время является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

В период с октября 2015 года по май 2018 года истец являлся плательщиком коммунальной услуги по оплате тепловой энергии на основании дополнительного соглашения от 01.05.2015 к договору № 08.700760-ТЭ от 01.10.2014, заключенному между ПАО «МОЭК» и застройщиком.

Правомерность заключения вышеуказанного дополнительного соглашения к договору теплоснабжения № 08.700760-ТЭ от 01.10.2014 установлена судебными актами.

Согласно уведомлению Главного Управления адрес Государственная жилищная инспекция адрес № 08ТГ-49435 от 25.05.2022, в соответствии с реестром многоквартирных домов, размещенном на официальном сайте Государственной жилищной инспекции адрес в сети «Интернет», жилой многоквартирный дом по адресу: адрес, находится под управлением ТСН «Западные ворота столицы» с 01.09.2015 по 30.04.2021. Способ управления указанным многоквартирным домом не изменялся с момента выбора собственниками помещений в качестве управляющей организации - ТСН «Западные ворота столицы» до 18.09.2021.

В соответствии с ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч. 4 ст. 154, ч. <...> ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления); плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно положений ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт (ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ответчик, как собственник жилого помещения, не исполнил свои обязательства по оплате тепловой энергии за период с 01.10.2015 по 31.05.2018, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате тепловой энергии в размере сумма, пени за период с 01.10.2015 по 31.05.2018 по состоянию на 12.09.2019 в размере сумма

14.11.2021 ответчику были направлены квитанции на оплату задолженности и пени.

По состоянию на 07.11.2024 ответчиком не предприняты меры по погашению образовавшейся задолженности.

Истец обращался к мировому судье с заявлением от 09.02.2023 о выдаче судебного приказа на взыскание с ответчика задолженности по оплате коммунальной услуги (тепловая энергия), и 06.05.2024 мировым судьей судебного участка № 158 Одинцовского судебного адрес выдан судебный приказ о взыскании с должника фио задолженности, который отменен 08.05.2024 на основании определения мирового судьи судебного участка № 158 Одинцовского судебного адрес.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком в судебном заседании заявлено о применении срока исковой давности по задолженности и пени за период с 01.10.2015 по 31.05.2018.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с п. 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Согласно ст. 204 ГПК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 (с последующими изменениями) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе, со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Истцом заявлена ко взысканию задолженность за период с 01.10.2015 по 31.05.2018 и пени за период с 01.10.2015 по 31.05.2018, по состоянию на 12.09.2019, а к мировому судье с настоящими требованиями истец обратился только 09.02.2023, с учетом заявленного стороной ответчика ходатайства о применении срока исковой давности за указанный период, суд полагает, что период образовавшейся задолженности и пени с 01.10.2015 по 31.05.2018, находится за пределами срока исковой давности.

Обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин пропуска истцом срока исковой давности, суду не представлено.

По смыслу статьи 205 ГК РФ, а также п. 3 ст. 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Доводы истца о том, что срок исковой давности течет с момента вступления в законную силу судебного акта, которым с ТСН "Западные ворота столицы" в пользу ПАО "МОЭК" взыскана задолженность с застройщика и истца в солидарном порядке, не основаны на нормах действующего законодательства, учитывая, что истец, как Товарищество собственников жилья имел обязанность по оплате ресурсоснабжающими организациям денежные средства за потребленные коммунальные ресурсы и имел право взыскания таких задолженностей с собственников помещений. То, что истцом такие обязанности не исполнялись надлежащим образом, не свидетельствуют о возможности продления срока исковой давности за счет потребителя коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, разрешая требование истца с учетом положений выше указанных норм права, оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что истец обратился в суд за пределами трехлетнего срока исковой давности, доказательств пропуска указанного срока по уважительной причине, истцом в нарушение требования ст. 56 ГПК РФ, не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ТСН «Западные ворота столицы» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени.

Поскольку отказано в удовлетворении основного требования, то в силу ст. 98 ГПК РФ не подлежат удовлетворению требования о взыскании расходов по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ТСН «Западные ворота столицы» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги (тепловую энергию) – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья фио

Решение изготовлено в окончательной форме 30 января 2025 года.