Дело ...

УИД - 16RS0...-76

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 ноября 2022 года ... РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Медведева М.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственность «Управляющая компания «Электротехников» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

установил:

ООО УК "Электротехников" обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги в сумме 195 962 рубля 90 копеек.

В обоснование исковых требований указано, что истец осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенного по адресу: ..., где проживают ответчики. Ответчикам на праве собственности принадлежит .... На протяжении длительного времени ответчики не исполняют обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги. До настоящего времени задолженность не погашена. В связи, с чем истец просит взыскать с ответчиков задолженность в общей сумме 195 962 рубля 90 копеек, так же расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, при подачи искового заявления просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании, не согласился с требованиями истца, указав, что фактически проживает в соседней ..., после перехода прав на ..., он выехал в соседнюю квартиру, при этом не стал менять место регистрации.

Иные ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили, возражения по исковых требования истца суду не представили.

В соответствии со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 1) установлено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что, по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором названного пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Согласно материалам дела, судом заблаговременно были направлены судебные извещения о дате и времени судебного заседания по адресу регистрации ответчиков. Конверты с отметкой «истец срок хранения» возвращены в адрес суда. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики надлежащим образом извещены о дате и времени судебного заседания, поскольку ответчики самостоятельно несут риск неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам.

Таким образом, согласно частям 4 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих участию ответчиков в судебном заседании, не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерацииплата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно пункта 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункта 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установлено, что ответчики являются собственниками, зарегистрированы и проживают в жилом помещении, по адресу: ... (л.д.9-10,12).

Истец осуществляет деятельность по управлению вышеуказанным многоквартирным домом.

Как видно из представленного истцом расчета у ответчика ФИО4 имеется задолженность по платежам за жилое помещение за период с ... по ... год в сумме 15 307 рублей 25 копеек, пени за период с января 2021 года по февраль 2022 год в сумме 2 847 рублей 45 копеек. У ответчика ФИО1 имеется задолженность по платежам за жилое помещение за период с ... по ... год в сумме 5 102 рубля 42 копейки, пени с января 2021 года по февраль 2022 год в сумме 949 рублей 15 копеек. У ответчиков ФИО4, ФИО2, ФИО1, ФИО3 имеется задолженность по платежам за коммунальные услуги за период с ... год по ... год в сумме 123 105 рублей 51 копейка, пени с января 2021 год по февраль 2022 год в сумме 12 341 рубль 73 копейки.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что указанный расчет задолженности является верным.

Ответчиками иного расчета задолженности суду не представлено, как и не представлено доказательств оплаты указанный задолженности.

Кроме того, ответчик ФИО2 в судебном заседании указал, что в ... он не проживает, а проживает в соседней ....

Согласно выписке их единого государственного реестра прав на недвижимость ответчик ФИО2 не является собственником жилого помещения ....

Так же согласно пояснениям ФИО2, которые не вызывают сомнений у суду, фактически он проживает в указанной квартире, с иными ответчиками общего хозяйства не ведет.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для взыскания в солидарном порядке образовавшейся задолженности с ФИО2, вместе с тем исковые требования к остальным ответчикам подлежат удовлетворению согласно положениям статей 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, расходы на оплату государственной пошлины при подаче иска также подлежат взысканию с ответчиков.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственность «Управляющая компания «Электротехников» к ФИО1, ФИО3, ФИО4 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3, ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственность «Управляющая компания «Электротехников» задолженность по жилищным и коммунальным услугам в сумме 123 105 рублей 51 копейки, пени в размере 12 341 рубль 73 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 538 рублей 37 копеек.

Взыскать с ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственность «Управляющая компания «Электротехников» задолженность по платежам за жилое помещение в сумме 15 307 рублей 25 копеек, пени в размере 2 847 рублей 45 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 474 рубля 27 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственность «Управляющая компания «Электротехников» задолженность по платежам за жилое помещение в сумме 30 614 рублей 49 копеек, пени в размере 5 694 рубля 90 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 948 рублей 54 копейки.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственность «Управляющая компания «Электротехников» задолженность по платежам за жилое помещение в сумме 5 102 рубля 42 копейки, пени в размере 949 рублей 15 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 158 рублей 09 копеек.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственность «Управляющая компания «Электротехников» к ФИО2 отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Судья: подпись. М.В. Медведев

Решение09.12.2022