ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17.07.2025 <адрес> районный суд <адрес> составе: председательствующего судьи Вельминой И.Н., с участием помощника прокурора <адрес> ФИО4, при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, о выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, о выселении и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №. Квартира принадлежит истцу на праве собственности по договору дарения.
В указанном жилом доме зарегистрированы и проживают: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается справкой о зарегистрированных лицах.
Ответчик препятствует истцу в пользовании, распоряжении и владении принадлежащим ей на праве собственности жилого помещения, так как ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении и проживает в нем. Истец вынуждена снимать жилье, т.к. жить с ответчиком невозможно и брак между ними прекращён, несёт единолично бремя всех расходов на содержание и ремонт указанного жилого помещения, а также оплачивает все коммунальные услуги. Совместное хозяйство с ответчиком истец не ведёт, общего бюджета нет. Ответчик является бывшим членом семьи собственника.
Более того, ответчик на протяжении длительного времени ведёт аморальный образ жизни, пьянствует. В нетрезвом виде устраивает скандалы, выражается нецензурно, угрожает жизни и здоровью истца, создаёт также антисанитарные условия в местах общего пользования.
В добровольном порядке освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учёта отказывается о чем он сообщил по телефону.
Регистрация и проживание в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме ответчика, существенного ограничивают права истца.
Указанные обстоятельства создают истцу препятствия для осуществления его прав собственника жилого помещения.
В связи с чем, истец просит суд прекратить право пользования ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №, выселить ответчика из жилого дома по вышеуказанному адресу и снять с регистрационного учёта.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом, что подтверждается отчётом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором. Возражений не представил.
Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца по доверенности ФИО8, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Из анализа приведённых выше норм права следует, что право пользования жилым помещением принадлежит членам семьи собственника, а также иным лицам на основании заключённых с собственником договоров.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
Часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Исходя из положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между ФИО1 и ФИО3 прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, соглашения между собственником спорной квартиры и ответчиком о праве пользования жилым помещением не имеется.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения (квартиры), находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый №. Указанное жилое помещение перешло в собственность истицы на основании договора дарения квартиры от своей матери ФИО2, что подтверждается договором дарения <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ.
В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают: : ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается справкой о зарегистрированных лицах.
Ответчик был вселён и зарегистрирован в указанное жилое помещение как член семьт собственника.
Ответчик общего бюджета и совместного хозяйства с истцом не ведёт, расходы на содержание жилого помещения не несет, коммунальные платежи не оплачивает. Какого-либо соглашения о пользования ответчиком жилым помещением в спорном жилом помещении в дальнейшем между сторонами не устанавливалось. Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учёта ответчик отказывается.
ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком прекращен на основании заочного решения мирового суда судебного участка № <адрес> (дело №). Решение вступило в законную силу, выдано свидетельство о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, стороной истца представлены доказательства свидетельствующие о прекращении семейных отношений с ответчиком.
Требования истца о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением и выселении является обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.233-235, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, о выселении и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения расположенного по адресуг. Самара, <адрес>, кадастровый №, без предоставления другого жилого помещения.
Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочного решения суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решения суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявлении.
Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Вельмина И.Н.