УИД № 37RS0019-01-2022-001879-95

Дело № 2-161/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2023 года г. Иваново

Советский районный суд г. Иваново

в составе председательствующего судьи Маракасовой Д.В.

при секретаре Наумоваой П.А.,

с участием:

представителя ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Иваново» по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иваново гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ООО УК «МР Сервис», ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами», АО «Водоканал», АО «Энергосбыт Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Иваново» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищных и коммунальных услуг,

установил:

ФИО2 обратилась с настоящим иском к ФИО3, ФИО4, ООО УК «МР Сервис», ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами», АО «Водоканал», АО «Энергосбыт Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Иваново», в обоснование которого указала, что является собственником 3/10 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. ФИО4 является собственником 4/10 доли, ФИО3 является собственником 3/10 доли. В настоящее время перед организациями, оказывающими коммунальные услуги, обрадовалась задолженность. У истца отсутствует возможность самостоятельно оплачивать коммунальные услуги в полном объеме начислений. Поскольку соглашение о порядке оплаты за жилое помещение с ответчиками ФИО4 и ФИО3 не достигнуто, ресурсоснабжающими организациями отказано в разделе лицевого счета и выставлении отдельных платежных документов. На основании изложенного, руководствуясь ст.247 ГК РФ, ст.ст.155, 156 ЖК РФ, истец просит суд определить порядок и размер участия ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в расходах по оплате за жилое помещение исходя из размера доли в праве общей долевой собственности: ФИО2 оплачивает 3/10 доли от общего размера платежей, ФИО3 оплачивает 3/10 доли от общего размера платежей, ФИО4 оплачивает 4/10 доли от общего размера платежей; обязать ООО УК «МР Сервис», ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами», АО «Водоканал», АО «Энергосбыт Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Иваново» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

В ходе подготовки к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено АО «Газпром газораспределение Иваново».

В судебное заседание истец, ответчики ФИО3, ФИО4 не явились, извещены надлежащим образом. Ранее в студеном заседании 29.12.2022 ответчики ФИО3 и ФИО4 с иском согласились, просили его удовлетворить. Истец также пояснил, что управляющая организация начала выставлять оплату соразмерно доле в праве общей долевой собственности.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Иваново» по доверенности ФИО1 в удовлетворении требований к обществу просила отказать по мотиву отсутствия нарушений прав и законных интересов истца со стороны общества. Пояснила, что решение суда, которым определён порядок платы между сособственниками, будет являться основанием для начислений соразмерно доли в праве общей долевой собственности.

Иные ответчики, третье лицо представителей в суд не направили, извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником 3/10 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. ФИО4 является собственником 4/10 доли, ФИО3 является собственником 3/10 доли (л.д.32-37).

Управление многоквартирным домом осуществляет ООО УК «МР Сервис».

Предоставление коммунальных услуг, а также услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами ТО и ВДГО осуществляют: АО «Водоканал», АО «ЭнергосбыТ Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Иваново», ООО «Региональный оператор по обрушению с ТКО», АО «Газпром газораспределение Иваново».

За данным жилым помещением числится задолженность по водо- и газоснабжению, электроснабжению, теплоснабжению, ТКО (л.д.28-31).

У истца отсутствует возможность единолично в полном объеме вносить платежи.

Соглашение с сособственниками о порядке и размере участия в оплате за жилое помещение не было достигнуто.

Истица обращалась в АО «Водоканал», ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами», АО «Энергосбыт Плюс» и в ООО «Газпром межрегионгаз Иваново» с заявлением о выставлении отдельных платежных документов соразмерно доле в праве общей долевой собственности.

АО «Водоканал» в ответе от 05.08.2022, ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами» в ответе от 12.07.2022, АО «Энергосбыт Плюс» в ответе от 25.06.2022, ООО «Газпром межрегионгаз Иваново» в ответе от 25.07.2022 сообщили истцу, что при отсутствии соглашения с сособственниками исполнить требование заявителя не представляется возможным. Истцу было разъяснено, что в случае наличия решения суда об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги данные организации исполнят решение суда (л.д.23-27).

В этой связи, истец просит определить порядок и размер участия сособственников в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возложить на ресурсоснабжающие организации заключить с каждым соглашение и выдавать отдельные платежные документы.

Суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч.1, ч.2 и ч.3 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как следует из ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, требования истца об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение соразмерно доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Вынесение отдельного решения о возложении на указанные организации обязанности заключить соглашение и выдать отдельный платежный документ не требуется, поскольку прав истца указанные организации не нарушали.

Указанное решение является основанием для начисления размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги ООО УК «МР Сервис», ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами», АО «Водоканал», АО «Энергосбыт Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Иваново» и АО «Газпром газораспределение Иваново» соразмерно долям ФИО2, ФИО5, ФИО4 в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>: ФИО2 оплачивает 3/10 доли от общего размера платежей, ФИО3 оплачивает 3/10 доли от общего размера платежей, ФИО4 оплачивает 4/10 доли от общего размера платежей.

На основании вышеизложенного руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ООО УК «МР Сервис», ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами», АО «Водоканал», АО «Энергосбыт Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Иваново» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищных и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить следующий порядок и размер участия ФИО2, ФИО3, ФИО4 в расходах по оплате жилищных и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>:

ФИО2 оплачивает 3/10 доли от общего размера платежей,

ФИО3 оплачивает 3/10 доли от общего размера платежей,

ФИО4 оплачивает 4/10 доли от общего размера платежей.

В удовлетворении остальных исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Советский районный суд г. Иваново в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме.

Судья Д.В. Маракасова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 13 января 2023 года.