Дело № 2-1370/2025/40RS0017-01-2025-001334-63

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец 5 сентября 2025 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Храмеева А.В., при секретаре Власовой В.С., с участием прокурора Талейкиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 и ФИО1 ФИО9 к ФИО1 ФИО10 о признании утратившей право пользования жилым помещением и подлежащей снятию с регистрационного учета,

установил:

7 августа 2025 года истцы обратились в суд с исковым заявлением о признании ФИО1 ФИО11. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и подлежащей снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указано, что в общей долевой собственности истцов имеется квартира по адресу: <адрес> 15 ноября 2016 года в данной квартире зарегистрирована совершеннолетняя дочь истца ФИО1 ФИО12. - ФИО1 ФИО13 которая с сентября 2024 года в данной квартире не проживает, в её содержании не участвует, коммунальные платежи не платит, проживает в г. Калуга. Личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. Квартира не меблирована, нуждается в ремонте, в ней никто не проживает. Выезд ответчика из указанной квартиры носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использование его по назначению она утратила. Место жительства ФИО1 ФИО14. истцам не известно. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось.

Истцы ФИО1 ФИО15. и ФИО1 ФИО16 в судебном заседании поддержали исковые требования, возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства не заявили.

Ответчик ФИО1 ФИО17 будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, возражений по существу заявленных требований не представила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала, в связи с чем, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица: отделения по вопросам миграции ОМВД России в Малоярославецком районе, будучи надлежаще извещенным о месте, времени и дате судебного заседания, в суд не явился, заявлением в адрес суда просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Прокурор – Талейкина И.В. полагала, что требования истца подлежат удовлетворению.

Выслушав истцов, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Из положений п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства – жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьёй 3 этого же Закона предусмотрено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п. п. 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.95 № 713, с последующими изменениями и дополнениями, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства и соблюдать правила регистрации.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 ФИО18 и ФИО1 ФИО19 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 12 ноября 2001 года и свидетельства о праве на наследство по закону на праве общей долевой собственности от 8 февраля 2022 года принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтвреждается материалами реестрового дела на указанную квартиру.

В спорной квартире с 15 ноября 2016 года зарегистрирована ответчик ФИО1 ФИО20 что следует из адресной справки от 28 июля 2025 года, выданной ОВМ ОМВД России по Малоярославецкому району.

Из объяснений, данных истцами в судебном заседании, следует, что ФИО1 ФИО21 с сентября 2024 года в данной квартире не проживает, в её содержании не участвует, коммунальные платежи не платит, проживает в г. Калуга, её личные вещи в квартире отсутствуют. Выезд из указанной квартиры носит добровольный характер. Соглашение о проживании в данной квартире между истцами и ответчиком не заключалось.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истцов, суду представлено не было.

Учитывая изложенное, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований, поскольку, права истцов нарушаются формальной регистрацией ответчика в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 ФИО23 (паспорт №) и ФИО1 ФИО22 (паспорт №) к ФИО1 ФИО24 (паспорт №) о признании утратившей право пользования жилым помещением и подлежащей снятию с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО25 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и подлежащей снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись А.В. Храмеев

Копия верна. Судья: А.В. Храмеев