УИД: 66RS0029-01-2022-001863-52

Дело № 2-118/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камышлов 15 февраля 2023 года

Камышловский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего Николаева Ю.Г.,

при секретаре Потаповой Т.В.,

с участием представителя истца Рой Е.А., действующей на основании доверенности,

ответчика ФИО1, ее представителя ФИО3, действующего на основании устного ходатайства,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Камышловского городского округа к ФИО4 ФИО7 о демонтаже индивидуального металлического гаража и освобождении земельного участка,

установил:

Администрация Камышловского городского округа обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор аренды земельного участка №/г, по условиям которого арендодатель передал, а арендатор принял в аренду по акту приема-передачи земельный участок общей площадью 21 кв.м по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: под объект гаражной застройки (индивидуальный металлический гараж) сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ. Однако обязанность по освобождению и передаче земельного участка до настоящего времени ответчиком не исполнена. Просит обязать ответчика освободить указанный земельный участок путем демонтажа металлической конструкции (гаража) и передать его по акту приема-передачи Комитету по управлению имуществом и земельным ресурсам Администрации Камышловского городского округа.

Представитель истца Рой Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3, ее представитель ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, просили предоставить отсрочку для демонтажа металлического гаража.

Заслушав стороны, изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) установлено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Положениями части 1 статьи 610 ГК РФ установлено, что договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Статьей 46 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) предусмотрено, что аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками (ст. 76 ЗК РФ).

В соответствие с п. 1 ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленным договором.

В силу положений статьи 309 и статьи 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между Камышловским городским округом в лице главы Камышловского городского округа ФИО5 и ФИО2 был заключен договор аренды земельного участка №/г, по условиям которого арендодатель передал, а арендатор принял в аренду по акту приема-передачи земельный участок общей площадью 21 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: под объект гаражной застройки (индивидуальный металлический гараж) сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направлено уведомление о демонтаже металлического гаража и передачи участка по акту приема-передачи. Уведомления получено ответчиком, ответ не предоставлен.

Таким образом, суд приходит к выводу, что договор аренды земельного участка между сторонами прекратил свое действие, добровольно ответчик требования истца об освобождении земельного участка не исполнил, в связи с чем исковые требования об освобождении земельного участка подлежат удовлетворению.

На основании ст. 103 ГПК РФ, учитывая, что при подаче иска в соответствии с подп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ, орган местного самоуправления освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Администрации Камышловского городского округа удовлетворить.

Обязать ФИО4 ФИО8 освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 21 кв.м, путем демонтажа металлического контейнера (гаража) и передать земельный участок по акту приема-передачи Комитету по управлению имуществом и земельным ресурсам Администрации Камышловского городского округа.

Взыскать с ФИО4 ФИО9 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Камышловский районный суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 17.02.2023.

Председательствующий Ю.Г. Николаев