Дело №2-2084/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 12 февраля 2025 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Пономаревой Н.В.,

при помощнике судьи Маминой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Тюменской области к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 132 571,25 рублей за период пользования земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка № с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Договор заключен на 20 лет. Пунктом 2.1. договора аренды предусмотрен ежегодный размер арендной платы по результатам аукциона и составляет 271 008,33 рублей. В соответствии с п. 2.2. договора аренды перечисленный задаток в размере 46 108,33 рублей засчитывается в сумму арендной платы по настоящему договору за первый год действия договора аренды. Между тем, в нарушение условий договора ответчик арендную плату не производил, в связи с чем, уведомлен ДД.ММ.ГГГГ об отказе от договора ДИО ТО с ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что обязанность по внесению платежей не исполнена.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя истца.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени которого извещен надлежащим образом, с ходатайством об отложении дела слушанием к суду не обращался.

Исследовав материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка № с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Договор заключен на 20 лет.

Пунктом 2.1. договора аренды предусмотрен ежегодный размер арендной платы по результатам аукциона и составляет 271 008,33 рублей.

В соответствии с п. 2.2. договора аренды перечисленный задаток в размере 46 108,33 рублей засчитывается в сумму арендной платы по настоящему договору за первый год действия договора аренды. Между тем, в нарушение условий договора ответчик арендную плату не производил, в связи с чем, уведомлен ДД.ММ.ГГГГ об отказе от договора ДИО ТО с ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что обязанность по внесению платежей не исполнена.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполнять надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Истцом представлен расчет иска, согласно которому задолженность ответчика составляет 132 571,25 рублей за период пользования земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Данный расчет не оспаривается ответчиком, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ иного расчета либо размера задолженности суду не представлено.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ взысканию с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 977,14 рублей, поскольку истец при подаче иска от уплаты государственной пошлины освобожден.

Руководствуясь ст. 12, 56, 67, ч.1 ст. 103, 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента имущественных отношений Тюменской области удовлетворить.

Взыскать в пользу Департамента имущественных отношений Тюменской области с ФИО1 задолженность по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 132 571,25 рублей за период пользования земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования городской округ г. Тюмень государственную пошлину в размере 4 977,14 рублей.

Решение может быть обжаловано в течении месяца с момента вынесения решения в окончательной форме в Тюменский облсуд через Центральный райсуд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение составлено 26 февраля 2025 г.

Судья: Пономарева Н.В.