Дело № 2-461/2022

УИД 46RS0028-01-2022-000562-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2022 года г. Щигры

Щигровский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Звягинцевой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Анпилоговой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО9, ФИО10 о признании недействительным регистрационного удостоверения в части и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО8 обратился в суд с иском к ФИО9, ФИО10 о признании недействительным регистрационного удостоверения в части и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, после смерти которой открылось наследство в виде земельного участка, площадью 5 000 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежавшего умершей на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Решением Щигровского районного суда Курской области от ДД.ММ.ГГГГ за ним признано право собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования по закону. На данном участке расположен жилой дом, 1976 года постройки, общей площадью 49,6 кв.м, кадастровый №, принадлежащий его матери на основании регистрационного удостоверения. Однако, в данном регистрационном удостоверении помимо его матери, которая строила этот дом, в качестве собственников ошибочно указаны: он, его сестра – ФИО5, и посторонние лица – ФИО3 и ФИО4, которые в строительству дома не имеют никакого отношения, поскольку дом был построен в 1976 году. Его сестра – ФИО5 умерла, ответчика по данному иску проходят ее дети, кто такие ФИО3 и ФИО4 истец не знает, место жительства их ему не известно. Истец фактически принял наследство после смерти матери, поскольку принял часть наследства в виде земельного участка. В связи с тем, что решить данный вопрос во вне судебном порядке не представляется возможным, он вынужден обратиться в суд. На основании изложенного, просил признать недействительным регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ в части включения в число собственников ФИО8, ФИО5, ФИО3 и ФИО4, выданное БТИ Щигровского отдела Коммунального хозяйства, на основании решения Щигровского Райисполкома Совета народных депутатов и трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, а также признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 49,6 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери.

Истец ФИО8 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, представил в суд заявление, согласно которому исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить и рассмотреть дело без его участия.

Ответчики ФИО9 надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание также не явилась, согласно представленному в суд заявлению, исковые требования ФИО8 признает, последствия признания иска ей разъяснены и понятны, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Также указала, что включенные в регистрационное удостоверение ФИО3 ФИО4 фактически проживали в соседних домах, в доме принадлежащем ФИО1 не жили.

Ответчик ФИО10, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание также не явилась, согласно представленному в суд заявлению, исковые требования ФИО8 признала, последствия признания иска ей разъяснены и понятны, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Изучив материалы дела в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Кроме того, ст. 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Согласно п. 4 указанной статьи принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено и подтверждается свидетельством о рождении серии №, выданным Кривцовским сельсоветом Щигровского района Курской области ДД.ММ.ГГГГ, что родителями ФИО8 являются ФИО5 и ФИО1.

Согласно дубликату регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному взамен утерянного Бюро технической инвентаризации Щигровского отдела Коммунального хозяйства Курской области ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирован по праву собственности за: ФИО2, ФИО8, ФИО5, ФИО3, ФИО4.

Как следует из похозяйственной книги № Кривцовского сельсовета за 1986-1990 годы в спорном жилом доме на момент инвентаризации, проводимой в 1989 году на основании Решения Щигровского Райисполкома Курской области, которым было принято решение о регистрации за гражданами жилых домов, проживали ФИО1 (глава семьи), ее сын ФИО8, ее дочь ФИО2 и внучка ФИО6, которые, кроме внучки, и были включены в регистрационное удостоверение. При этом ФИО3 и ФИО4, в числе проживающих в спорном жилом доме, не значатся.

Как следует из технического паспорта спорного домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, основное строение литер А было построено в 1976 году, общая площадь жилого дома, составляет – 49,6 кв.м, в графе регистрация прав собственности единоличным собственником жилого дома указана ФИО1

Таким образом, суд считает установленным, что вышеуказанный жилой дом был построен ФИО1 в 1976 году и она в силу положений ст. 218 ГК РФ являлась его собственником, а включение в регистрационное удостоверение проживавших на момент инвентаризации в жилом доме детей ФИО1 – ФИО8 и ФИО5, а также посторонних лиц – ФИО3 и ФИО4, которые участия в строительстве дома не принимали, является ошибочным и не влечет возникновения у них права собственности.

При этом необходимости для признания регистрационного удостоверения недействительным у суда не имеется, поскольку регистрационное удостоверение БТИ является правоподтверждающим, но не правоустанавливающим документом, а потому признание его недействительным не повлечет юридических последствий.

Спорный жилой дом поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из свидетельства о смерти серии №, выданного администрацией Кривцовского сельсовета Щигровского района Курской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Судом установлено, что завещание на принадлежащее ей при жизни имущество ФИО1 не составлялось. Наследником по закону первой очереди после ее смерти является сын умершей ФИО8 – истец по настоящему делу.

Решением Щигровского районного суда Курской области от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия ФИО8 наследства после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ, сестры ФИО8 – ФИО2, ФИО7 отказались от принятия наследства после смерти матери ФИО1

Поскольку, в силу вышеприведенных правовых норм, принятие наследником части наследства свидетельствует о принятии наследником всего наследственного имущества, открывшего после смерти наследодателя, истец ФИО8 признается принявшим все наследственное имущество после смерти матери, в том числе спорного жилого дома.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание признание иска ответчиками, которое не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, ввиду отсутствия споров и претензий на наследственное имущество со стороны третьих лиц, суд считает исковые требования ФИО8 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО8 удовлетворить.

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 49,6 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Щигровский районный суд Курской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме - 05.10.2022.

Судья Н.Н. Звягинцева