Дело № 2-1668/2022
УИД 23RS0021-01-2022-002289-79
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Станица Полтавская 19 сентября 2022 года
Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Фойгель И.М.
при секретаре судебного заседания Георгиевой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
установил:
ФИО1 обратилась в Красноармейский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.
В обоснование исковых требований указала, что является собственником домовладения и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находилась в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО2, периодически совместно проживали в гражданском браке с ДД.ММ.ГГГГ года по вышеуказанному адресу.
В принадлежащем ей домовладении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован бывший супруг ФИО2
С января 2022 г. ответчик добровольно выселился из спорного домовладения, забрал свои вещи, в домовладении не проживает, членом ее семьи не является, все затраты по его содержанию, оплате коммунальных услуг и налоги лежат на истице.
Ссылается на то, что домовладение является ее единственным жильем, ответчик приобрел в собственность квартиру в <адрес>, где постоянно проживает с января 2022 г.
Добровольно сняться с регистрационного учёта ответчик по вышеуказанному адресу не желает, в связи с чем, обратилась в суд с иском.
Просит суд признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учёта по адресу: <адрес> помещение 1,2,3.
Истица ФИО1 и ее представитель, действующий на основании доверенности ФИО3 в судебном заседании настаивали на удовлетворении заявленных требований в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании не признал исковые требования, ссылаясь на то, что во время совместного проживания с ФИО1, с февраля 2009 года по январь 2022 года, вкладывал денежные средства в содержание и благоустройство домовладения, в настоящее время обратился в суд с иском о признании права собственности на долю в капитально отремонтированном жилом доме.
Представитель третьего лица - начальник Отдела МВД России по Краснодарскому краю в Красноармейском районе ФИО4 обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в отсутствии представителя ОМВД, по существу заявленных требований не возражал.
Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
Из материалов дела, истцом является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.7).
ФИО1 является собственником жилого помещения <данные изъяты> в <адрес>, право собственности подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущества и сделок с ним (л.д.14).
Согласно адресной справки, представленной суду, в учетах МВД России содержится адресно-справочная информация о том, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <данные изъяты> зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> помещ. 1,2,3.
Судом установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находилась в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО2, что подтверждается материалами дела (л.д.18,19).
В соответствии ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.
В соответствии со ст.57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства предоставляются сторонами.
В соответствии с ч.1 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии с ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, а согласно ч.1 данной статьи к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как достоверно установлено в судебном заседании и не оспаривается ответчиком, ФИО2 бывший супруг ФИО1, не является членом семьи истицы, добровольно выселился из домовладения, не использует жилое помещение по назначению, не обеспечивает его сохранность, не оплачивает коммунальные услуги, соглашений по поводу пользования жилым помещением не заключал, и, следовательно, в соответствии с п.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации нарушает свои обязательства по использованию данного помещения.
Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации Постановления Правительства Российской Федерации «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» от 17.07.1995г. №713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учёта и соблюдать настоящие правила.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.
Признать ФИО2, <данные изъяты>
Решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Красноармейскому району для снятия ФИО2, <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья
Красноармейского районного суда Фойгель И.М.