Мотивированное решение изготовлено 21 мая 2025 года.

УИД 13RS0025-02-2025-000058-18

Дело №2-2-85/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Кочкурово 05 мая 2025 года

Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Шамшурина О.К.,

при секретаре судебного заседания Малышевой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Пролетарскому району го Саранск УФССП России по Республике Мордовия ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по Пролетарскому району го Саранск УФССП России по Республике Мордовия ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском указав, что в производстве отделения судебных приставов по Пролетарскому району го Саранск УФССП России по Республике Мордовия в отношении должника ФИО2 находятся исполнительные производства №№ 31871/25/13018-ИП, 21459/25/13018-ИП, 21456/25/13018-ИП, 21460/25/13018-ИП, 431327/24/13018-ИП, 256438/24/13018-ИП, 214076/24/13018-ИП, 125853/24/13018-ИП, 194/24/13018-ИП, 16641/23/13018-ИП7544/22/13018-ИП, 110353/21/13018-ИП, 101820/21/13018-ИП, 79875/21/13018-ИП, 43453/21/13018-ИП, 91317/20/13018-ИП, 56669/20/13018-ИП, 51956/20/13018-ИП, 16211/20/13018-ИП, 69775/19/13018-ИП, 37279/18/13018-ИП, возбужденные на основании исполнительных документов: судебный приказ №2А-531/2022 от 15 декабря 2022 г. о взыскании налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных) на сумму 171 рубль 57 копеек; судебный приказ №2а-318/2024 от 12 декабря 2024 г. о взыскании налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных) на сумму 10 634 рубля 28 копеек; судебный приказ №2А-23/2024 от 24 января 2024 г. о взыскании налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных) на сумму 23 739 рублей 37 копеек; судебный приказ №2А-233/2024 от 20 июня 2024 г. о взыскании налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных) на сумму 10 166 рублей 23 копейки; акт по делу об административном правонарушении №417/22025712 от 5 апреля 2024 г., предмет исполнения: иной штраф ОВД на сумму 500 рублей; судебный приказ №2-1688/2023 от 13 июня 2023 г., предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) на сумму 48 065 рублей 63 копейки; исполнительный лист №30.2024.2а.23.49819 от 8 мая 2024 г., предмет исполнения: госпошлина, присужденная судом, на сумму 456 рублей 09 копеек; судебный приказ №2-120/2024 от 15 февраля 2024 г., предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) на сумму 142 608 рублей 98 копеек; исполнительный лист №13RS0025#2-2-220/2023#2 от 9 января 2024 г., предмет исполнения: госпошлина, присужденная судом, на сумму 300 рублей; исполнительный лист №30.2022.2а.531.42591 от 15 декабря 2022 г., предмет исполнения: госпошлина, присужденная судом, на сумму 200 рублей; судебный приказ №2а-332/2021 от 22 ноября 2021 г., предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных) на сумму 15 693 рубля 17 копеек; исполнительный лист №ФС №026374308 от 19 августа 2021 г., предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц на сумму 829 721 рубль; судебный приказ №2а-179/2021 от 27 апреля 2021 г., предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных) на сумму 98 832 рубля 81 копейка; судебный приказ №2А-130/2021 от 10 июня 2021 г., предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных) на сумму 39 820 рублей 31 копейка; судебный приказ №2-/2021 от 2 апреля 2021 г., предмет исполнения: задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию на сумму 4 238 рублей 74 копейки; судебный приказ №2-500/2017 от 26 апреля 2017 г., предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) на сумму 173 779 рублей 26 копеек; судебный приказ №2-227/2016 от 15 февраля 2016 г., предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) на сумму 106 869 рублей 36 копеек; судебный приказ №2-311/2016 от 15 февраля 2016 г., предмет исполнения; задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) на сумму 201 076 рублей 12 копеек; акт органа, осуществляющего контрольные функции №480 от 2 марта 2020 г., предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных) на сумму 36 305 рублей 95 копеек; исполнительный лист №ФС №013128428 от 25 января 2017 г., предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц на сумму 319 008 рублей; судебный приказ №2-2006/2018 от 1 августа 2018 г., предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) на сумму 324 171 рубль 69 копеек. По состоянию на 20 февраля 2025 г. остаток задолженности по исполнительным производствам составляет 2 317 038 рублей 16 копеек. В ходе исполнительных действий установлено, что у должника ФИО2 имеется 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м, по адресу: <адрес> По данным основаниям просит суд обратить взыскание на земельный участок, доля в праве 1/2, площадь <...> кв.м, кадастровый номер <...>, адрес объекта: <адрес>, назначение объекта: для использования под сад, принадлежащий на праве собственности должнику ФИО2

Судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по Пролетарскому району го Саранск УФССП России по Республике Мордовия ФИО1 в судебное заседание не явилась, при этом в суд представлено письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, представители Управления Федеральной налоговой службы по Республике Мордовия, ПАО «Сбербанк России» в лице представителя Мордовского отделения №8589, АО «Банк Русский Стандарт», ООО «Долгофф», ООО «Электросбытовая компания «Ватт-Электросбыт», ООО ПКО «РСВ», <...>, <...>, <...> в судебное заседание не явились, по неизвестной суду причине, о дне, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, отложить разбирательство по делу не просили.

Участники процесса, помимо извещений о времени и месте рассмотрения дела, извещались также и путем размещения информации по делу на официальном сайте Октябрьского районного суда г.Саранска Республики Мордовия в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://oktyabrsky.mor.sudrf.ru в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

В связи с чем, на основании статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу.

Обращение взыскания на имущество должника, в силу пункта 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», является одной из мер принудительного исполнения.

Как следует из материалов дела, на основании судебного приказа №2А-531/2022 от 15 декабря 2022 г.; судебного приказа №2а-318/2024 от 12 декабря 2024 г.; судебного приказа №2А-23/2024 от 24 января 2024 г.; судебного приказа №2А-233/2024 от 20 июня 2024 г.; акта по делу об административном правонарушении №417/22025712 от 5 апреля 2024 г.; судебного приказа №2-1688/2023 от 13 июня 2023 г.; исполнительного листа №30.2024.2а.23.49819 от 8 мая 2024 г.; судебного приказа №2-120/2024 от 15 февраля 2024 г.; исполнительного листа №13RS0025#2-2-220/2023#2 от 9 января 2024 г.; исполнительного листа №30.2022.2а.531.42591 от 15 декабря 2022 г., судебного приказа №2а-332/2021 от 22 ноября 2021 г.; исполнительного листа №ФС №026374308 от 19 августа 2021 г.; судебного приказа №2а-179/2021 от 27 апреля 2021 г.; судебного приказа №2А-130/2021 от 10 июня 2021 г.; судебного приказа №2-/2021 от 2 апреля 2021 г.; судебного приказа №2-500/2017 от 26 апреля 2017 г.; судебного приказа №2-227/2016 от 15 февраля 2016 г.; судебного приказа №2-311/2016 от 15 февраля 2016 г.; акта органа, осуществляющего контрольные функции №480 от 2 марта 2020 г.; исполнительного листа №ФС №013128428 от 25 января 2017 г.; судебного приказа №2-2006/2018 от 1 августа 2018 г. с ФИО2 в пользу Управления Федеральной налоговой службы по Республике Мордовия, ООО ПКО «РСВ», АО «Банк Русский Стандарт», <...>, ООО «Электросбытовая компания «Ватт - Электросбыт», ООО «Долгофф», <...>, ПАО «Сбербанк России» в лице Мордовского отделения №8589, а также в доход бюджета Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия взыскана задолженность на общую сумму 2 387 451 рубль 74 копейки.

На основании вышеуказанных исполнительных документов в отношении ФИО2 судебными приставами-исполнителями ОСП по Пролетарскому району го Саранск УФССП России по Республике Мордовия возбуждены исполнительные производства: №31871/25/13018-ИП, №21459/25/13018-ИП, №21456/25/13018-ИП, №21460/25/13018-ИП, №431327/24/13018-ИП, №256438/24/13018-ИП, №214076/24/13018-ИП, №125853/24/13018-ИП, №194/24/13018-ИП, №16641/23/13018-ИП, №7544/22/13018-ИП, №110353/21/13018-ИП, №101820/21/13018-ИП, №79875/21/13018-ИП, №43453/21/13018-ИП, №91317/20/13018-ИП, №56669/20/13018-ИП, №51956/20/13018-ИП, №16211/20/13018-ИП, №69775/19/13018-ИП, №37279/18/13018-ИП.

До настоящего времени указанные исполнительные производства не окончены, остаток непогашенной задолженности составляет 2 317 038 рублей 16 копеек.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО2 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <...>, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и сомнений в достоверности не вызывают.

В силу пункта 1 статьи 237, статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 44 Земельного кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда, принятого по иску взыскателя.

Согласно статье 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2011 г. №569-О-О указано, что положения Федерального закона «Об исполнительном производстве» не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами статьи 250 и 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац 2 статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из системного толкования приведенных выше положений следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получения предложения сособственника о его продаже (пункт 2 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.

Для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности иного имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества, невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта, возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли. При отсутствии хотя бы одного из указанных обстоятельств, обращение взыскания на долю должника в общем имуществе не допускается.

В данном случае из материалов дела следует, что вопрос о приобретении 1/2 доли вышеуказанного земельного участка, принадлежащего ФИО2, другим участником долевой собственности – <...> не рассматривался. Доказательств, подтверждающих, что последний отказывается приобрести земельную долю ФИО2, материалы дела также не содержат.

Доказательств, подтверждающих невозможность выдела долей должника в земельном участке в нарушение положений статьи 56 ГПК РФ, не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что обращение взыскания на 1/2 долю вышеуказанного земельного участка без разрешения вопроса о выделе доли должника в натуре невозможно, поскольку это может привести к нарушению баланса интересов как взыскателя, так и должника и несоразмерности нарушенного права истца способу его восстановления.

При указанных обстоятельствах суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Пролетарскому району го Саранск УФССП России по Республике Мордовия.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Пролетарскому району го Саранск УФССП России по Республике Мордовия ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через постоянное судебное присутствие Октябрьского районного суда г.Саранска Республики Мордовия в с.Кочкурово Кочкуровского района Республики Мордовия.

Судья Октябрьского районного суда

г.Саранска Республики Мордовия О.К.Шамшурин