УИД 77RS0022-02-2024-018414-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2025 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Львовой Ю.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании рассмотрев гражданское дело № 2-1888/2025 по иску Министерства экономического развития Российской Федерации к Теряеву Марку Сергеевичу, ФИО2, ФИО3, фио о взыскании расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Министерство экономического развития Российской Федерации обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО2, ФИО3, фио, в котором с учетом уточнения исковых требований просило взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 11.10.2018 г. по 31.01.2023 г. в размере сумма

Иск мотивирован тем, что ответчики проживали в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, на основании договора социального найма от 05 сентября 2014 года №13, в период с 11.10.2018 г. по 31.01.2023 г. Ответчики пользовались предоставляемыми услугами, однако оплату по ним не произвели, в результате чего образовалась задолженность в размере сумма, которая до настоящего времени не погашена. Истец же является балансодержателем на праве оперативного управления квартиры №199 по адресу: адрес.

Представитель истца Министерства экономического развития Российской Федерации по доверенности фио в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, требования не признала, в их удовлетворении просила отказать.

Ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, а также права истца на рассмотрение заявленного требования в установленный законом и разумный срок, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 4 статьи 214 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Согласно статье 296 ГК РФ, субъект, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право оперативного управления на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с пунктом 1 статьи 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Как установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, 05 сентября 2014 года Министерством регионального развития Российской Федерации был заключен договор социального найма жилого помещения № 13 с ФИО2, согласно которому ответчику в бессрочное владение и пользование передана квартира, расположенная по адресу: адрес.

06 октября 2014 года между Министерством регионального развития Российской Федерации и ФИО2 заключен договор безвозмездной передачи указанного жилого помещения в собственность.

20 июля 2016 года Преображенский районный суд адрес по постановлено решение о признании недействительным договор социального найма жилого помещения от 05 сентября 2014 года № 13 заключенный между Министерством регионального развития Российской Федерации и ФИО2 в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес, признании недействительным договора безвозмездного передачи жилого помещения в собственность фио от 06 октября 2014 года квартиры, расположенной по адресу: адрес, выселении ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО3 со снятием с регистрационного учета по месту жительства, а также об истребовании из незаконного владения квартиры.

В соответствии с распоряжением Территориального управления Росимущества в адрес от 19 июня 2018 года № 803 «О закреплении федерального недвижимого имущества на праве оперативного управления за Министерством экономического развития Российской Федерации», спорное жилое помещение закреплено за Министерством экономического развития Российской Федерации на праве оперативного управления, государственная регистрация указанного права проведена 11.10.2018, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.10.2018 г.

Приказом Министерства от 02 марта 2019 года № 103 «О включении жилых помещений жилищного фонда Минэкономразвития России, закрепленных за Министерством на праве оперативного управления, в специализированный жилищный фонд с отнесением их к служебным жилым помещениям» спорное жилое помещение включено в специализированный жилищный фонд с отнесением его к служебным жилым помещениям.

В 2022 году Министерство экономичного развития РФ обратилось в Преображенский районный суд адрес с иском к ответчикам об устранении нарушений права оперативного управления, связанного с незаконным владением и пользованием жилым помещением освобождении незаконно занимаемого жилого помещения, выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Вступившим в законную силу решением Преображенский районный суд адрес от 01 февраля 2022 года исковые требования Министерства экономичного развития РФ удовлетворены частично, постановлено выселить ответчиков из спорного жилого помещения.

Названным судом актом установлено, что ответчики проживают в квартире, расположенной по адресу: адрес.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, судом установлено, а ответчиками не оспорено, что ФИО3, ФИО2, ФИО3, фио проживали в жилом помещении по адресу: адрес.

Вместе с тем ответчиками не произведена оплата за потребленные жилищно-коммунальных услуги, в связи с чем за ними образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

Согласно представленного истцом расчета, у ответчиков за период с 11.10.2018 по 31.01.2023 г. образовалась задолженность в размере сумма

Суд не находит оснований не доверять расчету задолженности, представленному истцом, поскольку расчет выполнен в соответствии с действовавшими на момент начислений тарифами и нормативами, утвержденными действующим законодательством. Правильность расчета задолженности подтверждена представленными в материалы дела доказательствами и ответчиком в суде не опровергнута, в связи с чем не доверять расчету истца у суда не имеется оснований.

Доказательств оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме ответчиками в материалы дела не представлено.

Таким образом, суд находит исковые требования о взыскании указанной задолженности с ответчиков обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В связи с тем, что истец был освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска, в силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина, исчисленная в соответствии со ст. 333.19 НК РФ, в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, паспортные данные......, фио, паспортные данные......, ФИО3, паспортные данные......, Теряева Марка Сергеевича, свидетельство о рождении VII-МЮ №8825517, за счет средств законных представителей ФИО2, ФИО4, в пользу Министерства экономического развития Российской Федерации (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма

Взыскать солидарно с ФИО2, паспортные данные......, фио, паспортные данные......, ФИО3, паспортные данные......, Теряева Марка Сергеевича, свидетельство о рождении VII-МЮ №8825517, в бюджет адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 23 апреля 2025 года.

Судья: Ю.И. Львова