11RS0002-01-2025-003273-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воркута Республики Коми 16 октября 2025 года

Воркутинский городской суд Республики Коми, в составе:

председательствующего судьи Кораблевой Е.Б.,

при секретаре судебного заседания Маликовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2885/2025 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) и пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Комитеплоэнерго» обратилось в суд с иском, в котором просило взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение), по квартире расположенной по адресу: <адрес>, за период с 01.04.2024 по 31.05.2025, в размере 98 249 руб. 91 коп., пени за спорный период и по дату вынесения решения; задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение), по квартире расположенной по адресу: <адрес>, за период с 01.06.2023 по 31.05.2025, в размере 67 705 руб. 70 коп., пени за спорный период и по дату вынесения решения; а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 766 руб.

В обоснование иска указано, что с ответчиком ФИО1, который является собственником спорных жилых помещений, заключен договор теплоснабжения, на его имя открыты лицевые счета: ..., по квартире, расположенной по адресу <адрес>; ..., по квартире расположенной по адресу <адрес>. Для оплаты коммунальных услуг ответчику ежемесячно высылались квитанции, однако обязанность по оплате предоставленной коммунальной услуги не выполняется. Задолженность за тепловую энергию (отопление и горячее водоснабжение) составляет: по квартире, расположенной по адресу <адрес>, за период с 01.04.2024 по 31.05.2025, в размере 98 249 руб. 91 коп.; по квартире расположенной по адресу <адрес>, за период с 01.06.2023 по 31.05.2025, в размере 67 705 руб. 70 коп. За несвоевременную оплату коммунальных услуг, на основании п.14 ст.155 ЖК РФ, начислены пени, сумма которых составила: по квартире, расположенной по адресу <адрес>, за период с 01.04.2024 по 31.05.2025, в размере 11 204 руб. 73 коп.; по квартире расположенной по адресу <адрес>, за период с 01.06.2023 по 31.05.2025, в размере 15 042 руб. 89 коп.

Определением суда от <дата> исковое заявление принято к производству суда, постановлено рассмотреть дело в порядке упрощенного производства. Сторонам предложено в установленные сроки представить доказательства и возражения, относительно предъявленных требований, дополнительные документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений.

Определением суда от <дата> постановлено перейти к рассмотрению дела по общим правилам искового производства в связи с тем, что от ответчика поступили возражения, оценив, которые суд установил наличие обстоятельств, предусмотренных ч. 4 ст. 232.2 ГПК РФ.

Истец ООО «Комитеплоэнерго» в судебное заседание представителя не направил, о месте и времени судебного заседания надлежащим образом извещен, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания надлежащим образом извещен. В письменных возражениях, представленных в материалы дела, просил отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме, указав, что задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет, тарифы на коммунальные услуги завышены, расчет не верный, договор на поставку коммунальных услуг с истцом не заключал, услугами не пользовался. Также, по мнению ответчика, истец обязан был в начале обратиться с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание указанной задолженности, по каждому адресу отдельно. Расчет задолженности и расчет пени не получал, в связи с чем не мог его проверить и оспорить.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. При этом суд принял во внимание, что стороны не просили отложить рассмотрение дела, не были лишены возможности представить в материалы дела письменные возражения.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов (в том числе платёжных документов в электронной форме, размещённых в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Поставка коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в спорный период осуществлялась ресурсоснабжающей организацией - ООО «Воркутинские ТЭЦ», которая является единой теплоснабжающей организацией в системах теплоснабжения на территории муниципального городского округа «Воркута» на период 2016—2030 годы, на основании постановления администрации муниципального образования городского округа «Воркута» от 11.03.2016 № 442.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц, ООО «Воркутинские ТЭЦ» с 05.12.2022 переименовано в ООО «Комитеплоэнерго».

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, с <дата> по настоящее время, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <дата>. Также в собственности ФИО1, с <дата> по настоящее время, находиться жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <дата>.

Справкой отдела по вопросам миграции ОМВД России «Воркутинский», копией поквартирной карточки ООО УО «Арктический дом», подтверждается регистрация ФИО1 по месту жительства, по адресу: <адрес> с <дата> по настоящее время.

Из копии поквартирной карточки ООО «Вега», представленной по запросу суда, усматривается, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированных лиц не значится.

Таким образом, ответчик ФИО1, как собственник жилых помещений, в спорные периоды, обязан был оплачивать оказанные ему коммунальные услуги.

Доказательств того, что коммунальные услуги истцом не предоставлялись, ответчик обращался к истцу с заявлением о ненадлежащем предоставлении услуг, о перерасчете размера платы, или что ответчик не использовал коммунальные услуги, отказался от их использования, в нарушение ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, ответчиком в материалы дела не представлено.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Перерасчет размера платы при временном отсутствии потребителя за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу по горячему водоснабжению возможен только при наличии соответствующего заявления с приложением указанных документов и в том случае, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, либо в случае отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы (независимо от возможности или невозможности установления прибора учета).

Суду не предоставлено доказательств, свидетельствующих о том, что спорные жилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета горячей воды, что отсутствует техническая возможность его установки, что ответчик обращалась к истцу с заявлением о перерасчете, представляла ему документы, подтверждающие факт проживания по иному адресу.

Также АО «Коми энергосбытовая компания» по запросу суда представлена информация об отсутствии сведений об установке индивидуальных приборов учета горячего водоснабжения в жилых помещениях, расположенных по адресу: <адрес>; <адрес>.

При указанных обстоятельствах временное отсутствие собственника в жилом помещении не является основанием для освобождения или перерасчета платы за услуги по горячему водоснабжению. Перерасчет размера платы за отопление действующим законодательством не предусмотрен.

Ответчик ссылается на отсутствие заключенного непосредственно между ним и истцом договора на оказание коммунальных услуг. Данный довод подлежит отклонению по следующим основаниям.

Пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), предусмотрено, что договор о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).Договор с ресурсоснабжающей организацией является публичным и заключается по инициативе потребителя.

Ответчиком не представлены доказательства, свидетельствующие о его обращении к истцу с просьбой заключить договор и получении отказа истца от заключения договора.

Приведенные нормативные положения и обстоятельства дела свидетельствуют о наличии между сторонами фактических договорных отношений, поскольку ответчик длительный период является потребителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

Согласно расчетам, приведенным истцом в единых квитанциях, размер платы за коммунальные услуги рассчитан в соответствии с требованиями п. 38 Правил № 354, по тарифам (ценам) для потребителей, установленным для ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Довод ответчика о том, что он не был ознакомлен с расчетом задолженности суд не может принять во внимание, поскольку копия искового заявления была направлена истцом в адрес ответчика, также в ходе рассмотрения дела копия иска направлялась в адрес ответчика судом. Ответчик знал о нахождении в производстве суда гражданского дела, и не был лишен возможности ознакомиться с материалами дела, в том числе со всеми расчетами.

Из материалов дела следует, что в спорные периоды ответчик не вносил плату за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение), предоставленные по спорным жилым помещениям, в связи с чем образовалась задолженность, обратного ответчиком не доказано.

Также, проверяя довод ответчика об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг, судом было установлено следующее. По данным автоматизированной системы ГАС «Правосудие» в отношении ответчика, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по спорным жилым помещениям, были рассмотрены гражданские дела ..., ..., ..., ..., ....

Решением Воркутинского городского суда Республики Коми от <дата> по гражданскому ..., с ФИО1 в пользу ООО «Комитеплоэнерго» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение), по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с 01.01.2019 по 31.01.2021, в размере 54 264 руб. 76 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 828 руб.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Коми от <дата> решение Воркутинского городского суда Республики Коми от <дата> оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО1 – без удовлетворения.

Решением Воркутинского городского суда Республики Коми от <дата> по гражданскому делу ..., вступившим в законную силу <дата>, с ФИО1 в пользу ООО «Комитеплоэнерго» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение), по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с 01.08.2020 по 30.06.2022, в размере 128 954 руб. 47 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 387 руб. 28 коп.

Решением Воркутинского городского суда Республики Коми от <дата> по гражданскому делу ..., с ФИО1 в пользу ООО «Комитеплоэнерго» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение), по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с 01.07.2022 по 31.08.2022, с 01.10.2022 по 31.05.2023, в размере 62 659 руб. 68 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 080 руб.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Коми от <дата> решение Воркутинского городского суда Республики Коми от <дата> оставлено без изменения, апелляционная жалоба представителя ФИО1 – ФИО2 – без удовлетворения.

Решением Воркутинского городского суда Республики Коми от <дата> по гражданскому делу ..., с ФИО1 в пользу ООО «Комитеплоэнерго» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение), по квартире, расположенной по адресу: <адрес> за период с 01.07.2021 по 31.05.2023, в размере 52 186 руб. 67 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 748 руб. 42 коп.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Коми от <дата> решение Воркутинского городского суда Республики Коми от <дата> оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО1 – без удовлетворения.

Решением Воркутинского городского суда Республики Коми от <дата> по гражданскому делу ..., с ФИО1 в пользу ООО «Комитеплоэнерго» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение), по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с 01.06.2023 по 31.03.2024, в размере 64 820 руб. 42 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Коми от <дата> решение Воркутинского городского суда Республики Коми от <дата> оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО1 – без удовлетворения.

С учетом изложенного, с ФИО1 в пользу ООО «Комитеплоэнерго» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение), по квартире расположенной по адресу: <адрес>, за период с 01.04.2024 по 31.05.2025, в размере 98 249 руб. 91 коп.; по квартире расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, за период с 01.06.2023 по 31.05.2025, в размере 67 705 руб. 70 коп.

Судом не может быть принят во внимание довод ответчика о несоблюдении приказного порядка, поскольку в рассматриваемом случае, истцом помимо требования о взыскании задолженности, заявлено требование о взыскании пени за несвоевременное и неполное внесение платы за коммунальные услуги, которые условиями договора управления многоквартирным домом не предусмотрены, то есть имеет место спор о праве.

Истец просит взыскать с ответчика пени, начисленные на образовавшуюся задолженность, по день принятия решения суда, в данном случае - по 16.10.2025 включительно.

Разрешая требования истца о взыскании пени, суд исходит из следующего.

Как разъяснено в п. 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме - штраф или в виде периодически начисляемого платежа – пени.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представленный истцом расчет пени за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг судом не может быть принят во внимание, поскольку он произведен без учета моратория, введенного постановлениями Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424, от 26.03.2022 № 474, действующими в спорный период времени.

С учетом постановлений Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», суд, произведя расчет, пришел к выводу о том, что размер пени, начисленных на образовавшуюся задолженность за спорный период по 16.10.2025 (день принятия решения суда), составляет: по квартире расположенной по адресу: <адрес>, за период с 11.05.2024 по 16.10.2025, в размере 9 042 руб. 70 коп.; по квартире расположенной по адресу: <адрес>, за период с 11.07.2023 по 16.10.2025 в размере 9 057 руб. 98 коп.

Законных оснований для снижения суммы пени, судом по настоящему делу не установлено.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При подаче иска от его цены (192 203 руб. 33 коп.) подлежала уплате государственная пошлина в размере 6 766 руб.

Копиями платежных поручений ... от <дата>, ... от <дата>, ... от <дата> подтверждается уплата истцом государственной пошлины в установленном размере.

Исходя из частичного удовлетворения исковых требований, размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, составляет 6 479 руб. 21 коп. (6 766 руб. х 184 056,29 руб. / 192203,33 руб.).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>): задолженность по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) по квартире расположенной по адресу: <адрес>, за период с 01.04.2024 по 31.05.2025, в размере 98 249 руб. 91 коп., пени за период с 11.05.2024 по 16.10.2025 в размере 9 042 руб. 70 коп.; задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение), по квартире расположенной по адресу: <адрес>, за период с 01.06.2023 по 31.05.2025, в размере 67 705 руб. 70 коп., пени за период с 11.07.2023 по 16.10.2025 в размере 9 057 руб. 98 коп.; а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 766 руб.

В остальной части иска отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми.

Судья Е.Б. Кораблева

Мотивированное решение составлено 27 октября 2025 года.