Дело № 2-2853/2025
УИД: 50RS0005-01-2025-003142-69
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 июня 2025 года г. Дмитров Московская область
Дмитровский городской суд Московской области
в составе:
председательствующего судьи Басовой Е.С.
при секретаре Новожиловой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН. В указанном доме зарегистрирован ответчик, ответчик членом семьи истца не является, совместное хозяйство истец с ответчиком не ведёт, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет. Между <данные изъяты> истца ФИО5 и ответчиком ФИО2 был заключен брак. Ответчик был прописан в доме ДД.ММ.ГГГГ по просьбе <данные изъяты>, который умер ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещена надлежащим образом (л.д.18, 25-28), возражений относительно заявленных требований не представила. Учитывая, что судебные извещения как юридически значимые сообщения (ст. 165.1 ГК РФ) доставлялись по адресу регистрации ответчика, она согласно ст. 165.1 ГК РФ считаются извещенной.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, с согласия истца.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования – МП № 1 Отдел по вопросам миграции в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дате слушания дела.
Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, так как ответчик ФИО2 надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщила и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие, истец не возражал против рассмотрения дела в заочном производстве.
Суд, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.
Частью 1 статьи 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу положений пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с положениями пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Статья 31 ЖК РФ устанавливает, что жилым помещение, принадлежащем собственнику, вправе пользоваться лица, вселённые в жилое помещение в качестве членов семьи собственника. Согласно положений пункта 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес> является истец с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д. 14-15).
По адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).
ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).
Из материалов дела усматривается, что ответчик ФИО2 была зарегистрирована в спорном жилом доме с согласия истца.
В обоснование иска истец ссылается на то, что ответчик членом семьи истца не является, совместное хозяйство истец с ответчиком не ведёт, расходы по содержанию жилого дома и оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет, указанный жилой дом является собственностью истца, однако ответчик с регистрационного учета не снят в силу закона право пользования спорным жилым помещением за ней не сохраняется, соглашения между собственником ФИО1 и ФИО2 о порядке пользования спорным жилым помещением не имеется, пребывание ответчика на регистрационном учете по указанному адресу нарушает права истца, не позволяя ему в полной мере осуществлять свои права как собственника жилого дома, в том числе и права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению, а также нарушает ее право на частную (личную) жизнь, что согласуется с п. 3 ст. 17 Конституции РФ, где указано, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно положений части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Статья 67 ГПК РФ предусматривает, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1); никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (часть 2); суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3).
Учитывая, что жилой дом принадлежит на праве собственности истцу, соглашений о пользовании спорным жилым домом между истцом и ответчиком не заключалось, доказательств обратного ответчик суду не представил, суд полагает исковые требования истца удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>
Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданку <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 26 июня 2025 года.
Судья Е.С. Басова