Дело №2-3809/2022
УИД: 23RS0003-01-2022-006792-37
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 декабря 2022 года город-курорт Анапа
Анапский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Кравцовой Е.Н.
при секретаре Дубинной А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УЖК «Сервис-Дом» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
установил :
ООО УЖК «Сервис-Дом» обратилось в суд с иском к ФИО1, о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 82499,53 рублей, также взыскании расходов по уплате госпошлины в размере 2974,97 рублей, расходов по оплате услуг представителя в размере 3000 рублей. В обоснование заявленных требований указало, что истец, осуществляет управление указанным домом, а также предоставлял коммунальные услуги собственникам помещений, в том числе по водоснабжению и электроэнергии. Ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В течение длительного времени ответчик не оплачивает коммунальные платежи, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у нее образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 82499,53 рублей, которую истец проси взыскать.
Истец в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя в заочном порядке.
Ответчик ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте слушания дела путем направления телеграммы с уведомлением о вручении по месту ее жительства, в судебное заседание не явилась, судебное извещение, согласно отчету сайта Почты России, ответчиком не получены и возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.
В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ, абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ», п. 68 Постановления Пленума Верховного суда РФ №25 от 23.05.2015 года, адресат, отказавшийся принять судебную повестку, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
С учетом изложенного, принимая во внимание отметки сайта Почты России о неполучении ответчиком судебной повестки в связи с истечением срока хранения, суд находит извещение ответчика надлежащим и с учетом мнения представителя истца рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке письменного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ
Из материалов дела следует, что управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес> осуществляет ООО «ООО УЖК «Сервис-Дом» на основании протокола № общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.
Из представленного истцом в материалы дела расчета по оплате коммунальных платежей по квартире ФИО1, не оспоренных ответчиком, следует, что у нее по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 82499,53 рублей.
Отсутствие задолженности ответчика за коммунальные услуги, не подтверждены платежными документами.
В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
В силу п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч.3 ст. 153 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 153 ЖК РФ).
В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые на ссылается как на основание заявленных требований и представленных возражений.
Ответчиком суду не представлено доказательств исполнения им надлежащим образом своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В связи с чем, суд находит требования истца о взыскании задолженности подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные издержки.
На основании изложенного с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2674,97 рублей.
На основании ст. 100 ГПК РФ, учитывая, что истцом оплачены юридические услуги за подготовку искового заявления, сложность дела, разумность требований об оплате услуг представителя, суд считает необходимым взыскать с ответчика сумму в счёт возмещения расходов на оплату юридических услуг в размере 3000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, ст.ст. 237, 238 ГПК РФ, суд
решил :
Исковое заявление ООО УЖК «Сервис-Дом» - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ: №, код подразделения №), в пользу ООО УЖК «Сервис-Дом» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени - 82499,53 рублей, расходы на оплату юридических услуг - 3000 рублей, расходы по госпошлине - 2674,97 рублей, а всего -88174,50 (восемьдесят восемь тысяч сто семьдесят четыре рубля 50 коп.).
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: подпись
Мотивированное решение изготовлено 10 декабря 2022 года